АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

   ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23.07.92 г. N 175

О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-
монтажных работ на территории Нижегородской области

_______________________________________________________________________________
Утратил силу на основании
постановления администрации Нижегородской области от 15.09.2000 № 236
_______________________________________________________________________________

В целях упорядочения выдачи разрешений на выполнение строительно-мон тажных работ на территории Нижегородской области:

1. Утвердить Положение о порядке выдачи разрешений на выполнение  строительно-монтажных работ на территории Нижегородской области ( прилагается ).

2. Указанное Положение ввести в действие с 1 сентября 1992 года.

3. Отделу по связям с общественностью и средствами массовой информации администрации области обеспечить опубликование указанного Положения в газете "Нижегородские новости" и других средствах массовой информации.

П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-
монтажных работ на территории Нижегородской области

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РСФСР "О  местном самоуправлении в РСФСР", Законом РФ "О краевом, областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации", Положением о

Положение определяет основные требования, предъявляемые на территории  Нижегородской области при выдаче разрешений на выполнение строительномонтажных работ.

2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по объектам  производственного и непроизводственного назначения выдается заказчику на основании решения администрации города или района о строительстве, реконструкции, расширении объекта или производства.

Разрешение выдается органами Государственного архитектурностроительного надзора Российской Федерации городов и районов, а где они отсутствуют - органами архитектуры и градостроительства.

3. К объектам производственного назначения относятся объекты, которые  после завершения их строительства будут функционировать в сфере материального производства: в промышленности, сельском хозяйстве и заготовках, водном и лесном хозяйстве, на транспорте и связи, в строительстве, торговле и общественном питании, материально-техническом снабжении и сбыте, а также административные здания этих производств.

К объектам непроизводственного назначения относятся объекты жилищного и  коммунального хозяйства, учреждения здравоохранения, физкультуры, социального обеспечения, просвящения, культуры, искусства, а также  научно-исследовательские и другие организации, связанные с развитием науки, административные здания непроизводственных отраслей.

П. ВИДЫ РАЗРЕШЕНИЙ И СРОК ИХ ДЕЙСТВИЯ.

4. Разрешения на выполнение строительно-монтажных работ подразделяются  на два вида:

разрешение на выполнение всех строительно-монтажных работ по объекту,  за исключением монтажа оборудования, подконтрольного Госгортехнадзору России;

разрешение на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ  подготовительные работы, земельные работы по устройству котлованов, прокладка коммуникаций, устройство фундаментов.     

5. Срок действия разрешения устанавливается инспекцией Госархстройнадзора, исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнения отдельных видов работ. По истечении срока действия разрешения заказчик обязан продлить его в инспекции Госархстройнадзора в недельный срок.

Разрешение подлежит продлению также в случае, если в течение одного  года со дня выдачи разрешения выполнение строительно-монтажных работ по объекту не начато.

6. При передаче права на строительство объекта другому инвестору,  изменении организационно-правовой формы предприятия-заказчика или передаче порядка на строительство другой строительной организации разрешение  подлежит перерегистрации в инспекции Госархстройнадзора в трехнедельный срок.

Ш.ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ЗАКАЗЧИКОМ ДОКУМЕНТОВ
И МАТЕРИАЛОВ

7. Для получения разрешения на выполнение всех строительно-монтажных  работ по объекту заказчик предоставляет в инспекцию Госархстройнадзора следующие документы и материалы:

- заявление на получение разрешения по форме приложения 1 к настоящему  Положению;

- лицензии на право выполнения строительно-монтажных и проектных работ  по данному типу объектов;

- проектную документацию, согласованную и утвержденную в установленном  порядке, в объеме, достаточном для оценки надежности и эксплуатационной безопасности объекта, а также генеральный план участка строительства;

- заключения экологической и государственной вневедомственной  экспертизы и распорядительный документ об утверждении проектной документации;     

- стройгенплан, согласованный с органами архитектуры и  градостроительства, другими заинтересованными организациями;     

- копию Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

- приказы заказчика, подрядчика и проектировщика о назначении на строительство объекта лиц, осуществляющих технический, авторский надзор, ответственного производителя работ;

- прошнурованный журнал работ.

8. Кроме документов и материалов, указанных в п.7, инспекция

 Госархстрой надзора может дополнительно потребовать от заказчика:

- лицензию на проведение технического надзора по контролю качества  работ заказчиком;

- заключение органов охраны памятников истории и культуры о проведенных  в необходимых случаях на участке предстоящего строительства исследованиях культурного слоя исторических населенных пунктов;

- заключение территориальной геологической организации об отсутствии  или наличии на участке предстоящего строительства полезных ископаемых. При наличии полезных ископаемых выдача разрешения на застройку такого участка производится в установленном законодательством порядке.

9. При выдаче разрешений не требуется представления лицензий в случаях,  когда установленные в области сроки проведения лицензирования соответственно проектных и строительно-монтажных работ не окончены. Заказчик представляет соответствующие лицензии в процессе строительства объекта по мере их  получения участниками строительства.

10. Если земельный участок под строительство объекта не является госу дарственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка под строительство объекта.     В случае ограничения права собственности на змлю характером  использования земельного участка необходимо также согласие на строительство

11. Выданное разрешение на выполнение строительно монтажных работ  является основанием для выноса осей зданий в натуру геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства.

12. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно монтажных работ заказчик представляет перечисленные в п.7 документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации.

Согласованная и утвержденная в установленном порядке рабочая  документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.     

13. Разрешением на производство строительно-монтажных работ индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек является строительный паспорт на застройку земельного участка индивидуальным застройщиком. Состав и порядок оформления строительного паспорта регламентирован порядком выполнения работ, связанных с осуществлением индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области, утвержденным постановлением Губернатора области от 23.07.92 N174.

14. Разрешения на возведение индивидуальных гаражей выдаются городской  администрацией, на территории которой возводится гараж.

Размещение отдельных индивидуальных гаражей должно быть согласовано с  местными органами архитектуры и градостроительства, пожарного и санитарного надзора.

Разрешение на производство строительно-монтажных работ по гаражно-стро ительным кооперативам осуществляется согласно п.2 настоящего Положения.

15. Разрешение на возведение объектов розничной торговли в городах и  других населенных пунктах (киосков, легких павильонов и др.) выдаются администрацией соответствующего населенного пункта при наличии согласований с органами архитектуры и градостроительства, пожарного и санитарного  надзора.

1V. ПОРЯДОК ВЫДАЧИ РАЗРЕШЕНИЙ.

16. Инспекция Госархстройнадзора рассматривает представленные  заказчиком документы и материалы в срок не более трех недель со дня представления и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.

17. В случае положительного решения инспекция Госархстройнадзора  выделяет заказчику соответствующее разрешение согласно приложению 2 к настоящему постановлению, проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.

18. Отказ о выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме  с мотивированными объяснениями причин принятого решения.

При повторном обращении заказчика инспекция Госархстройнадзора  рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.

19. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на  выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных

20. В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадзора об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензий, существенные изменения проектных решений и т.д.).

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ИНСПЕКЦИИ ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА И ЗАКАЗЧИКА.

21. Действия должностных лиц городских и районных инспекций Госарх стройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в областную инспекцию Госархстройнадзора или в суд.

22. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного  или не прошедшего в установленном порядке и в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Приложение 1

НАЧАЛЬНИКУ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО
НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы  получено за N от " "