АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2000 года № 37
Об ускоренном порядке подготовки и выдачи исходных данных на проектирование
объектов промышленного, жилищно-гражданского и коммунального
назначения на территории города Нижнего Новгорода
(с изменениями на 24 апреля 2002 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации г. Н.Новгорода от 08.11.2006 № 3780
____________________________________________________________________
--------------------------------------------------------------------------------
Документ с изменениями, внесенными:
постановлением администрации города Н.Н. от 30.03.2001 N 26;
постановлением администрации города Н.Н. от 24.04.2002 N 37
-------------------------------------------------------------------------------
В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации и ст.37 Устава города Нижнего Новгорода в целях ускорения процедуры подготовки и выдачи исходных данных на проектирование объектов промышленного, жилищно-гражданского и коммунального назначения, совершенствования порядка подготовки, согласования и выдачи технических условий эксплуатационными организациями на подключение к инженерным сетям указанных объектов и заключений органов надзора, а также повышения ответственности руководителей указанных организаций за технико-экономическую целесообразность выдаваемых технических условий и заключений:
1. Утвердить Положение о порядке подготовки и выдачи исходных данных на проектирование объектов промышленного, жилищно-гражданского и коммунального назначения на территории города Нижнего Новгорода (приложение 1).
2. Утвердить состав технического совета (приложение 2).
3. Предложить эксплуатационным службам города независимо от ведомственной подчиненности в срок до 1 июня 2000 года передать в Управление архитектуры и градостроительства администрации города копии схем расположения инженерных коммуникаций и сооружений на них с техническими и инвентаризационными характеристиками в электронном виде.
4. Признать утратившими силу:
4.1. распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 24.01.95 N 131-р "О мероприятиях по сокращению сроков подготовки и повышения качества исходных данных на проектирование объектов жилищно-гражданского и коммунального хозяйства";
4.2. постановление исполняющего обязанности главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 30.10.97 N 73 "О реализации программы по выдаче технических условий Главным управлением архитектуры и градостроительства".
5. Внести в распоряжение главы местного самоуправления города Нижнего Новгорода от 24.04.96 N 1180-р "О технических условиях" следующие изменения:
5.1. В пункте 3 после слов "службы" слова "УВД Нижегородской области выдавать заключения по выбору земельных участков в срок, обусловленный распоряжением главы администрации города от 24.01.95 г. N 131-р," заменить словами "ГУВД Нижегородской области, Управлению Государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУВД Нижегородской области, комитету природных ресурсов по Нижегородской области выдавать заключения по выбору земельных участков в установленный срок,".
6. Внести изменения в Положение о порядке предоставления и изъятия земель в городе Нижнем Новгороде, утвержденное постановлением главы администрации города от 23.08.94 N 74 (в редакции постановления от 08.04.96 N 24 с последующими изменениями и дополнениями), изложив пункт 3.13. в следующей редакции:
"3.13. УАГ запрашивает и получает в недельный срок технические условия от эксплуатационных организаций и заключения органов надзора по выбору земельного участка независимо от оплаты их заказчиком. Стоимость услуг по подключению объекта к инженерным коммуникациям, оказываемые муниципальными эксплуатационными организациями, утверждаются главой администрации города.
Порядок подготовки и выдачи технических условий на проектирование, подключения объектов к инженерным сетям на территории города регламентируется отдельным правовым актом, утверждаемым главой администрации города.
После получения технических условий эксплуатационных служб и заключений органов надзора начальник УАГ от имени администрации города по доверенности заключает с заказчиком предварительный договор (приложение 4 к настоящему Положению), копия которого направляется в департамент организационно-правовой работы для учета".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города, управляющего городским хозяйством Морозова А.Н.
Исполняющий обязанности главы
администрации города С.В.Абышев
Приложение 1
к постановлению главы администрации города
от 21.04.2000 N 37
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке подготовки и выдачи исходных данных на проектирование объектов промышленного,
жилищно-гражданского и коммунального назначения на территории города Нижнего Новгорода
1.Общие положения.
1.1. Настоящее Положение (далее - Положение) регламентирует порядок подготовки, согласования и выдачи исходных данных на проектирование объектов промышленного, жилищно-гражданского и коммунального назначения (далее - объекты), получения технических условий эксплуатационных организаций на подключение к существующим инженерным сетям новых и реконструируемых объектов и заключений органов надзора по выбору земельных участков для проектирования и строительства.
1.2. Настоящее Положение разработано с целью взаимодействия Управления архитектуры и градостроительства администрации города (далее - УАГ) с организациями, эксплуатирующими инженерные коммуникации, органами санитарного, экологического, пожарного надзора, управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, департаментом охраны историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области, комитетом природных ресурсов по Нижегородской области, государственной инспекции безопасности дорожного движения ГУВД Нижегородской области для создания банка данных по существующему состоянию и перспективному развитию инженерной инфраструктуры города.
1.3. При подготовке и анализе технических условий и заключений органы и организации, перечисленные в пункте 1.2. настоящего Положения, руководствуются генеральным планом развития города, схемами развития инженерной инфраструктуры, а также действующим законодательством, строительными, санитарными и иными ведомственными нормами и правилами.
По объектам промышленного и коммунального назначения материалы направляются в соответствующий природоохранный орган для проведения государственной экологической экспертизы.
1.4. УАГ обобщает технические условия с записью в них дополнительных предложений по инженерному обеспечению, имеющему общегородское значение, составляет целевые программы приоритетных направлений инженерного обустройства города и не реже 1 раза в полугодие представляет их на рассмотрение главы администрации города.
1.5. В целях ускоренного получения технических условий эксплуатационных организаций и заключений органов надзора, а также взаимодействия и координации данных органов при администрации города создается технический совет.
Персональный состав технического совета (далее - Совета) утверждается главой администрации города.
2. Процедура подготовки и выдачи технических условий
и заключений.
2.1. После принятия комиссией по инвестиционной политике и земельным отношениям положительного решения о возможности предоставления застройщику конкретного земельного участка для проектирования объекта, протокол данной комиссии в 2-дневный срок с момента его утверждения главой администрации города направляется департаментом экономики, промышленности и планирования в УАГ для подготовки строительного паспорта земельного участка (исходных данных).
2.2. С этой целью УАГ обеспечивает подготовку в течение 14 дней чертежа (эскиза) предполагаемого размещения объекта, после утверждения которого в 2-дневный срок оформляет запросы на технические условия эксплуатационным организациям и на заключения органов надзора по выбору земельного участка.
2.3. Выдача заказчикам технических условий эксплуатационными организациям и заключений органами надзора на объекты нового и реконструируемого строительства без запроса УАГ на технические условия и заключения не осуществляется.
2.4. Одновременно с оформлением указанных письменных запросов УАГ организует очередное заседание Совета.
2.5. Для проведения заседания Совета секретарь Совета формирует следующий пакет документов:
а) запросы по установленному образцу на технические условия эксплуатационным организациям и заключения органов надзора;
б) копию заявки на земельный участок, подписанную заказчиком (застройщиком);
в) выписку из протокола заседания комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям по данному объекту;
г) чертеж (эскиз) предполагаемого размещения объекта на топографической подоснове в необходимом количестве экземплярах с указанием на нем технико-экономических показателей и зон планировочных ограничений.
2.6. На заседании Совета представленный к рассмотрению объект проектирования (строительства) обсуждается членами Совета на предмет возможности подключения к существующим инженерным коммуникациям и пригодности участка к строительству.
2.7. После принятия Советом предварительного решения о возможности подключения объекта к инженерным коммуникациям, чертеж (эскиз) предполагаемого размещения объекта вместе с запросами на технические условия эксплуатационным организациям и заключения органов надзора передается секретарем Совета членам Совета для подготовки официальных технических условий и заключений в письменной форме.
2.8. Эксплуатационные организации и органы надзора представляют подготовленными ими технические условия и заключения на проектирование объектов в письменной форме на имя главного инженера УАГ в течение 7 дней с даты проведения заседания Совета, на котором рассматривался соответствующий объект. Данные технические условия и заключения представляются на очередное заседании Совета для утверждения.
2.9. В случае необеспеченности объекта какой-либо внешней инженерной инфраструктурой в технических условиях соответствующей эксплуатационной организацией делается запись о дополнительных условиях, при которых возможно освоение данного объекта.
2.10. Председатель Совета (в его отсутствие - заместитель председателя Совета) имеет право приглашать на заседание Совета для получения запроса на технические условия представителей предприятий, учреждений, организаций любой формы собственности, в ведении которых находятся объекты инженерной инфраструктуры, рекомендованные к подключению эксплуатационными организациями.
Организации, указанные в предыдущем абзаце настоящего пункта, представляют УАГ свои технические условия в порядке, установленном настоящим Положением.
2.11. После утверждения Советом технических условий и заключений секретарь Совета в этот же день направляет в УАГ для регистрации и включения в банк данных технических условий.
2.12. Внесение изменений и дополнений в утвержденные технические условия и заключения допускается только в случае их мотивированного обоснования и утверждения на заседании Совета.
2.13. Срок действия утвержденных технических условий и заключений составляет 3 года, если меньший срок не установлен нормативно-техническими документами в области проектирования и строительства.
2.14. УАГ в 3-дневный срок со дня утверждения Советом технических условий и заключений регистрирует и передает их в Центр подготовки исходных данных для подготовки строительного паспорта земельного участка.
2.15. Одновременно с подготовкой строительного паспорта земельного участка УАГ подготавливает в 3-дневный срок проект распоряжения главы администрации города о разрешении проектирования объекта и направляет его в установленном порядке на подпись главы администрации города.
2.16. В 10-дневный срок после издания главой администрации города распоряжения о разрешении проектирования объекта заказчику (застройщику) выдается строительный паспорт земельного участка.
2.17. Стоимость подготовки технических условий включается в стоимость права на подключение к инженерным сетям.
2.18. Заключения по выбору земельных участков на проектирование и строительство объектов выдаются в срок, определенный настоящим Положением, независимо от сроков их оплаты заказчиком.
3. Организация работы Совета
3.1. Заседания Совета проводятся один раз в неделю по вторникам с 9-00 часов.
3.2. Заседания Совета созываются его председателем (в его отсутствие - заместителем председателя Совета) с вызовом каждого члена Совета телефонограммой, направляемой секретарем Совета.
3.3. Председатель Совета имеет право привлекать к работе Совета независимых экспертов для анализа подготовленных технических условий и заключений.
3.4. Каждый член Совета от соответствующих организаций обязан лично участвовать в заседаниях Совета.
3.5. Решение Совета принимаются при наличии общего согласия всех членов Совета.
3.6. Решения Совета оформляются протоколами его заседаний и подписываются председателем и секретарем Совета.
3.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности Совета возлагается на УАГ.
Приложение 2
к постановлению главы администрации города
от 21.04.2000 N 37
(в редакции от 30.03.2001 N 26;
от 24.04.2002 N 37)
СОСТАВ ТЕХНИЧЕСКОГО СОВЕТА
Разумовский А.В. - исполняющий обязанности первого заместителя главы администрации города, заместитель главы администрации города по социальным вопросам - председатель Совета
Гаранин Ю.А. - генеральный директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города - первый заместитель председателя Совета
Березина В.Н. - главный инженер Управления архитектуры и градостроительства администрации города - заместитель председателя Совета
Коновницына А.Н. - ведущий инженер отдела инженерной инфраструктуры Управления архитектуры и градостроительства администрации города - секретарь Совета
Члены Совета:
Иошпа Я.Ю. - технический директор муниципального учреждения "Главное управление по капитальному строительству города Нижнего Новгорода" (по согласованию)
Рубцова Т. Б. - начальник отдела инженерной и транспортной инфраструктуры Управления архитектуры и градостроительства администрации города
Казанцева В. А. - главный специалист Управления архитектуры и градостроительства администрации города
Малокостов В.Д.- первый заместитель директора департамента экономики промышленности и планирования администрации города
Луков А.Н. - главный инженер муниципального унитарного предприятия "Водоканал" (по согласованию)
Любомиров В.И. - главный инженер муниципального унитарного предприятия "Теплоэнерго" (по согласованию)
Дудин Д.А. - главный инженер Нижегородских кабельных сетей (по согласованию)
Вяткин В.Ф. - главный инженер ПП "Нижегородгоргаз" (по согласованию)
Ганин В.А. - главный инженер Нижегородской городской телефонной сети (по согласованию)
Мяков А. Л. - главный инженер Центральных электрических сетей (по согласованию)
Рыбкин А. П. - начальник сектора перспективного развития ОАО "Нижновэнерго" (по согласованию)
Орлов С. И. - главный инженер муниципального унитарного предприятия "Нижегородгорсвет" (по согласованию)
Коваль И. В. - главный инженер муниципального унитарного предприятия "Инженерная защита города" (по согласованию)
Завьялов В. Н. - главный инженер Нижегородской радиотрансляционной сети (по согласованию)
Крутин В. В. - заместитель начальника НТО Управления государственной противопожарной службы ГУВД Нижегородской области (по согласованию)
Скорняков А. А. - заведующий санитарно - гигиеническим отделом Центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора в городе Нижнем Новгороде (по согласованию)
Кузьмина В. П. - главный специалист МУ "Комитет по охране окружающей среды и природных ресурсов города Нижнего Новгорода"
Медведев М. И. - начальник управления по делам ГО и ЧС города Нижнего Новгорода (по согласованию)
Петров И. В. - заместитель директора департамента охраны историко-культурного наследия Нижнего Новгорода и Нижегородской области <*> (по согласованию)
Мартьянов В. Н. - заместитель начальника Управления ГИБДД ГУВД Нижегородской области <*> (по согласованию)
Дементьев В. С. - председатель комитета природных ресурсов по Нижегородской области <*> (по согласованию)
Плотников А. В. - главный инженер ОАО "Динамика" <*> (по согласованию)
Моисеев В. Ю. - директор муниципального учреждения "Главное управление благоустройства города Нижнего Новгорода" (в редакции постановления администрации города Н.Н. от 24.04.2002 N 37)
-----------------------------
<*> Представители указанных организаций приглашаются на заседания Совета в случаях, когда исходя из градостроительной ситуации при проектировании объекта необходимо учесть мнение данных организаций с учетом требований законодательства об охране памятников, законодательства о безопасности дорожного движения, природоохранного, жилищно-коммунального законодательства.
