АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.09.98 г. N 473

Об утверждении Положения об
общественном жилищном инспекторе

____________________________________________________________________
Утратил силу с 15 декабря 2015 года на основании постановления Администрации Смоленской области от 15.12.2015 N 803.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 8 июня 2000 года)
__________________________________________

в редакции Постановления Главы Администрации
Смоленской области от 08.06.2000 г. № 357
__________________________________________

В соответствии с приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 23.04.98 N 17-92 "Об утверждении Положения об общественном жилищном инспекторе", в целях содействия Управлению государственной жилищной инспекции в осуществлении ею задач, определенных Положением об Управлении государственной жилищной инспекции администрации Смоленской области, утвержденным постановлением главы администрации области от 24.07.98 N 373 "Об Управлении государственной жилищной инспекции администрации Смоленской области"

1. Утвердить Положение об общественном жилищном инспекторе (приложение).

2. Управлению государственной жилищной инспекции (Ю.Хильков) провести разъяснительную работу с населением о целях и задачах института общественных жилищных инспекторов через средства массовой информации с целью привлечения граждан к этой деятельности.

3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Рабочий путь".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления государственной жилищной инспекции администрации области Хилькова Ю.В.

ПОЛОЖЕНИЕ
об общественном жилищном инспекторе

1. Общие положения.

1.1. Институт общественных жилищных инспекторов создается при Управлении государственной жилищной инспекции администрации Смоленской области (далее - Управление госжилинспекции) в целях привлечения населения к контролю за содержанием и ремонтом жилищного фонда, предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества и содействия Управлению госжилинспекции в реализации ее задач.

1.2. Общественными жилищными инспекторами могут быть граждане, постоянно проживающие на территории Смоленской области, имеющие опыт работы в жилищно-коммунальном хозяйстве или строительстве. Утверждение общественных жилищных инспекторов производится приказом начальника Управления госжилинспекции на основании личных заявлений.

1.3. Руководство общественными жилищными инспекторами осуществляется начальником Управления госжилинспекции.

1.4. Для впервые назначенного общественного жилищного инспектора устанавливается испытательный срок от трех до шести месяцев в зависимости от его квалификации. Уровень квалификации определяется при собеседовании. Продолжительность испытательного срока в каждом конкретном случае устанавливается начальником Управления госжилинспекции. При необходимости Управление госжилинспекции организует обучение общественных жилищных инспекторов.

1.5. Общественный жилищный инспектор имеет удостоверение соответствующего образца, выдаваемое начальником Управления госжилинспекции.

2. Основные задачи общественных инспекторов.

Основными задачами общественных жилищных инспекторов являются:

2.1. Содействие Управлению госжилинспекции в осуществлении ее задач.

2.2. Оказание помощи гражданам в защите их законных прав и интересов по пользованию жилыми помещениями и получению жилищно-коммунальных услуг необходимого качества.

2.3. Оказание содействия Управлению госжилинспекции по выявлению нарушений в содержании и использовании жилищного фонда.

3. Функции общественных жилищных инспекторов.

На общественных жилищных инспекторов возлагаются следующие функции:

3.1. Осуществление контроля:

- за использованием и сохранностью жилищного фонда и придомовых территорий;

- за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерного оборудования, своевременным проведением работ по его содержанию в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

- за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- за надлежащим содержанием мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подвальных и чердачных помещений;

- за предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающих стандартам качества;

- за исполнением требований, содержащихся в предписаниях Управления госжилинспекции;

- за порядком содержания зеленых насаждений на придомовых территориях.

4. Права общественных жилищных инспекторов.

Для выполнения возложенных задач общественные жилищные инспектора имеют право:

4.1. Принимать участие в проверках, проводимых Управлением госжилинспекции.

4.2. Вносить предложения в Управление госжилинспекции и органы местного самоуправления по вопросам выполнения жилищного законодательства, нормативно-технических документов, регламентирующих содержание жилищного фонда, придомовых территорий, а также предоставления коммунальных услуг.

4.3. Проводить проверки любого подконтрольного объекта, независимо от его ведомственной подчинённости и формы собственности.

4.4. Осуществлять проверку выполнения выданных предписаний, оформлять акты и протоколы в случае нарушения сроков и объемов предписанных работ.

4.5. В случае грубых и систематических нарушений правил и норм содержания жилищного фонда, придомовых территорий подготавливать материалы для представления об аннулировании или приостановления действия лицензий на осуществление указанных видов деятельности предприятиями, организациями и гражданами.

4.6. Подготавливать необходимые документы и вносить предложения в Управление госжилинспекции о привлечении должностных лиц и отдельных граждан к ответственности за нарушение установленных правил и норм содержания жилищного фонда придомовых территорий, а также пользования жильём.

4.7. Составлять в зависимости от характера нарушения акт, с участием представителей общественности, работников жилищно-коммунального хозяйства и нарушителя, с последующей передачей акта Управлению госжилинспекции, которая принимает меры административного воздействия к нарушителям.

4.8. Привлекать при необходимости работников соответствующих жилищно-коммунальных служб для проверки жалоб граждан.

5. Обязанности общественных жилищных инспекторов.

В целях реализации общественного контроля общественный жилищный инспектор обязан:

5.1. Оказывать содействие Управлению госжилинспекции по выявлению нарушений жилищного законодательства, условий лицензирования, а также недостатков в организации жилищно-коммунального обслуживания.

5.2. При осуществлении своих функций иметь при себе служебное удостоверение и задание на обследование жилищного фонда, его инженерного оборудования и придомовой территории на предмет выявления нарушений Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, выдаваемое жилищным инспектором муниципального образования, который ведет контроль за выполнением заданий и решает другие вопросы, касающиеся деятельности общественных жилищных инспекторов. Форма задания утверждается приказом начальника Управления госжилинспекции.

5.3. Принимать участие в проведении разъяснительной работы среди населения по пропаганде передовых методов и форм управления жилищным фондом, создания товариществ собственников жилья и других форм управления кондоминиумами.

5.4. Участвовать в подготовке материалов в отношении отдельных нарушителей правил содержания жилищного фонда, сообщать в печать о фактах нарушения правил пользования жилыми помещениями.

5.5. Совместно с работниками Управления госжилинспекции участвовать в проведении плановых и внеплановых инспекторских обследованиях.

5.6. Устанавливать факты нарушения правил и порядка содержания и пользования жилищного фонда и придомовой территории.

5.7. Оказывать помощь работникам жилищно-коммунальных служб в привлечении общественности для проведения работ по благоустройству придомовых территорий.

5.8. Обеспечивать объективность оценки состояния жилищного фонда и закрепленных территорий.

5.9. Соблюдать требования действующего законодательства, нормативно-технических и правовых документов.

5.10. Координировать свои действия с соответствующими службами Управления госжилинспекции и муниципальными жилищными инспекторами.

5.11. Привлекать к участию в работе общественные объединения граждан, заинтересованных в обеспечении сохранности и надлежащем использовании жилищного фонда.

5.12. Проявлять ответственность и объективность, быть корректным в обращении с должностными лицами и гражданами

6. Ответственность общественных жилищных инспекторов.

Общественный жилищный инспектор несёт ответственность за:

6.1. Необъективную информацию о состоянии и уровне обслуживания жилищного фонда и придомовых территорий.

6.2. Действия, ведущие к нарушению прав и интересов граждан и собственников подконтрольных объектов.

6.3. Достоверность выводов содержащихся в актах, справках других информационных материалах, их соответствие действующим регламентирующим документам, а также за разглашение сведений, составляющих коммерческую тайну проверяемых предприятий, учреждений, организаций и других субъектов.

7. Освобождение от обязанностей общественного жилищного инспектора

7.1. Общественный жилищный инспектор освобождается от своих обязанностей начальником Управления госжилинспекции на основании личного заявления, а также в случае неквалифицированного и недобросовестного выполнения возложенных на него функций, определенных настоящим Положением, нарушения требований действующего законодательства, злоупотребления положением общественного жилищного инспектора, уклонения от исполнения задания на обследование жилищного фонда, выдаваемого муниципальным жилищным инспектором.

7.2. Общественный жилищный инспектор освобождается от своих обязанностей начальником Управления госжилинспекции на основании личного заявления, а также в случае неквалифицированного и недобросовестного выполнения возложенных на него функций, определенных настоящим Положением, нарушения требований действующего законодательства, злоупотребления положением общественного жилищного инспектора.

8. Порядок рассмотрения жалоб, заявлений и претензий.

8.1. Жалобы, заявления и претензии на действия общественного жилищного инспектора рассматриваются Управлением госжилинспекции в течение десяти дней со дня поступления.

8.2. Спорные вопросы по действиям общественных жилищных инспекторов рассматриваются Управлением госжилинспекции в течение месяца со дня поступления.

9. Меры поощрения.

9.1. Общественные жилищные инспектора, активно участвующие в выполнении возложенных на них задач и функций, поощряются органами местного самоуправления по представлению Управления госжилиинспекции, объявлением благодарности, вручением грамот, награждением ценными подарками и денежными премиями.

9.2. За активную добросовестную работу общественный жилищный инспектор может быть премирован начальником Управления госжилинспекции в пределах имеющихся в наличии финансовых средств.