ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 октября 1996 года N 484-п
Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг в Омской области
____________________________________________
Утратило силу на основании Указа Губернатора
Омской области от 29 января 2002 г. N 33
____________________________________________
Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.1996 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", в целях повышения уровня жилищно-коммунального обслуживания населения и обеспечения социальной поддержки наиболее уязвимых групп населения, постановляю:
1. Администрациям г. Омска и районов области:
1.1. продолжить переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, обеспечив к 2003 году уровень платежей граждан в размере полного возмещения затрат на содержание и ремонт жилья, а также на коммунальные услуги;
1.2. обеспечить, одновременно с повышением оплаты жилья и коммунальных услуг, применение мер социальной защиты граждан в виде предоставления им компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи и действующих льгот;
1.3. завершить переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства:
- с нанимателями жилых помещений;
- с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными организациями.
2. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг.
3. Установить предельно допустимую долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг на 1996-1999 годы - 15 процентов, 2000-2003 годы - 20 процентов к совокупному доходу семьи.
4. Рекомендовать администрациям г. Омска и районов области, с учетом складывающейся финансовой ситуации, установить уровень цен и тарифов для населения за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на 1997 год не менее 40 процентов от экономически обоснованных затрат.
5. Установить, что утверждение нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги (кроме тарифов на электрическую энергию и газ) осуществляется администрациями г. Омска и районов области.
Структура платежей населения за жилье всех форм собственности должна включать: первый платеж - за содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях, второй платеж - за коммунальные услуги.
Собственник жилых помещений осуществляет третий платеж - налог на имущество физических лиц. В то же время наниматель жилья тоже должен осуществлять третий платеж за наем жилья (на компенсацию затрат для его строительства или реконструкции).
6. Управлению труда, занятости и миграции населения Администрации области ежеквартально представлять администрациям г. Омска и районов области данные о прожиточном минимуме.
7. Финансовому управлению Администрации области сохранить на период поэтапного перехода на новую систему оплаты жилья порядок предоставления дотаций бюджетам г. Омска и районов области на содержание и ремонт жилья, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства в части, не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты жилья гражданами.
8. Признать утратившими силу постановления Администрации области N 508-п от 21.12.1993 г. "Об организации исполнения Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики", N 243-п от 26.05.1994 г. "Об утверждении Порядка предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг".
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Луппова А.М.
Глава Администрации
(Губернатор) области Л.К. Полежаев