Об утверждении ставок для проведения паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости в Омской области от 16 февраля 2001

Недействующий

ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

УКАЗ

от 16 февраля 2001 года N 33

Об утверждении ставок для проведения паспортизации и технической
инвентаризации объектов недвижимости в Омской области

(с изменениями на 18 мая 2005 г.)

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании
Указа Губернатора Омской области от 17 октября 2006 года N 144

____________________________________________________________________

     Документ с изменениями, внесенными:
     Указом Губернатора Омской области от 28 мая 2002 г. N 142;
     Указом Губернатора Омской области от 18 марта 2004 г. N 66;
     Указом Губернатора Омской области от 13 июля 2004 г. N 151;
     Указом Губернатора Омской области от 27 января 2005 г. N 9;
     Указом Губернатора Омской области от 18 мая 2005 г. N 54

____________________________________________________________________

Во исполнение Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (преамбула в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 28 мая 2002 г. N 142, - см. предыдущую редакцию)

постановляю:

1. Утвердить прилагаемые ставки для проведения паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости в Омской области.

Установить на 2004 год ставку для проведения первичной технической инвентаризации одноэтажного капитального жилого дома и выдаче по ее результатам технического паспорта в размере 7 рублей 15 копеек (без учета налога на добавленную стоимость) за 1 кв. м общей площади. (абзац дополнительно включен Указом Губернатора Омской области от 18 марта 2004 г. N 66)

2. Внести в постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 24 апреля 2000 года N 136-п "О внесении дополнения в постановление Главы Администрации (Губернатора) Омской области от 08.06.99 N 242-п "О тарифах на инвентаризационно-технические работы и услуги, оказываемые Центром технической инвентаризации Омской области" следующее изменение:

в пункте 2 слова "до 1 января 2001 года" заменить словами "до 22 февраля 2001 года".

3. Пресс-службе Администрации Омской области опубликовать настоящий Указ в средствах массовой информации.

4. Настоящий Указ вступает в силу с 22 февраля 2001 года.

5. Контроль за исполнением настоящего Указа возложить на заместителя Председателя Правительства Омской области, Министра экономики Омской области Е.М. Вдовина и Министра имущественных отношений Омской области A.M. Стерлягова. (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 13 июля 2004 г. N 151, - см. предыдущую редакцию)

Губернатор Омской области
Л.К. Полежаев

Утверждены
Указом Губернатора Омской области
от 16.02.01 N 33

Ставки
для проведения паспортизации и технической инвентаризации
объектов недвижимости в Омской области

1. Основные положения

1.1. Ставки для проведения паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости в Омской области (далее - ставки) действуют на территории Омской области и распространяются на выполнение работ по паспортизации и технической инвентаризации объектов недвижимости в Омской области (далее - объекты) всех форм собственности.

При выполнении работ по паспортизации и технической инвентаризации (далее - работы) объектов, собственниками которых являются юридические лица, к ставкам применяется коэффициент 1,3. (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 27 января 2005 г. N 9, - см. предыдущую редакцию)

1.2. Ставки рассчитаны на основе норм времени на выполнение работ по технической инвентаризации, разработанных Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (далее - нормы времени). (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 28 мая 2002 г. N 142, - см. предыдущую редакцию)

1.3. В состав исполнителей по каждой группе работ кроме указанных должностей, предусмотренных нормами времени, входит руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений. При выполнении полевых работ в состав исполнителей включается составитель описи объектов населенных пунктов.

1.4. Ставками учтены затраты времени на подготовительно-заключительные работы, организацию рабочего места, отдых и личные надобности, получение задания и необходимой документации от заказчика, подбор в архивах организаций технической инвентаризации и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания, получение и проверку измерительных приборов, выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работ с соисполнителями, сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство, внесение изменений и дополнений в техническую документацию по указанию руководителя, проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации строений и сооружений, сдачу в архив законченной и оформленной технической документации.

1.5. Время, затрачиваемое исполнителем на приемку работ заказчиком ставками не учтено и определяется по фактическим затратам.

1.6. Затраты времени на передвижение (переезды, переходы) работников организаций технической инвентаризации (далее - работники) до объекта и с объекта на объект ставками не учтены.

Затраты времени на передвижение работников следует исчислять исходя из того, что средние затраты времени при их передвижении пешком составляют 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км. При выполнении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение работников применяется коэффициент 1,25.

В случае непредоставления заказчиком транспорта для обследования объекта заказчик оплачивает транспортные расходы на передвижение работников до объекта и с объекта, определяемые из расчета 60 рублей за 1 час передвижения (без НДС).

При проведении в течение рабочего дня работ в отношении группы объектов (жилых домов, садовых домиков, гаражей и т.п.), расположенных в непосредственной близости друг от друга (в населенном пункте, садоводческом товариществе, гаражно-строительном кооперативе и т.п.), затраты времени на передвижение работников, транспортные расходы делятся на число проинвентаризированных объектов.

(пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 18 мая 2005 г. N 54, - см. предыдущую редакцию)

1.7. Ставками предусмотрено выполнение полевых работ в благоприятный период года. При проведении полевых работ в неблагоприятный период с 10 октября по 10 мая к ставкам применяется коэффициент 1,4.

1.8. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего оборудования или разветвленной сети инженерных коммуникаций и т.п. к нормам времени применяется коэффициент 1,2.

1.9. Ставки разработаны без учета налога на добавленную стоимость и налога с продаж. Налог на добавленную стоимость и налог с продаж начисляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

1.10. Нормативный срок выполнения работ по объекту (площадь застройки основного строения не более 500 квадратных метров) составляет 30 календарных дней, если иное не установлено федеральным законодательством.

При сокращении по требованию заказчика нормативного срока выполнения работ по объекту к ставкам устанавливаются повышающие коэффициенты:


при сокращении по требованию заказчика нормативного срока в 2 раза	для	физических 1,5	лиц	для	юридических 2,0	лиц
при сокращении по требованию заказчика нормативного срока в 3 раза		2,0			3,0
при сокращении по требованию заказчика нормативного срока в 10 раз		3,0			5,0

Предельный срок выполнения работ для физических лиц по выдаче всех видов справок - 7 календарных дней при наличии необходимой информации об изменении технических или качественных характеристик объектов (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос и т.п.), а также при совершении с объектами сделок, подлежащих в соответствии с федеральным законодательством государственной регистрации.

(пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 28 мая 2002 г. N 142, - см. предыдущую редакцию)

1.11. При проведении работ по объектам, относящимся к государственной собственности Омской области, в стоимость услуг не включается оплата работ, предусмотренных в пункте 1.5 настоящих ставок, и не применяются коэффициенты, предусмотренные в пунктах 1.7 и 1.8 настоящих ставок. (пункт в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 28 мая 2002 г. N 142, - см. предыдущую редакцию)

2. Техническая инвентаризация зданий, строений и сооружений

2.1. Техническая часть

Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены во второй графе таблиц ставок. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой он указан.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к ставкам применяется коэффициент 1,3. При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов. Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Ставками предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8. (абзац в редакции, введенной в действие Указом Губернатора Омской области от 28 мая 2002 г. N 142, - см. предыдущую редакцию)

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 кв. м к ставке применяется коэффициент 0,8.

2.2. Ставки


N п/п	Наименование и характеристика работ	Единица измерения	Ставка, руб. коп.
1	2	3	4
2.2.1.	Первичная инвентаризация жилых и общественных зданий
2.2.1.1.	Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы	100 кв.м	134-82
2.2.1.2.	Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников	100 кв.м	185-44
2.2.1.3.	Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных	100 кв.м	215-42
2.2.1.4.	Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности	100 кв.м	294-68
2.2.1.5.	Обмер зданий снаружи	100 кв.м	9-31
2.2.1.6.	Вычерчивание плана в карандаше	100 кв.м	4-20
2.2.1.7.	Подсчет наружных площадей и объемов строений	100 кв.м	4-52
2.2.1.8.	Обводка плана в туши	100 кв.м	2-09
2.2.1.9.	Обмер отдельных помещений внутри основного здания	комната	0-74
2.2.1.10.	Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации	комната	1-61
2.2.1.11.	Оценка строения	здание, пристройка	93-51
2.2.1.12.	Оценка помещений	помещение, отдельная комната	41-56
2.2.1.13.	Составление вертикальных разрезов зданий	1 м каждого этажа	37-03
2.2.1.14.	Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением	10 кв.м	17-77
2.2.1.15.	Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности	10 кв.м	28-23
2.2.1.16.	Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления	10 кв.м	39-50
2.2.1.17.	Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа	страница	10-47
2.2.1.18.	Заполнение статкарточки	страница	5-98
2.2.2.	Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений
2.2.2.1.	Инвентаризация служебных строений	20 кв.м	23-02
2.2.2.2.	Инвентаризация холодных пристроек	10 кв.м	30-53
2.2.2.3.	Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев, мусоросборников и т.п.	штук	21-12
2.2.2.4.	Инвентаризация ограждений	100 м	27-19
2.2.2.5.	Инвентаризация замощении при съемке земельных участков (без обмера земельного участка)	100 кв.м	8-30
2.2.2.6.	Оценка служебных строений	строение	12-91
2.2.2.7	Оценка холодных пристроек	пристройка	14-20
2.2.2.8.	Оценка дворовых сооружений	штук	10-01
2.2.2.9.	Оценка ограждений	100 м каждого вида ограждения	11-94
2.2.2.10.	Оценка замощений	разновид- ность замощения	12-91
2.2.3.	Текущая инвентаризация зданий, строений и сооружений
2.2.3.1.	Обследование здания, помещений площадью до 100 кв.м включительно	здание, помещение	39-02
2.2.3.2.	Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв.м	дополнитель- но каждые 100 кв.м	11-71
2.2.3.3.	Регистрация изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием плана в том же масштабе	100 кв.м	63-49
2.2.3.4.	Учет изменений в отдельных комнатах	комната	19-32
2.2.3.5.	Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования	проем, прибор	3-84
2.2.3.6.	Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования	проем, прибор	5-78
2.2.3.7.	Внесение изменений в назначение помещений и нумерацию комнат (помещений, квартир)	комната, квартира	4-49
2.2.3.8.	Изменение адреса строений	здание	6-97
2.2.3.9.	Учет присоединения строения к водопроводу, канализации, газоснабжению и другим сетям	вид благоустрой- ства	13-98
2.2.3.10.	Перечерчивание поэтажных планов зданий прямоугольной формы с однотипной планировкой в масштабе 1:200	10 кв.м	3-55
2.2.3.11.	Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200	10 кв.м	4-20
2.2.3.12.	Перечерчивание поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников, или криволинейных в масштабе 1:200	10 кв.м	4-84
2.2.3.13.	Перечерчивание поэтажных планов зданий повышенной конструктивной сложности в масштабе 1:200	10 кв.м	5-09
2.2.3.14.	Переоценка основных строений	здание, пристройка	77-92
2.2.3.15.	Обследование служебных строений и дворовых сооружений	штук	8-78
2.2.3.16.	Выявление и оформление сноса отдельных основных строений	строение	7-67
2.2.3.17.	Выявление и оформление сноса отдельных служебных строений, холодных пристроек, сооружений, ограждений, замощении	штук	5-23
2.2.3.18.	Выявление и оформление полного сноса строений и сооружений на земельном участке	участок	16-04
2.2.3.19.	Переоценка служебных строений	строение	11-30
2.2.3.20.	Переоценка холодных пристроек	пристройка	12-91
2.2.3.21.	Переоценка дворовых сооружений	сооружение	9-68
2.2.3.22.	Переоценка ограждений	100 м	10-65
2.2.3.23.	Переоценка замощений	разновид- ность замощения	11-62
2.2.3.24.	Переоценка строений и сооружений в текущем уровне цен	здание, строение, сооружение	2-39