БАРНАУЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

МАЛЫЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

О порядке продажи ветхих домов на конкурсе

(Утратило силу на основании решения городской Думы от 25 января 1999 года № 343)

Рассмотрев предложения администрации города Барнаула о положении. определяющем продажу ветхого нежилого фонда Малый Совет городского Совета решил:

1. Утвердить временное положение, определяющее порядок продажи ветхого нежилого фонда (Приложение N 1).

2. Решение вступает в силу с момента его подписания.

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке продажи ветхого, физически изношенного
нежилого фонда

I. Общая часть

I.I. Настоящее положение определяет порядок продажи объектов ветхого нежилого фонда, расположенных на территории районных и поселковых Советов: административно подчиненных городскому Совету народных депутатов. Состав объектов формируется из собственного ветхого нежилого фонда: а также ветхого жилого фонда переведенного в нежилой фонд, в соответствии с "Положением".

II. Способы продажи и оформления документов

2.I. Основным способом продажи ветхого, физически изношенного нежилого фонда является коммерческий конкурс в виде открытых аукционных торгов.

2.2. Подготовка документов к продаже объектов осуществляется постоянно действующей комиссией, образованной решением Комитета по управлению имуществом. Председателем комиссии является начальник отдела нежилых помещений Комитета, члены комиссии: специалисты управлений архитектуры и градостроительства Комитета по земельной реформе; капитального строительства; по финансам, налоговой и кредитной политике, горжилуправления, юрист, народный депутат, бюро технической инвентаризации.

2.3. Условия Коммерческого конкурса определяются по каждому конкретному объекту (зданию), с учетом его особенностей:

2.3.1. Продажа объекта (здания) на снос с актом отвода земельного участка с последующим строительством на этом участке жилого или нежилого здания по проекту, согласованному с городским управлением архитектуры и градостроительства, в установленный срок, с поэтапным графиком выполнения работ, с актом отвода земельного участка, (без его продажи).

2.3.2. Продажа объекта с последующей его реконструкцией по проекту, согласованному с городским управлением архитектуры, в установленные сроки с поэтапным графиком выполнения СМР, с использованием как жилого или нежилого помещения. С актом отвода земельного участка (без его продажи).

2.3.3. Продажа объекта на снос, без отвода земельного участка, без права строительства или реконструкции.

2.4. При подготовке документов на продажу объекта необходимо уточнение границ земельного участка в Комитете по земельной реформе.

2.5. Условия продажи ветхого нежилого фонда согласовываются:

- районной, поселковой администрацией и Советом народных депутатов;

2.6. Продавцом на конкурсе выступает фонд муниципального имущества г. Барнаула.

3. определение начальной цены

3.1. При продаже ветхого нежилого фонда переведенного их жилого фонда, в котором квартиры жильцам представила администрация города, в начальную стоимость здания входит и стоимость выделенных квартир по действующим на период проведения конкурса ценам.

3.2. При продаже здания на слом, без отвода земельного участка, начальная цена устанавливается на уровне остаточной стоимости здания.

3.3. В начальную цену или условия конкурса также включаются затраты на подготовку объекта к торгам.

4. Порядок распределения средств от продажи

4.1. Средства, полученные от продажи ветхого, физически изношенного нежилого фонда, распределяются следующим образом:

4.1.1. оплата затрат на подготовку материалов:

- городскому управлению архитектуры и градостроительства, БТИ, АКП торгов Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам города и другим в соответствии с планом.

Сметы для оплаты входят в пакет документов на продажу объекта, передаваемый Комитетом фонду.

4.1.2. Оставшаяся сумма распределяется следующим образом:

4.2.1. Государственные пошлины по всем актам и сделкам по продаже ветхого, физически изношенного нежилого фонда не взимаются, а средства, поступившие от продажи, налогообложению не подлежат.

4.3. Договором купли-продажи, оформленным Фондом имущества, предусматриваются экономические санкции при нарушении условий конкурса, вплоть до расторжения договора купли-продажи и возвращения объекта в муниципальную собственность. Контроль за соблюдением конкурса осуществляет продавец (Фонд имущества).

Текст документа сверен по:

Официальная рассылка