АДМИНИСТРАЦИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2002 года N 284-па
Об утверждении Положения об управлении Государственной жилищной инспекции Тверской области
Утратил силу {постановление Правительства от 18.07.2012 N 412-пп НГРru69000201200695}
(Изменения:
постановление Администрации от 18.11.2002 г. N 391-па НГРru69000200200371
постановление Администрации от 03.02.2003 г. N 25-па НГРru69000200300020
постановление Администрации от 15.09.2004 г. N 184-па НГРru69000200400229
постановление Администрации от 15.05.2005 г. N 183-па НГРru69000200500268
постановление Администрации от 31.05.2005 г. N 194-па НГРru69000200500276
постановление Администрации от 04.07.2006 г. N 173-па НГРru69000200600234
постановление Администрации от 17.10.2006 г. N 256-па НГРru69000200600372
постановление Администрации от 13.12.2006 г. N 307-па НГРru69000200600451
постановление Администрации от 07.03.2007 г. N 55-па НГРru69000200700073)
В соответствии с законом Тверской области от 08.07.2002 N 45-ЗО "О внесении изменений и дополнений в закон Тверской области от 28.02.2002 N 12-ОЗ-3 "О схеме управления Тверской областью" Администрация Тверской области постановляет:
1. Утвердить Положение об управлении Государственная жилищная инспекция Тверской области (прилагается).
2. Направить настоящее постановление для его официального опубликования в газету "Тверские ведомости".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Губернатор области В.И. Платов
Утверждено
постановлением
Администрации Тверской области
от 21.08.2002 N 284-па
ПОЛОЖЕНИЕ об управлении Государственная жилищная инспекция Тверской области
1. Общие положения
1.1. Управление Государственная жилищная инспекция Тверской области (далее - управление Госжилинспекция) является исполнительным органом государственной власти Тверской области, осуществляет свою деятельность во взаимодействии с Главной государственной жилищной инспекцией Российской Федерации, другими федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами государственной власти Тверской области, органами местного самоуправления, а также общественными объединениями и гражданами.
1.2. Управление Госжилинспекция в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом и законами Тверской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Тверской области и Администрации Тверской области, а также настоящим Положением.
1.3. Управление Госжилинспекция обладает правами юридического лица, имеет бланки и печать со своим наименованием и изображением герба Тверской области, штампы, самостоятельный баланс, обособленное имущество, расчетный счет в банке. В своей деятельности управление Госжилинспекция подконтрольно и подотчетно Администрации Тверской области, Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации.
1.4. Положение об управлении Государственная жилищная инспекция Тверской области утверждается постановлением Администрации Тверской области. Структура и штатная численность управления Государственная жилищная инспекция Тверской области утверждаются распоряжением Администрации Тверской области.
{п. 1.4 в редакции постановления Администрации от 15.05.2005 г. N 183-па}
1.5. Сотрудники управления Государственная жилищная инспекция Тверской области, замещающие должности государственной гражданской службы, являются государственными гражданскими служащими Тверской области. На них распространяются гарантии правовой и социальной защиты государственных гражданских служащих, установленные федеральными законами и законом Тверской области "О государственной гражданской службе Тверской области".
{п. 1.5 в редакции постановления Администрации от 17.10.2006 г. N 256-па}
1.6. Управление Госжилинспекция в соответствии с действующим законодательством может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом, ответчиком, третьим лицом в суде.
1.7. Полное наименование - управление Государственная жилищная инспекция Тверской области, сокращенное - управление Госжилинспекция Тверской области.
1.8. Юридический адрес и местонахождение Госжилинспекции: 170028, г. Тверь, проспект Победы, 53.
{п. 1.8 в редакции постановления Администрации от 07.03.2007 г. N 55-па}
2. Задачи и функции
2.1. Основной задачей управления Госжилинспекции является реализация политики государства и Администрации Тверской области по государственному контролю за соблюдением требований законодательных и нормативных правовых актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, а также их инженерного оборудования и сетей, за техническим содержанием и безопасной эксплуатацией внутридомовых газопроводов, газового оборудования в жилых домах, за соблюдением требований технических регламентов,, использованием по назначению жилищного фонда, обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, независимо от их принадлежности своевременным и качественным рассмотрением их обращений, а также предупреждение административных правонарушений в жилищно-коммунальной сфере.
{п. 2.1. в редакции
постановления Администрации от 15.09.2004 г. N 184-па
постановления Администрации от 04.07.2006 г. N 173-па}
2.2. В соответствии с возложенными задачами управление Госжилинспекция Тверской области осуществляет государственный контроль за:
- использованием жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий по назначению;
- техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту, в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами;
- техническим содержанием и безопасной эксплуатацией внутридомовых газопроводов, газового оборудования в жилых домах;
- своевременным выполнением работ по содержанию и ремонту жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, их инженерного оборудования и сетей в соответствии с действующими нормативно - техническими и проектными документами;
- соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, порядка и правил признания их непригодности для проживания и перевода в нежилые;
- соблюдением правил переоборудования, перепланировки жилых домов, жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в части, согласованной с соответствующими службами санитарно - эпидемиологического контроля;
- осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
- соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;
- соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
- наличием договоров и соблюдением их условий между собственниками объектов жилищно - коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
- соблюдением порядка конкурсного отбора на проведение работ по содержанию, эксплуатации, ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда и контроля энергоресурсов и воды;
- рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно - энергетических ресурсов и воды, наличием в жилых домах приборов их регулирования, учета и контроля;
- обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно - коммунальных услуг;
- оказанием жилищно - коммунальных услуг по заявкам населения;
- своевременным выполнением выданных в адрес физических и юридических лиц предписаний по устранению выявленных нарушений;
- техническим содержанием и эксплуатацией зданий, находящихся в ведении Администрации Тверской области и областных исполнительных органов государственной власти Тверской области;
- техническим содержанием и эксплуатацией нежилых помещений, встроенных в жилые дома и пристроенных к жилым домам независимо от их назначения".
{п. 2.2. в редакции:
постановления Администрации от 15.09.2004 г. N 184-па
постановления Администрации от 31.05.2005 г. N 194-па
постановления Администрации от 04.07.2006 г. N 173-па
постановления Администрации от 17.10.2006 г. N 256-па}
2.3. Применяет административные наказания в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Анализирует отчетные, статистические данные, результаты проверок на местах, другие информационные материалы и на их основе подготавливает предложения по совершенствованию эксплуатации и контроля в жилищно - коммунальном хозяйстве, переходу на договорные отношения, развитию конкурентной среды, осуществлению перехода к новой системе оплаты жилья и коммунальных услуг, стимулированию процессов участия населения в управлении жилищным фондом и общем имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, сохранности и улучшению их использования, содержания и ремонта. Ведет базу данных по состоянию всех подконтрольных объектов.
{п.2.4 в редакции постановления Администрации от 04.07.2006 г. N 173-па}
2.5. Разрабатывает нормативно - методическую документацию по вопросам использования, содержания и ремонта жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Принимает участие в подготовке законодательных, нормативных правовых актов в области использования, содержания и ремонта жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
{п.2.5 в редакции постановления Администрации от 04.07.2006 г. N 173-па}
2.6. Представляет Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации и Администрации Тверской области статистическую отчетность по единым формам, утвержденным в установленном порядке.
2.7. Обеспечивает гласность в работе управления Госжилинспекции, сотрудничество со средствами массовой информации.
3. Полномочия
Для выполнения возложенных функций управление Госжилинспекция наделяется следующими полномочиями:
3.1. В случаях, устанавливаемых законодательством, беспрепятственно проверять жилые дома, помещения в них, отдельные жилые помещения, связанные с ними объекты жилищно-коммунального хозяйства независимо от формы собственности в соответствии с задачами, предусмотренными настоящим Положением.
3.2. В случаях, установленных законодательством, запрашивать и получать у физических и юридических лиц, обеспечивающих использование и техническую эксплуатацию подконтрольных объектов, технические документы, контракты, договоры, объяснения в письменной и устной форме, уставные документы и иную информацию, необходимую для выполнения контрольной и аналитической работ.
3.3. Запрашивать и получать от исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления информацию, необходимую для проведения государственного контроля.
3.4. Привлекать на договорной основе квалифицированных специалистов и экспертов других организаций к обследованию технического состояния жилых домов и объектов жилищно-коммунального хозяйства, экспертизе технической документации и при участии инспекции подготовке законодательных и других нормативных правовых актов и предложений.
3.5. Обращаться за содействием в правоохранительные органы, запрашивать заключения экспертов различных организаций при рассмотрении обращений граждан и юридических лиц.
3.6. Осуществлять в установленном порядке плановые инспекционные проверки и обследования подконтрольных объектов, проверки по обращениям граждан, юридических лиц, других органов государственной власти, а также по поручениям Губернатора Тверской области и иных должностных лиц Администрации Тверской области.
По результатам проверок направлять предписания и другие, установленные законодательством документы, в адрес собственников и владельцев жилых фондов, юридических и физических лиц, эксплуатирующих и обслуживающих организаций, поставщиков коммунальных услуг и их посредников.
3.7. Продлевать сроки исполнения выданных ранее предписаний.
3.8. Давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
{п.3.8 в редакции постановления Администрации от 17.10.2006 г. N 256-па}
3.9. Принимать участие в работе комиссий по рассмотрению обстоятельств и причин аварий, связанных с нарушениями правил технической эксплуатации жилищного фонда.
3.10. Рассматривать в установленном законодательством порядке дела об административных правонарушениях в жилищной сфере. Утверждать формы документов об административных правонарушениях в соответствии с законодательством.
3.11. Участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта или реконструкции.
3.12. Проверять соблюдение положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
{п.3.12 в редакции постановления Администрации от 04.07.2006 г. N 173-па}
3.13. Осуществлять в пределах своей компетенции иные полномочия, установленные законодательством.
3.14. Направлять своего законного представителя для участия в заседаниях судов общей юрисдикции, арбитражных судов, а также в органы государственной власти и иные организации в рамках предоставленных полномочий.
3.15. Должностные лица, уполномоченные на проведение государственного контроля:
