АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАРНАУЛА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об эффективности использования
муниципального имущества в 1997 г.
и первом полугодии 1998 года

(Снято с контроля постановлением администрации г. Барнаула от 26 октября 1999 г. № 1679)

Рассмотрев информацию заместителя главы администрации города, председателя комитета по управлению имуществом Слуцкого Л.Я. об эффективности использования муниципального имущества в 1997 году и первом полугодии 1998 года следует отметить, что комитетом по управлению имуществом совместно с другими комитетами и отделами администрации города, районными администрациями, муниципальными предприятиями и учреждениями проделана определенная работа по повышению эффективности использования муниципального имущества.

Ведется автоматизированный учет объектов муниципальной собственности на основе реестра. Осуществляется контроль за использованием имущества, находящегося в хозяйственном ведении у муниципальных предприятий, в оперативном управлении в учреждениях и сдаваемого в аренду. Остаточная стоимость муниципального имущества согласно реестру на 01.01.97 г. составляет 5926925 тыс.руб. За 1997 г. и I полугодие 1998 г. в муниципальную собственность принято имущества на 662618,2 тыс.руб.

Во исполнение постановления главы администрации города от 10.11.97 г. N 1162 комитетом по управлению имуществом совместно с муниципальным предприятием "Тепловые сети" (Комиссаров А.М.) проведен анализ использования помещений отдельно стоящих бойлерных. Вторым этажам таких бойлерных определен статус нежилых помещений, в установленном порядке заключены договора аренды.

Совместно с жилищно-эксплуатационными предприятиями обследованы нежилые помещения, используемые ими для исполнения их уставных функций.Заключены с ними договора аренды, предприятия освобождены от оплаты арендной платы за такие помещения (постановление от 01.04.98 года). Излишние помещения изъяты из хозяйственного ведения, переданы им по договору на обслуживание и надлежащим образом заключены договора аренды.

Заключено 77 соглашений с муниципальными предприятиями об отчислении ими 10% прибыли за использование муниципального имущества. За полугодие перечислено в бюджет 210,73 тыс.руб.

Автоматизирован процесс сдачи в аренду нежилых помещений и поступления арендной платы. На 01.07.98 г. заключено 992 договора аренды. В районах работают постоянно действующие комиссии по контролю за сбором арендной платы. В 1997 году во всех районах улучшилась работа по сбору арендной платы, в первом же полугодии текущего года поступление арендной платы уменьшилось.

За рассматриваемый период, в сравнении с 1996 годом, сбор арендной платы по районам составил (в процентах)

Задолженность арендаторов за 6 месяцев 1998 года составила 1799,2 тыс.руб.

За полтора года ПЖЭТами и ЖЭУ направлено арендаторам 373 претензии, комитетом по управлению имуществом - 456, предъявлено исков соответственно 71 и 81. Удовлетворено исков ПЖЭТов и ЖЭУ - 28, комитета - 45. Расторгнуто 25 договоров аренды.

Не все производственно-эксплуатационные предприятия имеют юридические службы, имеющиеся работают слабо. Пеня за задолженность по арендной плате взыскивается только комитетом, предприятия пеня не взыскивают.

Неудовлетворительно сработали в первом полугодии по сбору арендной платы жилищно-эксплуатационные предприятия: ЖЭУ-38 (Матецкая Г.П.); ЖЭУ-41 (Воронина Т.А.); ЖЭУ-39 (Гусев С.И.); ЖЭУ-32 (Завсеголов П.В.); ЖЭУ-36 (Острепов Н.В.); ЖЭУ-1 (Малтыз А.А.).

В счет арендной платы 30 арендаторов произвели капитальный ремонт 14484,8 кв.м нежилых помещений на 1801,7 тыс.руб.

Предоставление льгот по арендной плате сократилось на 68% по сравнению с 1996 годом.

Увеличивается количество площадей, занимаемых бюджетными организациями. Только за первое полугодие 1998 года увеличение составило 8,4%.

Проводится практика выполнения арендаторами муниципального социального заказа в счет арендной платы, но не доведен до конца механизм взыскания арендной платы на сумму недовыполненного заказа.

Муниципальными учреждениями заключено 207 договоров аренды помещений, но не отработана система учета арендной платы, как бюджетных средств.

Проведены проверки использования имущества, сданного в аренду ЗАО "Водоканал Барнаула", предприятию "Барнаульская Горэлектросеть". С предприятием "Водоканал Барнаула" необходимо пересмотреть условия договора аренды, предприятие "Барнаульская Горэлектросеть" подлежит преобразованию, организационно-правовая форма не соответствует действующему законодательству.

За 1997 год и первое полугодие 1998 года от использования муниципального имущества получено 49486,7 тыс.руб., в том числе от приватизации объектов муниципальной собственности 2458,6 тыс.руб.

С целью повышения эффективности использования муниципального имущества и увеличения поступления средств в городской бюджет ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Информацию заместителя главы администрации города, председателя комитета по управлению имуществом Слуцкого Л.Я. об эффективности использования муниципального имущества в 1997 году и первом полугодии 1998 года принять к сведению.

2. Отметить недостаточную работу по сбору арендной платы руководителей муниципальных жилищно-эксплуатационных предприятий: Матецкой Г.П., Ворониной Т.А., Гусева С.И., Завсеголова П.В., Эйсмонта В.В., Бурыкина В.С., Острецова Н.В., Малтыз А.А.

Обязать всех руководителей жилищно-эксплуатационных предприятий обеспечить плановый сбор арендной платы за 1998 год.

3. Первому заместителю главы администрации города Колганову В.Н., главам районных администраций Гладышеву П.А., Краснову С.В., Куликову Г.В., Петрову Ю.М., Сытых С.Л., комитету муниципального жилищного хозяйства (Бурлаков Ю.В., Казаков А.В.) с целью сокращения задолженности по заработной плате работникам ПЖЭТ, ЖЭУ принять меры по увеличению ими сбора арендной платы, в том числе по погашению задолженности бюджетными организациями краевого и федерального уровней, арендующими муниципальные нежилые помещения.

4. Первому заместителю главы администрации города Перемазову И.П., управлению архитектуры и градостроительства (Боженко С.А.), отделу по строительству и промышленности (Иванов В.И.), отделу по учету и распределению жилых помещений (Дробышев Н.В.) с целью формирования социально-бытовой структуры города при заключении договоров о передаче доли вводимого жилья в муниципальную собственность предусматривать передачу в муниципальную собственность нежилых помещений.

5. И.О. заместителя главы администрации города Калашниковой Т.А. сделать анализ работы юридических служб ПЖЭТ (ЖЭУ) и дать предложения по улучшению их работы. Срок 01.10.98 г.

6. Главам районных администраций, руководителям управлений, комитетов и отделов администрации города провести анализ занимаемых служебных помещений из расчета 9 кв.м на одного служащего. Излишние площади передать комитету по управлению имуществом для сдачи их в аренду в установленном порядке. Срок 15.10.98 г.

7. Комитету социальной защиты населения (Абакумова Т.С.) ежеквартально до 15 числа первого месяца следующего квартала направлять в комитет по управлению имуществом информацию о выполнении арендаторами социального муниципального заказа в счет арендной платы за нежилые помещения.

8. Комитетам по делам здравоохранения (Головин В.А.), по образованию (Черниченко Б.А.), отделу культуры (Вильчик Н.Н.), управлению по финансам, налоговой и кредитной политике (Калинин А.А.) установить учет и контроль за поступлением арендной платы от сдачи в аренду помещений учреждениями здравоохранения, образования и культуры как бюджетных средств.

9. Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.) внести изменения и дополнения в договор аренды муниципального имущества с ЗАО "Водоканал Барнаула" (Кротов А.П.) в части арендной платы и использования амортизационных отчислений в соответствии с действующим законодательством.

10. Постановление главы администрации города от 10.11.97 г. N 1162 "О выполнении постановления главы администрации города "Об эффективности использования муниципального имущества в 1996 году и I квартале 1997 года" снять с контроля.

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Колганова В.Н.

12. Комитету по управлению имуществом (Слуцкий Л.Я.) информировать администрацию города о выполнении постановления в августе 1999 года.

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка