ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2009 года N 514
О Межведомственной комиссии Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(с изменениями на 16 июня 2021 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2013 N 586, от 20.02.2015 N 41, от 14.11.2018 N 546, от 16.05.2019 N 284, от 06.05.2020 N 288, от 15.03.2021 N 97, от 16.06.2021 N 279)
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
(преамбула в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.05.2019 N 284)
1. Создать Межведомственную комиссию Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Утвердить прилагаемое Положение о Межведомственной комиссии Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
3. Определить уполномоченным органом по подготовке решения, предусмотренного абзацем седьмым пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (с последующими изменениями), Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан.
(п. 3 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546; в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 15.03.2021 N 97)
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.С.САРБАЕВ
Утверждено
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 31 декабря 2009 г. N 514
ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ВОПРОСАМ ПРИЗНАНИЯ НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2013 N 586, от 20.02.2015 N 41, от 14.11.2018 N 546, от 16.05.2019 N 284, от 06.05.2020 N 288, от 15.03.2021 N 97, от 16.06.2021 N 279)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет статус, сферу и порядок деятельности Межведомственной комиссии Республики Башкортостан по вопросам признания находящегося в государственной собственности Республики Башкортостан помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия является постоянно действующим рабочим органом Правительства Республики Башкортостан.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Республики Башкортостан, законами Российской Федерации и Республики Башкортостан, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (с последующими изменениями) (далее - Положение, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан, а также настоящим Положением.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546, от 16.05.2019 N 284)
1.4. Состав Комиссии утверждается Правительством Республики Башкортостан.
В состав Комиссии включаются представители Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, уполномоченные на осуществление регионального государственного жилищного надзора, государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля)), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости, в том числе в случае проведения обследования помещений на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего Положения, - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546; в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 N 279)
В случае необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение пяти лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию состав Комиссии формируется в соответствии с пунктом 7(1) Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546)
1.5. Организационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 09.12.2013 N 586, от 20.02.2015 N 41)
2. СФЕРА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
2.1. Основными задачами Комиссии являются оценка и обследование:
помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение пяти лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию (независимо от формы собственности такого жилого помещения или многоквартирного дома);
жилых помещений (комната, квартира), занимаемых инвалидами и членами их семей, в целях признания их непригодными для проживания на основании заключения, вынесенного региональной межведомственной комиссией по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Республики Башкортостан, созданной Министерством труда и социальной защиты населения Республики Башкортостан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июля 2016 года N 649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов" и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 4 июля 2017 года N 309 "Об определении уполномоченного органа исполнительной власти Республики Башкортостан по координации мероприятий по приспособлению жилых помещений инвалидов с учетом потребностей инвалидов" (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16 июля 2018 года N 338).
(п. 2.1 в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546)
2.2. Оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции проводятся Комиссией на предмет соответствия указанных помещений и дома требованиям, установленным в Положении, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
Комиссия рассматривает заявление собственника жилого помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо заключение органов государственного надзора (контроля), либо заключение региональной межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Республики Башкортостан, по вопросам, отнесенным к их компетенции (далее также - заявители), либо на основании сформированного с использованием сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений)), проводит оценку помещений и многоквартирных домов на предмет соответствия указанных помещений и дома установленным в Положении, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, требованиям и оформляет заключение в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546, от 16.06.2021 N 279)
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем вторым настоящего пункта.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 N 279)
2.3. Комиссия:
осуществляет прием и рассмотрение заявления собственника жилого помещения, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо заключения органов государственного надзора (контроля), либо заключения региональной межведомственной комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав государственного жилищного фонда Республики Башкортостан, и прилагаемых к нему обосновывающих документов, а также иных документов, предусмотренных абзацем вторым пункта 2.2 настоящего Положения:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.06.2021 N 279)
определяет перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о соответствии (несоответствии) жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
запрашивает, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного взаимодействия, и получает в установленном порядке необходимые для осуществления деятельности Комиссии материалы, документы и информацию;
определяет состав привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
назначает дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии;
осуществляет работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составляет заключения в порядке, предусмотренном пунктом 47 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;
составляет акт обследования помещения (в случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения обследования) и на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляет заключения. При этом решение Комиссии в части выявления оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование;
осуществляет передачу в уполномоченный орган исполнительной власти Республики Башкортостан заключения Комиссии для подготовки проекта решения по итогам работы Комиссии;
передает по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией).
(п. 2.3 введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2018 N 546)
2.4. В случае, если комиссия проводит оценку на основании сводного перечня объектов (жилых помещений), представление документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, не требуется.
