от 1 марта 1994 г. № 62
г.Барнаул
О переходе на новую систему оплаты жилищно-коммунальных
услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций
(субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг
(В редакции постановления администрации края от 31.01.96 г. № 44)
(отменено постановлением администрации Алтайского края от 05.08.97 г. № 489)
В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" и постановлениями Совета Министров Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 года № 935 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и предоставлении гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" и от 23 декабря 1993 года № 1829 "О дополнении постановления Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1993 г. № 935"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Администрациям городов и районов края:
1.1. Приступить с 1 марта 1994 года к поэтапному переходу на новую систему оплаты жилищно-коммунальных услуг, обеспечивающую возмещение издержек на содержание и ремонт жилья (без учета затрат на капитальный ремонт жилищного фонда) и коммунальные услуги.
Нормативы потребления коммунальных услуг и экономически обоснованные ставки и тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства установить исходя из местных условий в соответствии с методиками определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг и расчета экономически обоснованных ставок и тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства, утвержденными приказами комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 22.11.93 г. № 60 и от 09.11.93 г. № 56.
1.2. Ввести одновременно с повышением размера оплаты жилья и коммунальных услуг меры социальной защиты граждан в виде предоставления компенсаций на оплату жилищно-коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи и действующих льгот.
2. Установить номинальную норму площади жилья, дающую право на получение компенсации (субсидии) при оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 18 кв. метров общей площади на одного проживающего в городах, 20 кв. метров - в рабочих поселках и сельских населенных пунктах.
Площадь однокомнатной квартиры, независимо от ее размеров, приравнять к социальной норме.
3. Установить на 1994 год предельный уровень платежей горожан на содержание жилья и коммунальные услуги в размере 20 процентов от затрат на их предоставление.
Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг не должна превышать 10 процентов совокупного дохода семьи. Местные администрации устанавливают указанную долю расходов с учетом возможностей бюджетов и платежеспособности населения.
4. Утвердить прилагаемое "Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг".
5. Сохранить на переходный период существующий порядок финансирования затрат на капитальный ремонт государственного и муниципального жилищного фонда и не включать указанные затраты в состав жилищно-коммунальных услуг, оплачиваемых гражданами.
6. Оплату жилья в коммунальных квартирах и общежитиях производить исходя из ставок, установленных местными администрациями с 1 кв. метра жилой площади.
7. Сохранить порядок оплаты расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом приватизированных жилых помещений по ставкам, установленным для обслуживания государственного и муниципального жилищного фонда.
8. Сохранить льготы по оплате за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами, предусмотренные законодательными актами Российской Федерации.
(В редакции постановления администрации края от 31.01.96 г. № 44)
9. Главам администраций городов и районов, руководителям предприятий, учреждений и организаций, имеющим жилищный фонд и объекты коммунального назначения в полном хозяйственном ведении:
9.1. Осуществить в течение 1994 года переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с субъектами хозяйствования - жилищными ремонтно-эксплуатационными и коммунальными предприятиями.
9.2. Заменять по обращению граждан жилые помещения с площадью жилья, превышающей социальную норму, на жилое помещение в пределах социальное нормы. С момента подачи заявления о замене до его замены граждане оплачивают жилое помещение в пределах социальной нормы площади жилья.
10. Установить, что пеня за несвоевременное внесение платежей за оплату жилья и коммунальные услуги начисляется с 10 числа каждого последующего за оплачиваемым месяца в размере одного процента за каждый день просрочки.
11. Государственной фирме "Алтайжилкомхоз":
11.1. Внести на утверждение представительному органу края установленную настоящим постановлением социальную норму площади жилья.
11.2. В срок до 15 марта 1994 года разработать систему снижения размера платы населения за жилье и коммунальные услуги при нарушении нормативных сроков и качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг.