ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 мая 1997 года N 185-п
О ЛИЦЕНЗИРОВАНИИ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. Постановления Главы Администрации (Губернатора) области от 14.04.98 N 128-п)
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Указа Губернатора Омской области от 29.01.2002 N 33.
____________________________________________________________________
В связи с принятым постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 года N 1407 "Об утверждении Положения о лицензировании риэлтерской деятельности" и в целях повышения защищенности граждан при проведении сделок купли - продажи жилья и другой недвижимости постановляю:
1. Лицензионной палате Администрации области при выдаче лицензии на риэлтерскую деятельность и контроле за лицензиатом на территории области руководствоваться лицензионными требованиями и условиями согласно приложениям N 1, 2.
2. Считать утратившим силу "Временное положение о лицензировании риэлтерской деятельности", утвержденное постановлением Главы Администрации области от 17 августа 1995 года N 414-п.
3. Установить, что риэлтерской деятельностью признается деятельность риэлтера в качестве:
а) агента, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (принципалом) агентского договора, по которому риэлтер обязуется от своего имени и за счет принципала либо от имени и за счет принципала осуществлять в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические и (или) иные действия, в том числе заключать и (или) исполнять сделки в отношении этого недвижимого имущества;
б) поверенного, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (доверителя) договора поручения, по которому риэлтер обязуется от имени и за счет доверителя осуществлять в отношении указанного в договоре недвижимого имущества определенные юридические действия;
в) брокера, т.е. деятельность осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (комитента) договора комиссии, по которому риэлтер обязуется от своего имени и за счет комитента совершить одну или несколько сделок с указанным в договоре недвижимым имуществом;
г) дилера, т.е. деятельность риэлтера по продаже недвижимого имущества (по предоставлению прав на это имущество), которое приобретено им в собственность с целью совершения возмездных сделок с этим имуществом;
д) посредника, т.е. оказание лицам, изъявившим намерение приобрести или продать недвижимое имущество (приобрести или передать права на такое имущество), услуг по поиску контрагентов с целью заключения последующих сделок, стороной которых риэлтер не является;
е) организатора торговли недвижимым имуществом, т.е. оказание комплекса услуг, способствующих надлежащему заключению и (или) исполнению сделок с недвижимым имуществом, в том числе:
услуг по информационному обеспечению участников сделок;
консультационных услуг по оформлению документов, необходимых для совершения сделок;
услуг по надлежащему проведению расчетов по совершенным сделкам;
ж) доверительного управляющего недвижимым имуществом, т.е. деятельность, осуществляемая на основании заключенного с потребителем риэлтерских услуг (учредителем управления) договора доверительного управления недвижимым имуществом, по которому риэлтер обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
(п. 3 введен Постановлением Главы Администрации (Губернатора) области от 14.04.98 N 128-п)