АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2009 года N 643
Об утверждении Положения о порядке предоставления в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Смоленской области, для размещения на них антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройств и определения годовой платы за пользование указанными конструктивными элементами зданий и сооружений
(с изменениями на 24 апреля 2024 года)
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 N 884, постановления Правительства Смоленской области от 24.04.2024 N 280)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, областным законом "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области", в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Смоленской области, Администрация Смоленской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Смоленской области, для размещения на них антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройств и определения годовой платы за пользование указанными конструктивными элементами зданий и сооружений.
2. Признать утратившими силу:
Губернатор
Смоленской области
С.В.АНТУФЬЕВ
Утверждено
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 19.10.2009 N 643
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИЕ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НА НИХ АНТЕНН, АППАРАТУРЫ, СТАНЦИЙ СВЯЗИ, ИНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И УСТРОЙСТВ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ УКАЗАННЫМИ КОНСТРУКТИВНЫМИ ЭЛЕМЕНТАМИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 N 884, постановления Правительства Смоленской области от 24.04.2024 N 280)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, областным законом "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области" в целях наиболее эффективного использования конструктивных элементов зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности Смоленской области (далее - конструктивные элементы зданий и сооружений), и устанавливает порядок предоставления в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них антенн, аппаратуры, станций связи, иного оборудования и устройств (далее - оборудование) и определения годовой платы за пользование указанными конструктивными элементами зданий и сооружений.
1.2. Конструктивные элементы зданий и сооружений для размещения на них оборудования предоставляются в пользование по результатам проведения торгов в порядке, установленном федеральным законодательством.
1.3. В случаях, установленных федеральным законодательством, конструктивные элементы зданий и сооружений для размещения на них оборудования могут предоставляться в пользование без проведения торгов.
1.4. Правом на предоставление в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования обладают:
- уполномоченный исполнительный орган Смоленской области по вопросам государственной собственности Смоленской области (далее - уполномоченный орган) - в отношении зданий и сооружений, составляющих государственную казну Смоленской области;
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.04.2024 N 280)
- исполнительный орган Смоленской области (далее также - орган), областное государственное учреждение (далее - учреждение) либо областное государственное казенное предприятие (далее - казенное предприятие) - в отношении зданий и сооружений, которые находятся у органа, учреждения либо казенного предприятия в оперативном управлении;
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.04.2024 N 280)
- областное государственное унитарное предприятие (далее - предприятие) - в отношении зданий и сооружений, которые находятся у предприятия в хозяйственном ведении.
1.5. Предоставление в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования осуществляется органом, учреждением, казенным предприятием, предприятием с согласия собственника имущества - Смоленской области, от имени которого действует уполномоченный орган.
1.6. Пользователями конструктивных элементов зданий и сооружений (далее - пользователи) выступают юридические лица, физические лица и индивидуальные предприниматели.
2. Оформление согласия на предоставление в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования
2.1. Для получения согласия на предоставление в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования орган, учреждение, казенное предприятие, предприятие представляют в уполномоченный орган письменное обращение, подписанное руководителем органа, учреждения, казенного предприятия, предприятия.
Письменное обращение, подписанное руководителем учреждения, казенного предприятия, предприятия подлежит согласованию с исполнительным органом Смоленской области, в ведомственном подчинении которого находится учреждение, казенное предприятие, предприятие.
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.04.2024 N 280)
Указанное обращение должно содержать сведения о здании или сооружении, находящемся в государственной собственности Смоленской области, на котором размещается или планируется разместить оборудование (местонахождение, общая площадь), а также сведения о предполагаемом сроке пользования конструктивными элементами зданий и сооружений.
2.2. В случае предоставления в пользование в соответствии с федеральным законодательством конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования без проведения торгов в уполномоченный орган, помимо письменного обращения, указанного в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Положения, представляется заявление заинтересованного лица о намерении разместить оборудование на конструктивных элементах зданий и сооружений.
К заявлению заинтересованного лица должны быть приложены документы, необходимые для оформления договора пользования конструктивными элементами зданий и сооружений (далее - договор пользования):
- для юридических лиц:
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) учредительных документов (положение, устав) со всеми действующими изменениями и дополнениями, а также документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в единый государственный реестр юридических лиц (если в деле уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений в учредительных документах юридического лица);
- подлинник и копия документа, подтверждающего полномочия лица, заключающего договор пользования от имени юридического лица;
- для индивидуальных предпринимателей:
- подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу) свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации, а также документа, подтверждающего факт внесения записи об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
- для физических лиц:
- копия паспорта гражданина Российской Федерации;
- подлинник (для предъявления) и копия (для приобщения к делу) свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
2.3. Уполномоченный орган в течение 20 рабочих дней со дня получения письменного обращения, указанного в пункте 2.1 раздела 2 настоящего Положения, издает приказ о даче согласия на предоставление в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования или о предоставлении в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования.
2.4. Уполномоченный орган направляет органу, учреждению, казенному предприятию, предприятию мотивированный отказ в предоставлении в пользование конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования в случае представления обращения, не соответствующего пункту 2.1 раздела 2 настоящего Положения, и (или) непредставления либо представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.2 раздела 2 настоящего Положения.
2.5. Конструктивные элементы зданий и сооружений предоставляются в пользование на основании договора пользования, примерная форма которого утверждается приказом руководителя уполномоченного органа.
2.6. Передача конструктивных элементов зданий и сооружений для размещения на них оборудования осуществляется в рамках исполнения заключенного договора пользования после представления в уполномоченный орган рабочего проекта на размещение оборудования.
Рабочий проект на размещение оборудования подлежит согласованию с исполнительным органом Смоленской области, уполномоченным на проведение государственной экспертизы проектной документации, или подведомственными указанному органу государственными учреждениями и с органом, учреждением, казенным предприятием, предприятием.
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 24.04.2024 N 280)
3. Порядок определения годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений
3.1. Оценка рыночной величины годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений проводится в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений по договорам пользования, заключенным по результатам проведения торгов, устанавливается по предложению победителя торгов.
3.3. Начальная величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений (Рн) для проведения торгов и величина годовой платы (в рублях, без учета налога на добавленную стоимость) за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений по договорам пользования, заключенным в соответствии с федеральным законодательством без проведения торгов, а также по договорам пользования, возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, определяются по формуле:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 31.12.2010 N 884)
Рн = Рд + Соц, где:
Рд - доходная величина годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений, которая равна рыночной величине годовой платы за пользование конструктивными элементами зданий и сооружений;
