ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 декабря 2008 г. N 435
Об адресной программе Республики Башкортостан по
переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом
необходимости стимулирования развития рынка жилья
на 2008 - 2009 годы
(с изменениями на 16 февраля 2010 года)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правительства РБ от 6 августа 2009 года №311
Постановлением Правительства РБ от 16 февраля 2010 года №50
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
В целях финансового и организационного обеспечения переселения граждан из аварийных многоквартирных домов муниципальными образованиями Республики Башкортостан, выполнившими установленные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условия предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
1. Утвердить прилагаемую адресную программу Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2009 годы (далее - Программа).
2. Определить государственным заказчиком Программы Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.
3. Определить исполнителями Программы Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан, Администрации городских округов города Уфа, Нефтекамск, Октябрьский, Салават, Стерлитамак, городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.
4. Внести в установленном порядке изменения в Закон Республики Башкортостан от 21 ноября 2008 года N 51-з "О бюджете Республики Башкортостан на 2009 год", предусматривающие софинансирование мероприятий Программы за счета средств бюджета Республики Башкортостан в сумме 745059974 рубля.
5. Контроль за целевым и эффективным использованием средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Республики Башкортостан возложить на Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан и Министерство строительства, архитектуры и транспорта Республики Башкортостан.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.С.Сарбаев
Утверждена
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 6 декабря 2008 г. N 435
(в редакции Постановления Правительства
Республики Башкортостан
от 16 февраля 2010 года N 50)
Адресная программа
Республики Башкортостан по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости
стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2009 годы
Содержание
Паспорт Программы
1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами
2. Цель и задачи Программы
3. Сроки реализации Программы
4. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения
5. Объемы и источники финансирования Программы
6. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы
7. Система программных мероприятий
Паспорт Программы
Наименование Программы Адресная программа Республики Башкортостан по
переселению граждан из аварийного жилищного
фонда с учетом необходимости стимулирования
развития рынка жилья на 2008 - 2009 годы
Основание для разработки Федеральный закон "О Фонде содействия
Программы реформированию жилищно-коммунального
хозяйства"
Государственный заказчик Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Программы Республики Башкортостан
Разработчик Программы Министерство строительства, архитектуры и
транспорта Республики Башкортостан
Цель и задачи Программы Цель:
организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного
самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан,
выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся
в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных
многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований
Республики Башкортостан, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за
счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства
Задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Башкортостан;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих
сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными
до 1 января 2009 года и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья
Срок реализации 2008 - 2009 годы
Программы
Исполнители Программы Министерство строительства, архитектуры и
транспорта Республики Башкортостан;
Администрации городских округов города Уфа,
Нефтекамск, Октябрьский, Салават, Стерлитамак,
городского поселения город Туймазы
муниципального района Туймазинский район
Республики Башкортостан
Объемы и источники Общий объем финансирования Программы
финансирования Программы составляет 2146250062,43 рубля, в том числе за
счет средств:
государственной корпорации - Фонд содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства
- 1401286666,23 рубля;
бюджета Республики Башкортостан - 744963396,2
рубля
Ожидаемые конечные Приобретение 100396,63 кв. м общей площади
результаты реализации жилых помещений в многоквартирных жилых домах,
Программы строительство которых не завершено и
строительная готовность которых составляет не
менее чем семьдесят процентов от
предусмотренной проектной документации
готовности таких многоквартирных домов, для
переселения граждан из подлежащих сносу
многоквартирных домов;
переселение 6039 граждан из жилых помещений,
находящихся в подлежащих сносу многоквартирных
домах;
снос многоквартирных домов общей площадью 76666,81 кв. м
Система контроля за Контроль за реализацией Программы осуществляет
реализацией Программы Министерство жилищно-коммунального хозяйства
Республики Башкортостан
1. Содержание проблемы и необходимость ее решения
программными методами
Адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008 - 2009 годы (далее - Программа) разработана в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и направлена на переселение граждан из аварийных многоквартирных домов в Республике Башкортостан и обеспечение благоустроенным жильем собственников жилых помещений, проживающих в аварийных домах.
Решение вопроса переселения граждан из аварийного жилищного фонда программным методом обусловлена большим комплексом мероприятий и принятых решений, проводимых в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Реализация Программы позволит осуществить финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными до 1 января 2009 года и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, а также получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
2. Цель и задачи программы
Целью Программы является организационное и финансовое обеспечение выполнения обязательств органов местного самоуправления по обеспечению жилищных прав собственников жилых помещений и граждан, выселяемых из занимаемых по договору социального найма жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, путем переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, расположенных на территории муниципальных образований Республики Башкортостан, которые выполнили условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
В рамках реализации Программы будут решаться следующие задачи:
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан на территории муниципальных образований Республики Башкортостан;
поэтапное переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, находящихся в подлежащих сносу многоквартирных домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно сжатые сроки;
поэтапная ликвидация многоквартирных домов, признанных до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья.
3. Срок реализации программы
Программа реализуется в течение 2008 - 2009 годов.
4. Механизм реализации программы и контроль за ходом
ее выполнения
Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования Республики Башкортостан, которые выполнили предусмотренные пунктами 5, 7 - 9 части 1 статьи 14 Федерального закона условия, что подтверждено представлением документов в соответствии с установленным перечнем.
Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе, приведен в таблице N 1.
Таблица N 1
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципальных образований, участвующих в Программе
N | Наименование муниципального образования РБ |
1. | ГО г. Уфа РБ |
2. | ГО г. Нефтекамск РБ |
3. | ГО г. Октябрьский РБ |
4. | ГО г. Салават РБ |
5. | ГО г. Стерлитамак РБ |
6. | ГП г. Туймазы МР Туймазинский район РБ |
Средства Фонда и бюджета Республики Башкортостан, предусмотренные на долевое финансирование переселения граждан из жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, используются администрациями муниципальных образований республики на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
Изъятие жилых помещений, находящихся в признанных аварийными многоквартирных домах, осуществляется органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилых помещений, находящихся в признанном аварийным многоквартирном доме, принимается после истечения установленного органом местного самоуправления срока, в течение которого собственники помещений должны были осуществить снос или реконструкцию признанного аварийным дома.
Решение органа местного самоуправления об изъятии жилого помещения подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 3 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная регистрация проводится в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда, органы местного самоуправления предоставляют другие жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам при выселении в связи со сносом дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали не менее чем две комнаты в коммунальной квартире, наниматель имеет право на получение жилого помещения в коммунальной квартире, состоящего из того же числа комнат.
