ПРЕЗИДЕНТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

УКАЗ

от 26 июня 2010 года N УП-367

Об утверждении Положения о Государственной жилищной
инспекции Республики Башкортостан

(с изменениями на 3 августа 2011 года)

____________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Указом Президента РБ от 20.08.2010 N УП-499
Указом Президента РБ от 08.09.2010 N УП-529
Указом Президента РБ от 25.03.2011 N УП-123
Указом Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421
____________________________________________________________________________________________________________________________________________

Руководствуясь статьей 13 Закона Республики Башкортостан "О республиканских органах исполнительной власти":

1. Утвердить прилагаемое Положение о Государственной жилищной инспекции Республики Башкортостан.

2. Правительству Республики Башкортостан привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Указом.

3. Указ вступает в силу со дня его подписания.

Президент
Республики Башкортостан
М.Рахимов

Уфа, Дом Республики

26 июня 2010 года

N УП-367

Утверждено
Указом Президента
Республики Башкортостан
от 26 июня 2010 г. N УП-367

     
Положение
о Государственной жилищной инспекции
Республики Башкортостан

(в ред. Указов Президента РБ
от 20.08.2010 N УП-499, от 08.09.2010 N УП-529,
от 25.03.2011 N УП-123, от 03.08.2011 N УП-421)

1. Общие положения

1.1. Государственная жилищная инспекция Республики Башкортостан (далее - Госжилинспекция РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции региональный государственный жилищный надзор.

(п. 1.1 в ред. Указа Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

1.2. Госжилинспекция РБ в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Жилищным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Башкортостан, законами Республики Башкортостан, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Президента Республики Башкортостан, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Республики Башкортостан, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти по вопросам, относящимся к компетенции Госжилинспекции РБ, а также настоящим Положением.

1.3. Госжилинспекция РБ в пределах своей компетенции осуществляет взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления Республики Башкортостан, владельцами и собственниками жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, объектов коммунального назначения, а также с общественными объединениями.

1.4. Госжилинспекция РБ является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета, открываемые в соответствии с законодательством, печать с изображением Государственного герба Республики Башкортостан и своим наименованием, а также соответствующие штампы и бланки.

Госжилинспекция РБ обеспечивается необходимым для ее деятельности имуществом: зданиями, помещениями, средствами связи, транспортом, техническими средствами контроля и другими материально-техническими средствами в установленном порядке, организует учет материальных и денежных средств и осуществляет контроль за их использованием.

Решение о закреплении имущества за Госжилинспекцией РБ принимается Правительством Республики Башкортостан. Имущество, закрепленное за Госжилинспекцией РБ, находится в ее оперативном управлении.

1.5. Государственные жилищные инспекторы Республики Башкортостан (далее - госжилинспекторы РБ) имеют служебные удостоверения установленного образца, а также личную печать с указанием фамилии, имени, отчества и наименования Госжилинспекции РБ.

1.6. Госжилинспекторы РБ выполняют функции Госжилинспекции РБ в пределах полномочий, установленных законодательством.

1.7. Финансирование расходов на содержание Госжилинспекции РБ осуществляется за счет средств бюджета Республики Башкортостан.

1.8. Местонахождение Госжилинспекции РБ: Республика Башкортостан, г. Уфа.

2. Задачи Госжилинспекции РБ

Задачами Госжилинспекции РБ являются:

2.1. Осуществление регионального государственного жилищного надзора.

(пункт в ред. Указа Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

2.2. Государственный контроль за качеством предоставления населению жилищных и коммунальных услуг и их соответствием установленным требованиям.

2.3 Защита прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных и республиканских стандартов качества и нормативов потребления.

2.4. Предупреждение, выявление и пресечение нарушений при осуществлении регионального государственного жилищного надзора; возбуждение дел об административных правонарушениях и принятие необходимых мер по выявленным нарушениям.

(п. 2.4 в ред. Указа Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

2.5. Государственный контроль за выполнением всеми участниками жилищных отношений обязательных требований к товарам (работам, услугам), установленных законодательством.

2.6. Организация и проведение диагностики конструкций и инженерного оборудования жилых домов, в том числе газового, с применением инструментального контроля технического состояния.

2.7. Другие задачи, определяемые согласно законодательству Российской Федерации.

3. Функции Госжилинспекции РБ

3.1. В соответствии с возложенными на нее задачами Госжилинспекция РБ выполняет функции по надзору и контролю за:

(в ред. Указа Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

3.1.1. Использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от форм собственности, его инженерного оборудования, а также придомовых территорий.

3.1.2. Техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, включая внутридомовое газовое оборудование, придомовой территории с элементами благоустройства и озеленения, за своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными требованиями.

По результатам проведенных инструментальных обследований технического состояния конструкций, инженерного оборудования и инструментальных замеров нормируемых параметров эксплуатации многоквартирного дома оформляется заключение о техническом состоянии многоквартирного дома в порядке, установленном Госжилинспекцией РБ.

(абзац введен Указом Президента РБ от 08.09.2010 N УП-529)

3.1.3. Соблюдением на территории Республики Башкортостан строительных норм и правил, ГОСТ, ТУ и другой нормативно-технической документации при производстве работ по ремонту жилищного фонда.

3.1.4. Правильностью применения установленных цен и тарифов за жилое помещение и коммунальные услуги, оказываемые населению в соответствии с законодательством.

3.1.5. Санитарным состоянием помещений жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, придомовой территории в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля.

3.1.6. Качеством, объемом и порядком предоставления коммунальных услуг согласно заключенным между собственниками объектов жилищно-коммунального хозяйства, продавцами (исполнителями, производителями) коммунальных услуг и потребителями договорам.

3.1.7. Соответствием заключенных, между продавцами (исполнителями, производителями) и потребителями договоров по предоставлению коммунальных услуг, на техническое обслуживание, содержание и ремонт инженерного оборудования, включая внутридомовое газовое оборудование, обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент заключения договора.

3.1.8. Соблюдением нормативных требований по подготовке жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.

3.1.9. Рациональным использованием в жилищном фонде и общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды.

3.1.10. Соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отоплением, электро-, водо- и газоснабжением, канализацией и др.).

3.1.11. Соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

3.1.12. Соблюдением порядка и правил переоборудования жилых домов и (или) жилых помещений, их переустройства и перепланировки, а также за использованием их по назначению.

3.1.13. Соблюдением правил содержания и ремонта многоквартирных жилых домов и (или) жилых помещений.

3.1.14. Соблюдением порядка и правил признания многоквартирных домов непригодными для постоянного проживания, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

3.1.15. Предоставлением жилищно-коммунальных услуг по обращениям собственников (нанимателей) помещений в многоквартирных домах.

3.1.16. Соблюдением требований к наличию в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

3.1.17. Исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях, вынесенных постановлениях, представлениях Госжилинспекции РБ.

3.1.18. Соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

3.1.19. Соблюдением требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах.

3.1.20. Соблюдением правил благоустройства территорий городов и других населенных пунктов Республики Башкортостан, а также правил по обеспечению чистоты и порядка в городах и других населенных пунктах Республики Башкортостан.

3.1.21. Проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.

(п. 3.1.21 введен Указом Президента РБ от 20.08.2010 N УП-499)

3.1.22. Выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.

(п. 3.1.22 введен Указом Президента РБ от 20.08.2010 N УП-499)

3.2. Госжилинспекция РБ планирует, организует и осуществляет мероприятия по региональному государственному жилищному надзору в городах и других населенных пунктах на территории Республики Башкортостан в соответствии с законодательством о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля.

(в ред. Указа Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

3.3. Госжилинспекция РБ осуществляет прием и учет копий реестров членов товариществ собственников жилья, а в случае внесения изменений в уставы товариществ - заверенных в установленном порядке копий уставов товариществ и выписок из протоколов общих собраний членов товариществ о принятии решения о внесении изменений в уставы товариществ с приложением заверенных в установленном порядке копий текстов соответствующих изменений.

(п. 3.3 введен Указом Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

3.4. Госжилинспекция РБ обобщает, анализирует информацию по данным, полученным в результате проведения мероприятий по региональному государственному жилищному надзору, и представляет Главной государственной жилищной инспекции Российской Федерации статистическую отчетность по формам, утвержденным в установленном порядке.

(в ред. Указа Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

3.5. Госжилинспекция РБ размещает на своем официальном сайте информацию управляющих организаций об основных показателях их финансово-хозяйственной деятельности (исполнение договоров управления многоквартирными домами), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, порядке и условиях их предоставления, стоимости данных работ и услуг, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, а также перечень управляющих организаций, осуществляющих деятельность с нарушением жилищного законодательства.

Госжилинспекция РБ осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, управляющей организацией.

(абзац введен Указом Президента РБ от 03.08.2011 N УП-421)

(пункт введен Указом Президента РБ от 25.03.2011 N УП-123)

3.6. Госжилинспекция РБ осуществляет закрепленные за ней бюджетные полномочия администратора доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

3.7. Госжилинспекция РБ в установленном порядке принимает участие в подготовке федеральных и республиканских нормативных правовых актов, разрабатывает собственные нормативные и методические документы по контролю за качеством предоставления населению жилищных и коммунальных услуг, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также вносит в установленном порядке предложения об отмене противоречащих законодательству нормативных правовых актов.

3.8. Госжилинспекция РБ выполняет иные функции в пределах своей компетенции и в соответствии с законодательством.

4. Полномочия Госжилинспекции РБ

4.1. Должностные лица Госжилинспекции РБ, являющиеся государственными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;