Расчет
размера арендной платы за аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области
Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 27 июня 2006 года N 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области".
Категория земель | Кадастровый номер | Площадь | Местоположение | Разрешенное использование |
Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы ___________________________ руб.
Ап - размер годовой арендной платы (руб.).
Вариант 1 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5).
Ап = Кс x Сап
Сап - ставка арендной платы в зависимости от муниципального района Омской области, на территории которого расположен Участок, и вида земельного участка ________________ % от Кс.
Вариант 2 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для строительства, а также Участок, право аренды которого приобретается (приобретено) в связи с расположением на нем зданий, строений, сооружений, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Кс x Сап
Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования Участка _____________________________.
Вариант 3 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для целей, не связанных со строительством, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Б х К1 х К2 х S.
Б - базовая ставка арендной платы для оценочной зоны и подзоны на территории города Омска _____________________ руб./кв. м в год.
К1 - коэффициент, учитывающий вид использования Участка под временными объектами __________________________________.
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов, для которых применяются понижающие коэффициенты к арендной плате ____________ % от расчетной величины арендной платы.
Вариант 4 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель населенных пунктов, расположенный в границах муниципальных районов Омской области, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):
Ап = Кс x Сап x Кфи.
Сап - ставка арендной платы 8%.
Кфи - коэффициент функционального использования Участка из земель населенных пунктов ___________________ %.
Вариант 5 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды):
1) за аренду Участка из земель сельскохозяйственного назначения:
Ап = Кс x 0,3%;
2) за аренду Участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте:
Ап = Кс x 1,5%;
3) за аренду иного Участка: