ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 4 декабря 2001 г. N 257
О совершенствовании деятельности Государственной
жилищной инспекции Омской области
(с изменениями на 2 сентября 2003 г.)
______________________________________________
Утратил силу на основании Указа Губернатора
Омской области от 11 марта 2004 г. N 56
______________________________________________
_____________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Указом Губернатора Омской области от 5 апреля 2002 г. N 89;
Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249;
Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289;
Указом Губернатора Омской области от 28 января 2003 г. N 18;
Указом Губернатора Омской области от 2 сентября 2003 г. N 163
_____________________________________________________
В целях совершенствования деятельности Государственной жилищной инспекции Омской области, в соответствии с Указом Губернатора Омской области от 30 мая 2001 года N 126 "Об упорядочении структуры органов исполнительной власти Омской области"
постановляю:
1. Переименовать Государственную жилищную инспекцию Омской области в Государственную жилищную инспекцию Администрации Омской области.
2. Утвердить Положение о Государственной жилищной инспекции Омской области (приложение N 1). (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
3. Утвердить штатную численность Государственной жилищной инспекции Омской области (приложение N 2). (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
4. В постановлении Главы администрации Омской области от 27 сентября 1995 года N 488-п "Об образовании областной государственной жилищной инспекции в составе ГП ЖКХ "Облжилкомхоз" пункты 2, 3, 4 исключить.
6. Признать утратившим силу постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 21 ноября 1997 года N 502-п "О внесении изменений и дополнений в Устав Государственного учреждения Государственной жилищной инспекции Омской области".
7. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителя Губернатора Омской области В.Ф. Шрейдера.
Губернатор Омской области
Л.К. Полежаев
Приложение N 1
к Указу Губернатора Омской области
от 4 декабря 2001 г. N 257
Положение
о Государственной жилищной инспекции Омской области
(название в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора
Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
I. Общие положения
1.1. Государственная жилищная инспекция Омской области (далее - Инспекция) является органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим государственный контроль в жилищной сфере, качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг и условий безопасности проживания граждан. (пункт в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию)
1.2. Инспекция является юридическим лицом, имеет свой расчетный счет в банке и печать с наименованием и изображением государственного герба Российской Федерации.
Инспекция издаст приказы нормативного характера но вопросам, входящим в ее компетенцию.
1.3. Работники Инспекции, замещающие государственные должности государственной службы Омской области, в соответствии с Реестром государственных должностей государственной службы Омской области, являются государственными служащими Омской области.
II. Задача и функции инспекции
2.1. Основной задачей Инспекции является обеспечение соблюдения технических требований предоставления населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих федеральным стандартам качества, использования и сохранности жилищного фонда независимо от его принадлежности.
2.2. В соответствии с основной задачей функциями Инспекции являются контроль за:
- соблюдением норм и правил использования и сохранности жилищного фонда и придомовых территорий;
- техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- обоснованностью и соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения жилищно-коммунальными услугами;
- санитарным и противопожарным состоянием помещений жилищного фонда в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;
- рациональным использованием в жилищном фонде топливно-энергетических ресурсов и воды, а также наличием приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
- соблюдением порядка и правил признания жилых зданий и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые и нежилых в жилые;
- наличием и соблюдением условий договоров между исполнителями и потребителями жилищно-коммунальных услуг и всеми участниками по использованию, сохранности жилищного фонда;
- проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт жилищного фонда, а также на предоставление жилищно-коммунальных услуг;
- выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
- избранием домовладельцами способа управления кондоминиумом;
- выполнением работ по техническому обслуживанию, ремонту, реконструкции, переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений и зданий жилищного фонда;
- приемкой в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, законченных реконструкцией, переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий и их инженерных систем и сооружений после проведения капитального ремонта или реконструкции в пределах своей компетенции; (абзац в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289, - см. предыдущую редакцию)
- подготовкой, переподготовкой и повышением квалификации специалистов жилищно-коммунальной сферы;
- реализацией мероприятий по ресурсо- и энергосбережению;
- разработкой и реализацией территориальных стандартов качества предоставляемых населению жилищно-коммунальных услуг;
- разработкой и реализацией мероприятий обновления (реконструкции, модернизации) жилищного фонда на основе мониторинга.
III. Полномочия инспекции
3.1. Инспекция имеет следующие полномочия:
- проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности на территории Омской области; (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 5 апреля 2002 г. N 89, - см. предыдущую редакцию)
- выдавать заключения и предписания собственникам жилищного фонда на объекты коммунального назначения, гражданам (о результатах проведенных инспекционных обследований) с определением конкретных мероприятий и сроков устранения выявленных недостатков и нарушений;
- осуществлять проверку наличия у юридических и физических лиц лицензий на проведение работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда и объектов коммунального назначения; (абзац исключен Указом Губернатора Омской области от 28 января 2003 г. N 18)
- проверять у собственников жилищного фонда и объектов коммунального назначения необходимую документацию и другие материалы по использованию, сохранности и ремонту жилищного фонда, независимо от форм собственности;
- направлять в Лицензионную палату Омской области представления об аннулировании или приостановлении действия лицензии при выявлении нарушенных лицензиатом требований и условий использования, сохранности и ремонта жилищного фонда, а также предоставления жилищно-коммунальных услуг, которые могут повлечь нанесение ущерба правам, законным интересам и здоровью граждан; (абзац в редакции, введенной в действие с 1 января 2003 г. Указом Губернатора Омской области от 4 октября 2002 г. N 249, - см. предыдущую редакцию) (абзац исключен Указом Губернатора Омской области от 28 января 2003 г. N 18)
(абзац исключен Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289, - см. предыдущую редакцию)
- выдавать технические условия по эксплуатации жилищного фонда и предоставлению жилищно-коммунальных услуг;
- выдавать разрешения на выполнение ремонтных и строительных работ по реконструкции, переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах и ремонт жилищного фонда; (абзац исключен Указом Губернатора Омской области от 2 сентября 2003 г. N 163)
- в установленном порядке рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; (абзац в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289, - см. предыдущую редакцию)
- проводить инспекционные обследования на основании заявлений, жалоб и обращений граждан, организаций по вопросам содержания жилищного фонда и объектов коммунального назначения, а также по вопросам, связанным с обеспечением правил предоставления услуг и соблюдением прав и законных интересов потребителей;
- участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, законченных реконструкцией, переоборудованием и перепланировкой, а также жилых зданий и их инженерных систем и сооружений после проведения капитального ремонта или реконструкции; (абзац в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289, - см. предыдущую редакцию)
- оказывать консультационные услуги, проводить технические экспертизы по вопросам содержания жилищного фонда;
- выдавать заключения на перевод жилых помещений (зданий) в нежилые и нежилых в жилые, а также о признании жилых помещений (зданий) непригодными для постоянного проживания. (абзац в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289, - см. предыдущую редакцию)
3.2. Основанием для выполнения юридическими и физическими лицами требований Инспекции является предписание, составленное государственным жилищным инспектором по форме установленного образца.
3.3. Инспекция планирует, организует и осуществляет инспекционные обследования в населенных пунктах Омской области. Плановые инспекционные обследования проводятся в соответствии с утвержденным начальником Инспекции графиком.
3.4. Инспекция обобщает, анализирует информацию по результатам инспекционных обследовании, формирует базу данных о состоянии всех подконтрольных объектов.
3.5. Инспекция представляет Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации статистическую отчетность по единым формам, разработанным Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации и утвержденным Государственным комитетом Российской Федерации по статистике.
3.6. В установленном порядке Инспекция вправе привлекать на договорной основе экспертов, научно-исследовательские, проектно-конструкторские организации, высшие учебные заведения и другие организации в целях оказания содействия в осуществлении возложенных на нее функций. (пункт дополнительно включен Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289)
IV. Организация деятельности инспекции
4.1. Инспекцию возглавляет начальник - Главный государственный жилищный инспектор Омской области, который назначается на должность и освобождается от должности Губернатором Омской области по согласованию с Главной государственной жилищной инспекцией. (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 5 апреля 2002 г. N 89, - см. предыдущую редакцию)
4.2. Начальник Инспекции:
- руководит деятельностью Инспекции, несет персональную ответственность за организацию деятельности Инспекции и выполнение возложенной на нее задачи;
- обеспечивает взаимодействие Инспекции с другими органами государственной власти и органами местного самоуправления;
- издает приказы в пределах своей компетенции;
- назначает на должность и освобождает от должности в установленном порядке работников Инспекции, руководителей структурных подразделений, распределяет обязанности между заместителями, утверждает положения о структурных подразделениях, должностные инструкции и положение о премировании;
- вносит Губернатору Омской области предложения по структуре Инспекции, разрабатывает штатное расписание Инспекции, смету расходов на ее содержание в соответствии с федеральным и областным законодательством;
- от имени Инспекции рассматривает дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21 - 7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; (абзац дополнительно включен Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289)
- от имени Инспекции заключает договоры в целях осуществления возложенных на Инспекцию функций. (абзац дополнительно включен Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289)
Во время отсутствия начальника Инспекции (на период отпуска, командировки, болезни или по иным причинам в соответствии с федеральным и областным законодательством) его должностные обязанности осуществляет заместитель начальника Инспекции. (абзац дополнительно включен Указом Губернатора Омской области от 11 декабря 2002 г. N 289)
