ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 декабря 2005 года № 858-р

О мерах по реализации национального проекта
"Доступное и комфортное жильё - гражданам России"
на период до 2010 года в Нижегородской области

В целях подготовки мероприятий по реализации подпрограмм "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан", "Обеспечение жильем молодых семей", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", входящих в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, создания механизмов привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов для подготовки земельных участков под жилищное строительство, обеспечения опережающего развития и модернизации коммунальной инфраструктуры, достижения объемов жилищного строительства, удовлетворяющего платежеспособный спрос населения и в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации:

1. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в срок до 30 декабря 2005 года разработать Концепцию областной целевой программы "О реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области" и представить её на утверждение Правительства Нижегородской области.

2. Рекомендовать главам местных администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области в срок до 1 февраля 2006 года разработать муниципальные комплексные программы жилищного строительства, обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры из расчёта планируемого годового темпа увеличения жилищного строительства в процентах к предыдущему году не менее чем:

3. Рекомендовать главам местных администраций муниципальных районов и городских округов Нижегородской области при разработке муниципальных программ учесть выполнение следующих требований:

3.1. Отразить в программе адресный перечень объектов жилищного строительства с указанием площади, этажности, экономической оценки (стоимости) объекта строительства, подтвержденной укрупнёнными расчетами.

3.2. Отразить в программе адресный перечень необходимых систем коммунальной инфраструктуры и инженерных сетей с указанием их стоимости, подтвержденной укрупнёнными расчетами, и специализации (электроэнергетические, теплоэнергетические, газовые сети, сети водоснабжения и водоотведения, информационные и сети связи).

3.3. В программе отдельно выделить перечень объектов (в том числе ветхий и аварийный жилой фонд), подлежащих сносу и расселению при планируемом строительстве. Исходя из этих данных, указать:

3.3.1. Расчетные затраты на расселение и количество площадей, необходимых для расселения жильцов.

3.3.2. Расчетные затраты на подготовку территории (площадки) для планируемого строительства на месте ветхого и (или) аварийного жилого фонда.

3.4. В срок до 20 января 2006 года привести в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации списки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.5. В программе необходимо определить количество жилья для:

3.5.1. Реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

3.5.2. Реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, и региональных программ, направленных на обеспечение молодежи Нижегородской области доступным жильем.

3.5.3. Обеспечения жильем граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

3.6. Разработанные муниципальные программы жилищного строительства, обеспечения земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры представить в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области в срок до 1 февраля 2006 года для согласования параметров и последующего включения муниципальных программ в областную целевую программу "Реализация Национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области".

4. Для включения муниципальных программ в областную целевую программу "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области" определить следующие основные требования:

4.1. В срок до 1 июля 2006 года обеспечить подготовку и утверждение проектов планировки территорий городских округов, городских и сельских поселений, предназначенных для жилищного строительства.

4.2. В срок до 1 августа 2006 года обеспечить разработку и утверждение правил землепользования и застройки территории муниципального образования.

4.3. В течение 40 дней после внесения соответствующих изменений в Федеральный закон  от 22.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» обеспечить утверждение размера платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа.

4.4. Для участия муниципального образования в подпрограммах Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, предусмотреть в местном бюджете наличие финансовых средств для софинансирования подпрограмм и обеспечения гарантий и субсидирования процентов по банковским кредитам из расчета совместного финансирования из местного бюджета и областного бюджета.

4.5. На момент представления заявок в Федеральное агентство строительства и жилищно-коммунального хозяйства для участия в подпрограммах "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", входящих в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, иметь в наличии проектно-сметную документацию, разработанную и утвержденную в установленном порядке.

5. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области:

5.1. В период формирования муниципальных программ, организовать методическое руководство и координацию порядка формирования муниципальных программ жилищного строительства, обеспечения земельных участков коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры.

5.2. На основе представленных местными администрациями муниципальных районов и городских округов Нижегородской области муниципальных программ жилищного строительства, обеспечения земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой и модернизации коммунальной инфраструктуры, в срок до 31 марта 2006 года разработать областную целевую программу "Реализация национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области" для вынесения на рассмотрение Правительства Нижегородской области.

5.3. В срок до 15 февраля 2006 года определить организацию - заказчика, ответственную за реализацию областной целевой программы "Реализация Национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" на период до 2010 года в Нижегородской области".

5.4. В срок до 1 марта 2006 года разработать и представить в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству заявку на участие Нижегородской области в 2006 году в подпрограммах "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан" и "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры", входящих в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

5.5. В срок до 1 апреля 2006 года совместно с министерством топливно-энергетического комплекса Нижегородской области разработать и представить в Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству заявку на участие Нижегородской области в 2006 году в подпрограмме "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

6. Департаменту градостроительного развития территории Нижегородской области совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области и местными администрациями муниципальных районов и городских округов Нижегородской области:

6.1. В срок до 15 февраля 2006 года сформировать адресный перечень земельных участков для сводной программы по жилищному строительству в Нижегородской области и опережающему обеспечению земельных участков для жилищного строительства коммунальной инфраструктурой на период 2006-2010 годы.

6.2. В срок до 25 февраля 2006 года разработать график подготовки и представления предпроектной, лотовой документации на земельные участки, предназначенные для строительства объектов жилищного фонда, инженерной и социальной инфраструктуры.

7. Заместителю Губернатора, заместителю Председателя Правительства Нижегородской области по социальной политике  Г.А.Суворову совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области:

7.1. В период формирования муниципальных программ, организовать методическое руководство и координацию работы органов местного самоуправления Нижегородской области в части реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

7.2. В срок до 1 марта 2006 года в установленном порядке подготовить и подать заявку для участия Нижегородской области в 2006 году в указанной федеральной программе.

8. Министерству экономики Нижегородской области совместно с министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области, министерством топливно-энергетического комплекса Нижегородской области и региональной энергетической комиссией Нижегородской области в течение 20 дней после внесения соответствующих изменений в Федеральный закон от 22.12.2004 № 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" разработать методические рекомендации для органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области по порядку формирования размера платы за подключение к системам коммунальной инфраструктуры на основе утвержденного тарифа и порядке её взимания.

9. Заместителю Губернатора, заместителю Председателя Правительства Нижегородской области по социально-экономическому планированию, бюджетным отношениям и инвестиционной политике В.А. Иванову рассмотреть вопрос о включении в расходную часть областного бюджета на 2006 год необходимых финансовых средств для участия Нижегородской области в подпрограммах "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой", "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" и "Обеспечение жильем молодых семей", входящих в состав Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы.

10. Утвердить прилагаемый План мероприятий по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Нижегородской области на период до 2010 года".

11. Ответственность за организацию и контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области по жилищно-коммунальному хозяйству и строительству В.И Лимаренко.

Губернатор                                                                                                                  В.П. Шанцев

     УТВЕРЖДЕН
     распоряжением Правительства
     Нижегородской области
     от 13.12.2005 № 858-р

План мероприятий
по реализации национального проекта
«Доступное и комфортное жилье - гражданам России»
на территории Нижегородской области на период до 2010 года

     
Приложение 1
К Плану мероприятий по реализации национального проекта
 "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории
Нижегородской области на период до 2010 года

Перечень законодательных и нормативных правовых актов
Нижегородской области, необходимых для приведения законодательства в соответствие
с Градостроительным кодексом Российской Федерации