Точный
Недействующий
Текст


Законодательное Собрание Омской области

ЗАКОН ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

от 27 июля 2004 года N 535-ОЗ

О целевой программе Омской области "Реконструкция и модернизация
жилых домов первых массовых серий в Омской области на период до 2010 года"

(с изменениями на 2 февраля 2007 г.)

                                                                              

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании

Закона Омской области от 13 февраля 2008 года N 1013-ОЗ

____________________________________________________________________

     ____________________________________________________________________                                        

     Документ с изменениями, внесенными:                              
     Законом Омской области от 10 октября 2006 года N 793-ОЗ (газета "Омский вестник", N 74, 20.10.2006);
     Законом Омской области от 2 февраля 2007 года N 856-ОЗ

____________________________________________________________________  

____________________________________________________________________      

     Название и текст Закона в редакции, введенной в действие с 20 октября 2006 г. Законом Омской области от 10 октября 2006 года N 793-ОЗ, - см. предыдущую редакцию

____________________________________________________________________      


     Принят
 Законодательным Собранием Омской области
 15 июля 2004 года

Статья 1. Утвердить целевую программу Омской области "Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых серий в Омской области на период до 2010 года" (далее - Программа) согласно приложению N 1 к настоящему Закону.


Статья 2. Отчет об исполнении Программы представляется в Законодательное Собрание Омской области, финансовый орган исполнительной власти Омской области по форме согласно приложению N 2 к настоящему Закону не позднее 15 февраля года, следующего за отчетным.

     Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2005 года.

Губернатор Омской области
 Л.К. Полежаев

г. Омск

27 июня 2004 г.

N 535-ОЗ

     Приложение N 1
к Закону Омской области
"О целевой программе Омской области

"Реконструкция и модернизация
жилых домов первых массовых
серий в Омской области на
период до 2010 года"
от 27 июля 2004 г. 535-ОЗ

____________________________________________________________________      

     Приложение в редакции, введенной в действие Законом Омской области от 2 февраля 2007 года N 856-ОЗ, - см. предыдущую редакцию

____________________________________________________________________

Целевая программа Омской области
"Реконструкция и модернизация жилых домов первых массовых
серий в Омской области на период до 2010 года"

Заказчик целевой программы Омской области "Реконструкция и
модернизация жилых домов
первых массовых серий в
Омской области на период до
2010 года" (далее - Программа)

Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области

Сущность решаемых проблем

Необходимость принятия Программы и решения путем
ее реализации проблемы реконструкции и
модернизации жилищного фонда, возведенного в
1960-1970 годах по типовым проектам первых
массовых серий индустриального домостроения,
обусловлена следующими факторами:
- проектно-конструкторские решения несущих и
ограждающих конструкций жилых домов изначально
имели существенные недоработки, что привело к
частичной потере устойчивости зданий;
- объемно-планировочные решения жилых зданий,
предусмотренные для посемейного расселения
жильцов, устарели и не соответствуют современным
требованиям строительных и санитарных норм;
- исчерпываются расчетные сроки эксплуатации
жилых домов 1960-1970 годов застройки, в связи
с чем непринятие мер по усилению их устойчивости
может привести к разрушению значительного объема
жилищного фонда или увеличению затрат по его
сохранению

Цели Программы

- создание правовых, организационных, финансово-
экономических и технических условий проведения
реконструкции и модернизации жилищного фонда
первых массовых серий в Омской области в целях
продления сроков его эксплуатации, устранения
аварийных ситуаций, улучшения условий проживания
граждан и сокращения эксплуатационных расходов;
- увеличение жилищного фонда за счет надстройки
мансардных этажей, расширения площадей жилых
домов, пристроек к существующим жилым домам;
- реконструкция и модернизация инженерного
оборудования и коммуникаций жилого фонда в
соответствии с требованиями строительных и
санитарных норм;
- проведение ремонтно-восстановительных работ и
работ по реконструкции и модернизации жилых
домов серии 1-335 ПК, жилых домов других
устаревших серий, необходимость реконструкции
которых устанавливается результатами технических
обследований или градостроительными
требованиями;
- улучшение архитектурного облика Омской области;
- создание условий комфортного проживания граждан различных социальных групп при сохранении и расширении жилищного фонда, придания ему новых эксплуатационных качеств

Сроки реализации Программы

Выполнение Программы планируется осуществить в
течение 2005-2010 годов

Ожидаемые результаты
реализации Программы










- сохранение существующего жилищного фонда,
продление эксплуатационных сроков жилых домов на
40-50 лет;
- устранение аварийных ситуаций при эксплуатации
жилья;
- получение дополнительных жилых площадей в
результате реконструкции и модернизации жилых
домов;
- создание комфортных условий для проживания
граждан;
- снижение эксплуатационных расходов на содержание жилья;
- улучшение архитектурного облика Омской области


Мероприятия программы

N
п/п

Наименование мероприятия

Срок
исполнения

Финансирование
из областного
бюджета,
млн. рублей
(в ценах
2003 года)

Исполнители

1

2

3

4

5

1

Разработка каталога примерных решений
реконструкции и модернизации жилых
домов первых массовых серий

2007 год

-

Министерство строительства и жилищно-
коммунального комплекса Омской области,
открытое акционерное общество
"Территориальный проектный институт
"Омскгражданпроект" (по согласованию)

2

Информационное обеспечение процессов
реконструкции и модернизации жилых
домов первых массовых серий

2005-2010
годы

-

Министерство строительства и жилищно-
коммунального комплекса Омской
области

3

Проведение строительных работ в
соответствии с разработанным пробным
проектом реконструкции и модернизации
жилых домов в р.п. Большегривское
Нововаршавского муниципального района
Омской области *

2006 год

7,0

Министерство строительства и жилищно-
коммунального комплекса Омской области,
органы местного самоуправления Омской
области (по согласованию)

4

Реконструкция жилых домов первых
массовых серий, в том числе
строительство пристроек

2007-2010
годы

88,0 **
В том числе:
2007 год - 19,0;
2008 год - 31,0;
2009 год - 19,0;
2010 год - 19,0

Министерство строительства и жилищно-
коммунального комплекса Омской области,
органы местного самоуправления Омской
области (по согласованию)






Итого:
в том числе в:
2006 году
2007 году
2008 году
2009 году
2010 году


-


95,0

7,0
19,0
31,0
19,0
19,0

  

-





Примечание. Органам местного самоуправления Омской области рекомендуется принять муниципальные программы реконструкции и модернизации жилищного фонда, находящегося на территории соответствующих муниципальных образований Омской области.

* Финансирование мероприятия Программы осуществляется из областного бюджета путем предоставления субсидий из областного фонда муниципального развития.

** Финансирование мероприятия Программы на объектах муниципальной собственности осуществляется из областного бюджета путем предоставления субсидий из областного фонда муниципального развития.     

Технико-экономическое обоснование программы

Предварительное обследование жилищного фонда первых массовых серий свидетельствует о наличии запасов прочности несущих конструкций и элементов в жилых домах, эксплуатируемых в удовлетворительных условиях, что позволяет производить надстройку первых и вторых этажей и мансард без усиления фундаментов, стен и колонн нижних этажей. Эта особенность типовых жилых домов открывает возможность наращивания объема жилищного фонда при реконструкции за счет повышения этажности домов, пристройки ризалитов, летних помещений - приставных балконов и лоджий. Надстройки жилых домов позволяют получить без отвода земельных участков и коренной реконструкции инженерных сетей дополнительные площади, себестоимость которых ниже нового строительства. Объемы жилищного фонда серии 1-335 ПК на территории города Омска составляют 537214 кв.м, Омской области - 20429 кв.м (таблица N 1).

 Таблица N 1

Объемы жилищного фонда серии 1-335 ПК на территории Омской области

N
п/п

Место размещения

Кол-во домов

Общая площадь,
кв.м

г. Омск

1

Ленинский округ

6

19576

2

Советский округ

61

210276

3

Октябрьский округ

57

194801

4

Центральный округ

33

112662

Всего:

157

537214

Сельские поселения

1

Колосовский район

17

3405

2

Нововаршавский район

20

15360

3

Русско-Полянский район

2

1664

Всего:

39

20429


Ремонтно-реконструктивные мероприятия по утеплению всех ограждающих конструкций и модернизация инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий с установлением приборов учета расхода холодной и горячей воды значительно сократят расходы на содержание жилого фонда.


Объем и источники финансирования программы

Финансовые средства на реализацию Программы планируется формировать за счет бюджетных и внебюджетных источников, при этом общая сумма затрат на реализацию Программы ориентировочно составляет 2 млрд. 473 млн. рублей (в ценах 2003 года).

Из областного бюджета на финансирование мероприятий Программы выделяются средства в размере 95 млн. рублей.

В ходе реализации Программы в установленном порядке предполагается привлечение средств:

- федерального бюджета - 100 млн. рублей;

- местных бюджетов - 600 млн. рублей;

- внебюджетных источников - 1 млрд. 673 млн. рублей.

Приложение N 2
к Закону Омской области
"О целевой программе Омской области

"Реконструкция и модернизация
жилых домов первых массовых
серий в Омской области на
период до 2010 года"
от 27 июля 2004 г. 535-ОЗ

____________________________________________________________________      

     Приложение в редакции, введенной в действие с 20 октября 2006 г. Законом Омской области от 10 октября 2006 года N 793-ОЗ, - см. предыдущую редакцию

____________________________________________________________________


Отчет
об исполнении целевой программы Омской области "Реконструкция
и модернизация жилых домов первых массовых серий
в Омской области на период до 2010 года"
за ___________ год

N
п/п

Наименование
мероприятия

Исполнитель
мероприятия

Лимит финансирования
мероприятия из областного
бюджета на _________ год,
тыс. рублей

Направлено на
реализацию
мероприятия,
тыс. рублей

Основные виды
и физические
объемы работ

Результаты
реализации
мероприятия



 Руководитель органа

исполнительной власти Омской области                /___________________/



Редакция документа с учетом

изменений и дополнений
"КОДЕКС"

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»