ЗАКОН
СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
от 4 декабря 2006 года N 142-з
О разграничении полномочий органов государственной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений
(с изменениями на 29 марта 2024 года)
(в ред. законов Смоленской области от 25.04.2008 N 53-з, от 29.03.2010 N 8-з, от 30.12.2011 N 143-з, от 10.07.2014 N 106-з, от 30.04.2015 N 45-з, от 10.12.2015 N 167-з, от 25.02.2016 N 11-з, от 26.04.2018 N 51-з, от 26.03.2020 N 19-з, от 17.12.2021 N 162-з, от 29.09.2022 N 108-з, от 15.12.2022 N 176-з, от 29.03.2024 N 37-з)
Принят Смоленской областной Думой
28 ноября 2006 года
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего областного закона
Настоящий областной закон в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом Смоленской области определяет в сфере жилищных отношений полномочия Смоленской областной Думы, Правительства Смоленской области и уполномоченного исполнительного органа Смоленской области в сфере жилищных отношений (далее также - уполномоченный орган).
(в ред. законов Смоленской области от 29.09.2022 N 108-з, от 29.03.2024 N 37-з)
Статья 2. Полномочия Смоленской областной Думы в сфере жилищных отношений
Полномочия Смоленской областной Думы в сфере жилищных отношений определяются в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, Уставом Смоленской области, областными законами.
Статья 3. Полномочия Правительства Смоленской области в сфере жилищных отношений
(в ред. закона Смоленской области от 29.03.2024 N 37-з)
Правительство Смоленской области в соответствии с федеральным законодательством, Уставом Смоленской области и областными законами:
(в ред. закона Смоленской области от 29.03.2024 N 37-з)
1) обеспечивает осуществление государственного учета жилищного фонда Смоленской области;
2) устанавливает порядок предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Смоленской области, в том числе порядок и условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими помещениями, а также порядок и условия предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования;
(в ред. закона Смоленской области от 25.02.2016 N 11-з)
3) признает в установленном федеральным законодательством порядке жилые помещения жилищного фонда Смоленской области непригодными для проживания, многоквартирные дома, все жилые помещения в которых находятся в государственной собственности Смоленской области, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
(в ред. закона Смоленской области от 26.03.2020 N 19-з)
4) обеспечивает осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Смоленской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;
4.1) утверждает положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре);
(п. 4.1 в ред. закона Смоленской области от 17.12.2021 N 162-з)
4.2) определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
(п. 4.2 введен законом Смоленской области от 10.07.2014 N 106-з)
4.3) определяет исполнительный орган Смоленской области, уполномоченный на осуществление мониторинга применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Смоленской области;
(п. 4.3 введен законом Смоленской области от 10.07.2014 N 106-з; в ред. закона Смоленской области от 29.09.2022 N 108-з)
4.4) определяет порядок информирования органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта), о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;
(п. 4.4 введен законом Смоленской области от 26.04.2018 N 51-з)
4.5) устанавливает порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;
(п. 4.5 введен законом Смоленской области от 26.04.2018 N 51-з)
4.6) утверждает порядок и перечень случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
(п. 4.6 введен законом Смоленской области от 26.04.2018 N 51-з)
4.7) устанавливает в соответствии с частью 2.2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок передачи лицом, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее - специальный счет), прав на специальный счет Смоленской области или муниципальному образованию Смоленской области;
(п. 4.7 введен законом Смоленской области от 29.09.2022 N 108-з)
5) утратил силу. - Закон Смоленской области от 26.03.2020 N 19-з;
6) устанавливает категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в жилищном фонде Смоленской области;
7) устанавливает размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи;
8) определяет уполномоченный орган;
9) осуществляет иные полномочия в сфере жилищных отношений.
Статья 4. Полномочия уполномоченного исполнительного органа Смоленской области в сфере жилищных отношений
(в ред. закона Смоленской области от 29.09.2022 N 108-з)
Уполномоченный орган в соответствии с федеральным и областным законодательством:
1) осуществляет государственный учет жилищного фонда Смоленской области;
2) осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Смоленской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства;
2.1) осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Смоленской области, и общими требованиями к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора), установленными Правительством Российской Федерации;
(в ред. законов Смоленской области от 17.12.2021 N 162-з, от 29.03.2024 N 37-з)
2.2) осуществляет лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществляет региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
(п. 2.2 введен законом Смоленской области от 30.04.2015 N 45-з; в ред. закона Смоленской области от 17.12.2021 N 162-з)
2.3) разрабатывает и обеспечивает реализацию комплекса мер, направленных на обеспечение в Смоленской области в соответствии с требованиями федерального законодательства инвалидам условий для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах, которые должны приводить к достижению следующих целей:
а) обеспечение инвалидам условий для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах путем оснащения их адаптированными лифтами, оборудования входов в помещения пандусами, поручнями, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски;
б) оснащение помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, носителями информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к указанному имуществу с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, на контрастном фоне;
(п. 2.3 введен законом Смоленской области от 10.12.2015 N 167-з)
2.4) осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением специализированной некоммерческой организацией, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
(п. 2.4 введен законом Смоленской области от 17.12.2021 N 162-з)
2.5) осуществляет государственный контроль (надзор) за соблюдением исполнительными органами Смоленской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в соответствии с положениями Федерального закона от 21 декабря 2021 года N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации" и Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
(п. 2.5 введен законом Смоленской области от 17.12.2021 N 162-з; в ред. законов Смоленской области от 29.09.2022 N 108-з, от 15.12.2022 N 176-з)
3) осуществляет иные полномочия в сфере жилищных отношений.
Статья 5. Финансовое обеспечение реализации полномочий органов государственной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений
Финансовое обеспечение реализации полномочий органов государственной власти Смоленской области в сфере жилищных отношений является расходным обязательством Смоленской области.
Статья 6. Вступление в силу настоящего областного закона
Настоящий областной закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Смоленской области
В.Н.МАСЛОВ
4 декабря 2006 года
N 142-з
