АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 04 июля 2006 года N 173-па

О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации Тверской области от 21.08.2002 N 284-па

Утратил силу {постановление Правительства от 18.07.2012 N 412-пп НГРru69000201200695}

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", от 26.09.1994 N 1086 "О Государственной жилищной инспекции Российской Федерации" (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75) Администрация Тверской области постановляет:

1. Внести в Положение об управлении Государственная жилищная инспекция Тверской области, утвержденное постановлением Администрации Тверской области от 21.08.2002 N 284-па "Об утверждении Положения об управлении Государственная жилищная инспекция Тверской области" (в редакции постановлений Администрации Тверской области от 18.11.2002 N 391-па; от 03.02.2003 N 25-па; от 15.09.2004 N 184-па; от 17.05.2005 N 183-па, от 31.05.2005 N 194-па), следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 2.1. после слова "услуг" дополнить словами: "отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от их принадлежности".

1.2. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:

"2.2. В соответствии с возложенными задачами управление Госжилинспекция Тверской области осуществляет государственный контроль за:

- использованием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий по назначению;

- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту, в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами;

- техническим содержанием и безопасной эксплуатацией внутридомовых газопроводов, газового оборудования в жилых домах;

- своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, их инженерного оборудования и сетей в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами;

- соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, порядка и правил признания их непригодности для проживания и перевода в нежилые;

- соблюдением правил переоборудования, перепланировки жилых домов, жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части, согласованной с соответствующими службами санитарно - эпидемиологического контроля;

- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

- наличием договоров и соблюдением их условий между собственниками объектов жилищно - коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

- соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по содержанию, эксплуатации, ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда и контроля энергоресурсов и воды;

- рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно - энергетических ресурсов и воды, наличием в жилых домах приборов их регулирования, учета и контроля;

- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно - коммунальных услуг;

- оказанием жилищно - коммунальных услуг по заявкам населения;

- избранием домовладельцами способа управления многоквартирным домом;

- своевременным выполнением выданных в адрес физических и юридических лиц предписаний по устранению выявленных нарушений;

- техническим содержанием и эксплуатацией зданий, находящихся в ведении Администрации Тверской области и областных исполнительных органов государственной власти Тверской области;

- техническим содержанием и эксплуатацией нежилых помещений, встроенных в жилые дома и пристроенных к жилым домам независимо от их назначения".

1.3. Пункт 2.4. изложить в следующей редакции:

"2.4. Анализирует отчетные, статистические данные, результаты проверок на местах, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно - коммунальном хозяйстве, переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом и общем имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, сохранности и улучшению их использования, содержания и ремонта. Ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов".

1.4. Пункт 2.5. изложить в следующей редакции:

"2.5. Разрабатывает нормативно - методическую документацию по вопросам использования, содержания и ремонта жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Принимает участие в подготовке законодательных, нормативных правовых актов в области использования, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме".

1.5. Пункт 3.12. изложить в следующей редакции:

"3.12. Проверять соблюдение положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.

Губернатор области Д.В.Зеленин