1.1. Настоящим Положением в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", областным законом "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области", областным законом "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабный инвестиционный проект, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (далее - областной закон) и в целях наиболее эффективного использования земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области (далее также - земельные участки), а также увеличения поступлений в областной бюджет устанавливается порядок сдачи в аренду земельных участков и определения размера арендной платы.
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 20.07.2015 N 430, от 13.05.2016 N 249, от 26.06.2017 N 417, от 07.09.2020 N 552)
1.2. Земельные участки предоставляются в аренду в соответствии с настоящим Положением только после государственной регистрации права государственной собственности Смоленской области на них.
1.3. Арендодателем земельных участков выступает Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее также - Министерство).
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Смоленской области от 13.12.2023 N 199)
1.4. Основным документом, регламентирующим арендные отношения между арендодателем и арендатором, является договор аренды земельного участка (далее также - договор), который заключается на началах добровольности и не влечет за собой передачу права собственности на земельный участок, сданный в аренду.
1.5. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 4 настоящего Положения и указывается в договоре.
1.6. Договоры подлежат обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области, за исключением договоров, заключенных на срок менее чем один год.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 10.12.2018 N 832)
Абзац утратил силу. - Постановление Администрации Смоленской области от 10.12.2018 N 832;