Подпрограмма
"Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства"
____________________________________________________________________
Подпрограмма в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Омской области от 26 декабря 2013 года N 368-п, - см. предыдущую редакцию
____________________________________________________________________
1. Сущность решаемых подпрограммой проблем
В настоящее время большинство земельных участков, пригодных для жилищного строительства с подключением к существующим инженерным сетям, уже использовано. В массовом порядке начинается комплексное освоение площадок жилищного строительства, прежде всего со строительством жилья экономкласса, на которых отсутствуют инженерные коммуникации либо имеется ограничение возможности использования действующих мощностей организаций коммунального комплекса.
Существующие финансовые механизмы привлечения частных инвестиционных и кредитных ресурсов в строительство и модернизацию инженерных коммуникаций не обеспечивают притока необходимого объема инвестиций в развитие инженерной инфраструктуры.
Отсутствует транспортная и социальная инфраструктура микрорайонов массовой жилой застройки в целях комплексного решения проблемы.
Для решения указанных проблем и в целях стабилизации ситуации на рынке жилищного строительства необходимо дальнейшее использование программно-целевого метода, предусматривающего единый комплекс мероприятий, направленных на развитие коммунальной инфраструктуры и создание условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения путем массового строительства жилья экономкласса, обеспечивающих ценовую доступность и отвечающих современным стандартам энергоэффективности и экологичности.
Необходимость использования программно-целевого метода для реализации подпрограммы обусловлена тем, что проблемы в сфере жилищного строительства не решаются в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных расходов, а также связаны с необходимостью совершенствования нормативных правовых актов и формирования условий для стимулирования инвестиционной активности в жилищном строительстве, в том числе реализации проектов комплексного освоения и развития территорий.
2. Цель и задачи подпрограммы
Целью подпрограммы является обеспечение комплексного освоения и развития территорий для массового строительства жилья экономкласса, в первую очередь малоэтажного, отвечающего стандартам ценовой доступности, энергоэффективности и экологичности и обеспечивающего безопасные и комфортные условия проживания в нем.
Для достижения указанной цели требуется решить следующие основные задачи:
- обеспечить подготовку инвестиционных проектов Омской области и их участие в отборах на получение государственной поддержки в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050;
- оказать государственную поддержку строительству инженерной, социальной и дорожной инфраструктур на территории строительных площадок объектов жилищного строительства.
В приоритетном порядке поддержку планируется оказывать проектам, предлагаемым к реализации в целях строительства малоэтажного и многоквартирного жилья экономкласса.
Кроме того, для достижения целей подпрограммы в течение 2011 - 2015 годов будет организована работа по следующим направлениям деятельности:
Направления деятельности по реализации подпрограммы
N | Наименование направления деятельности | Срок выполнения | Ответственные исполнители |
1 | Разработка порядка отбора проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства жилья экономкласса для участия юридических лиц в подпрограмме | II квартал 2011 года | Минстрой Омской области |
2 | Отбор муниципальных образований Омской области и юридических лиц для участия в подпрограмме | 2011 - 2015 годы | Минстрой Омской области, органы местного самоуправления Омской области (по согласованию) |
3 | Реализация проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства жилья экономкласса | 2011 - 2015 годы | Минстрой Омской области, органы местного самоуправления Омской области (по согласованию) |
4 | Контроль, мониторинг и оценка реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях строительства жилья экономкласса | 2011 - 2015 годы | Минстрой Омской области |
5 | Обобщение и распространение опыта реализации проектов комплексной застройки территорий с созданием управляющих компаний, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры | 2011 - 2015 годы | Минстрой Омской области, органы местного самоуправления Омской области (по согласованию) |
График реализации комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства и строительства жилья экономкласса на территории Омской области приведен в приложении к подпрограмме.
3. Сроки реализации подпрограммы
Реализация подпрограммы осуществляется в течение 2011 - 2015 годов. Выделение отдельных этапов ее реализации не предполагается.
4. Обоснование ресурсного обеспечения подпрограммы