Целью государственной политики Омской области в сфере жилищного строительства в 2006-2008 годах является обеспечение жителей Омской области качественным и доступным жильем, увеличение ввода в эксплуатацию жилых домов, развитие ипотечного жилищного кредитования.
Ключевым инструментом достижения поставленной цели станет реализация на территории Омской области приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", в рамках которого предполагается обеспечить:
- формирование благоприятных условий для притока инвестиций в жилищное строительство;
- внедрение финансовых механизмов, обеспечивающих доступность приобретения жилья для граждан с различным уровнем доходов;
- оказание государственной поддержки при индивидуальном жилищном строительстве и ипотечном жилищном кредитовании;
- оказание государственной поддержки муниципальным образованиям Омской области в строительстве социального жилья;
- выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
- совершенствование механизма обеспечения жильем молодых семей, молодых специалистов, работающих в сельской местности, ветеранов войны, работников бюджетной сферы, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- реализацию мероприятий по модернизации жилищного фонда, ликвидации ветхого и аварийного жилья;
- формирование инженерной инфраструктуры для организации комплексной застройки территорий муниципальных образований Омской области;
- создание условий для формирования рынка земельных участков для их предоставления застройщикам на конкурсной основе;
- разработку и принятие правовых актов Омской области, направленных на снижение административных барьеров в жилищной сфере.
В 2008 году планируется увеличение объема ввода в эксплуатацию жилых домов до уровня 1 млн. кв.м, в том числе индивидуальными застройщиками - до 280 тыс. кв.м. В среднесрочном периоде в г. Омске будет продолжено строительство жилья в микрорайонах "Кристалл", "Прибрежный", N 5, планируется начать работы по застройке микрорайонов "Амурский", "Заречье", "Волгоградский".
В рамках государственной поддержки ипотечного жилищного кредитования планируется строительство жилых домов в г. Омске в градостроительном комплексе "Полет" и микрорайоне "Московка-2", городах Калачинске, Таре и Исилькуле. Предусматривается оказание государственной поддержки в строительстве социального жилья в районах Омской области.
В целях создания условий для развития жилищного строительства будет осуществляться реализация мероприятий целевой программы Омской области "Развитие инженерной инфраструктуры в Омской области до 2010 года", которой предусматривается строительство и реконструкция объектов электроэнергетики, теплоснабжения, строительство газопроводов, систем водоснабжения и водоотведения. Реализация мероприятий данной программы будет способствовать сдерживанию роста стоимости жилья за счет снижения расходов застройщиков на развитие инженерной инфраструктуры.
Для стимулирования развития ипотечного жилищного кредитования предполагается разработка правовых актов Омской области, направленных на развитие ипотечного кредитования в Омской области, развитие рынка ипотечных ценных бумаг в Омской области.
В целях улучшения жилищных условий молодых семей планируется разработка и реализация целевой программы Омской области об обеспечении жильем молодых семей на период до 2010 года.