ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 апреля 1998 года N 128-п


О внесении изменений и дополнений в постановление Главы
 Администрации (Губернатора) Омской области от 12.05.1997 г.  
 N 185-п "О лицензировании риэлтерской деятельности"

____________________________________________
Утратило силу на основании Указа Губернатора
Омской области от 29 января 2002 г. N 33

____________________________________________

В развитие ранее принятых норм, регулирующих риэлтерскую деятельность, постановляю:  

1. Дополнить постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12.05.1997 г. N 185-п "О лицензировании риэлтерской деятельности" пунктом 3 следующего содержания:

"3. Установить, что риэлтерской деятельностью признается деятельность риэлтера в качестве:

а) агента, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (принципалом) агентского договора, по которому риэлтер обязуется от своего имени и за счет принципала либо от имени и за счет принципала осуществлять в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические и (или) иные действия, в том числе заключать и (или) исполнять сделки в отношении этого недвижимого имущества;

б) поверенного, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (доверителя) договора поручения, по которому риэлтер обязуется от имени и за счет доверителя осуществлять в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические действия;

в) брокера, т.е. деятельность осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (комитента) договора комиссии, по которому риэлтер обязуется от своего имени и за счет комитента совершить одну или несколько сделок с указанным в договоре недвижимым имуществом;

г) дилера, т.е. деятельность риэлтера по продаже недвижимого имущества (по предоставлению прав на это имущество), которое приобретено им в собственность с целью совершения возмездных сделок с этим имуществом;

д) посредника, т.е. оказание лицам, изъявившим намерение приобрести или продать недвижимое имущество (приобрести или передать права на такое имущество), услуг по поиску контрагентов с целью заключения последующих сделок, стороной которых риэлтер не является;

е) организатора торговли недвижимым имуществом, т.е. оказание комплекса услуг, способствующих надлежащему заключению и (или) исполнению сделок с недвижимым имуществом, в том числе:

услуг по информационному обеспечению участников сделок;

консультационных услуг по оформлению документов, необходимых для совершения сделок;

услуг по надлежащему проведению расчетов по совершенным сделкам;

ж) доверительного управляющего недвижимым имуществом, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (учредителем управления) договора доверительного управления недвижимым имуществом, по которому риэлтер обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя);".  

2. Внести в приложение N 2 к постановлению Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 12.05.1997 г. N 185-п "О лицензировании риэлтерской деятельности" следующие изменения и дополнения:

2.1. Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"Иметь необходимую нормативную и учетную документацию (тексты нормативных правовых актов, регулирующих риэлтерскую деятельность, договоры, тарифы на оказываемые услуги, реестры договоров, кассовую книгу и т.д.) и представлять ее по требованию представителей надзорных и контрольных органов при проведении ими проверок."

2.2. Пункт 3.6 исключить.

2.3. Пункт 3.8 дополнить предложением следующего содержания:

"3.8. О каждом случае увольнения должностных лиц, имеющих лицензионные карточки, информировать Лицензионную палату Администрации области с предъявлением лицензионной карточки для ее аннулирования."

2.4. Пункт 3.9 изложить в следующей редакции:

"3.9. Иметь на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, праве аренды, праве безвозмездного пользования помещение площадью не менее 4 кв.м на одного работника, оборудованное сейфом и охранной сигнализацией."