ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 августа 2003 г. N 195
О предоставлении и использовании средств бюджета
Республики Башкортостан и внебюджетных средств для
долевого финансирования строительства (приобретения)
жилья в сельской местности республики в рамках
федеральной целевой программы "Социальное
развитие села до 2010 года"
_________________________
Документ утратил силу на основании:
Постановлением Правительства РБ от 20 октября 2006 года №300
____________________________________________________________________
В соответствии с Федеральной целевой программой "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858, и Республиканской целевой программой "Социальное развитие села в Республике Башкортостан до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11 июня 2003 года N 141, Правительство Республики Башкортостан
постановляет:
1. Утвердить порядок предоставления и использования средств бюджета Республики Башкортостан и внебюджетных средств (с использованием механизма денежного (товарного) займа) для долевого финансирования строительства (приобретения) жилья в сельской местности (приложение N 1).
2. Министерству сельского хозяйства Республики Башкортостан в месячный срок провести конкурс по выбору кредитной организации, обслуживающей именные блокированные счета граждан - владельцев свидетельств о предоставлении субсидий и иных средств гражданам, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство и приобретение жилья, в соответствии с приложением N 2.
3. Установить, что возврат бюджетного кредита Фондом жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан осуществляется независимо от возврата средств гражданами - получателями денежного (товарного) займа.
4. Признать утратившими силу:
Постановление Кабинета Министров Республики Башкортостан от 22 января 1999 года N 15 "О порядке предоставления товарного кредита на индивидуальное жилищное строительство в Республике Башкортостан";
пункт 3 изменений и дополнений, вносимых в некоторые решения Правительства Республики Башкортостан, утвержденных Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 5 августа 2002 года N 231.
5. Контроль за исполнением Постановления возложить на отдел развития строительства, транспорта и коммунального хозяйства Аппарата Правительства Республики Башкортостан.
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.И.Байдавлетов
Приложение N 1
к Постановлению Правительства
Республики Башкортостан
от 4 августа 2003 г. N 195
Порядок
предоставления и использования средств бюджета
Республики Башкортостан и внебюджетных средств
(с использованием механизма денежного (товарного)
займа) для долевого финансирования строительства
(приобретения) жилья в сельской местности
республики в рамках Федеральной целевой программы
"Социальное развитие села до 2010 года"
1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок определяет условия предоставления и использования бюджетных и внебюджетных средств в рамках Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года N 858, и Республиканской целевой программы "Социальное развитие села в Республике Башкортостан до 2010 года", утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 11 июня 2003 года N 141:
на безвозвратной основе в части предоставляемых субсидий из федерального бюджета;
на возвратной основе в части предоставляемых средств из бюджета Республики Башкортостан;
собственных и/или заемных средств граждан на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.
1.2. Средства выделяются на условиях долевого финансирования строительства (приобретения) жилья в сельской местности. При этом доля средств федерального бюджета составляет не более 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья по социальной норме, доля средств бюджета Республики Башкортостан - не менее 40 процентов, доля собственных и/или заемных средств граждан - не менее 30 процентов.
1.3. Средства бюджетов выделяются сельским жителям республики - участникам Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" - владельцам свидетельств о предоставлении субсидий и иных средств гражданам, проживающим в сельской местности в Республике Башкортостан и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья (далее - свидетельство).
Граждане - получатели субсидий и иных средств бюджета Российской Федерации и средств бюджета Республики Башкортостан вправе использовать выделенные средства:
на приобретение готового жилого помещения (с представлением договора купли-продажи);
на строительство индивидуального жилого дома (с представлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости и договора на строительство жилого дома);
на приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома, долевиками которого являются исключительно граждане - владельцы свидетельств (с представлением договора о долевом участии в строительстве).
Размер субсидии определяется на дату выдачи свидетельства исходя из расчетной стоимости общей площади жилого помещения по социальной норме (33 кв. метра - для одиноких граждан, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности 3 и более человек). Право на дополнительную общую площадь жилого помещения в рамках жилищного законодательства подтверждается гражданином документально.
Граждане - участники Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх социальной нормы при условии подтверждения возможности и порядка оплаты из собственных и/или заемных средств части стоимости жилья, превышающей социальную норму.
Общая площадь приобретенного или построенного гражданином - владельцем свидетельства жилого помещения (в расчете на одного члена семьи) не может быть меньше социальной нормы общей площади жилого помещения, установленной для постановки на учет по улучшению жилищных условий в Республике Башкортостан.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, определяется исходя из средней рыночной стоимости строительства (приобретения) 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности, установленной Госстроем Российской Федерации на текущий год.
2. Порядок оформления и выдачи свидетельств о
предоставлении гражданам субсидий и иных средств
на строительство (приобретение) жилья в
сельской местности
2.1. Право гражданина на получение субсидий и иных средств удостоверяется свидетельством о предоставлении субсидий и иных средств, срок действия которого составляет один год с момента его выдачи.
2.2. Оформление и выдача свидетельства гражданину осуществляются Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан на основании списка граждан - получателей свидетельств, согласованного с Министерством сельского хозяйства Российской Федерации.
2.3. Внесение изменений в список граждан - получателей свидетельств осуществляется до 1 июля соответствующего года при предоставлении Министерству сельского хозяйства Российской Федерации Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан документов, подтверждающих необходимость внесения изменений.
Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.
Свидетельство дает право гражданину открыть в кредитной организации, выбранной Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан на конкурсной основе, именной блокированный счет, предназначенный для зачисления бюджетных и иных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилья.
2.4. Граждане - получатели свидетельств должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.5. Для включения в список получателей свидетельств гражданин представляет в Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан следующие документы:
а) заявление о включении в список получателей свидетельств по форме, утвержденной Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, подписанное заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи;
б) копию документа, удостоверяющего личность заявителя;
в) выписку из решения органа местного самоуправления (или другой организации, осуществляющей распределение жилья) о постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
г) справку из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
д) документальное подтверждение возможности оплаты части стоимости (не менее 30 процентов) строительства (приобретения) жилья в сельской местности за счет собственных и/или заемных средств;
е) договор с организацией-оператором, предусматривающий условия и взаимные обязательства при осуществлении строительства (приобретения) жилья в сельской местности.
2.6. Министерство сельского хозяйства Республики Башкортостан осуществляет:
подготовку и представление в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации бюджетной заявки на ассигнования из федерального бюджета для финансирования в соответствующем году Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и прогноза средств бюджета Республики Башкортостан, привлекаемых для реализации в соответствующем году Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" по формам, утвержденным Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;
формирование списка граждан - получателей свидетельств для представления на согласование в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации с учетом:
а) письменного согласия гражданина участвовать в реализации Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года" и соблюдения им требований настоящего порядка;
б) постоянного проживания в сельском населенном пункте;
в) признания гражданина и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
г) наличия собственных и/или заемных средств на оплату не менее 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья.
2.7. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории граждан:
молодые специалисты, выпускники вузов и средних специальных учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;
врачи, медицинские работники, педагогические работники, культработники, работающие в сельских учреждениях;
граждане, обеспечение жильем которых за счет федерального бюджета предусмотрено законодательством Российской Федерации (на условиях Федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года").
2.8. В случае выявления нарушений, допущенных при оформлении выдачи свидетельства, выданное гражданину свидетельство аннулируется. Право на получение свидетельства переходит к другому гражданину в установленном порядке.
3. Порядок финансирования строительства (приобретения)
жилья в сельской местности
3.1. Финансирование строительства (приобретения) жилья в сельской местности республики осуществляется Министерством сельского хозяйства Республики Башкортостан совместно с Фондом жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан.
3.2. Для осуществления финансирования строительства (приобретения) жилья в сельской местности и перечисления средств на эти цели с именного блокированного счета, открытого в кредитной организации, гражданам - владельцам свидетельств необходимо:
внести на именной блокированный счет собственные и/или заемные средства - не менее 30 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья в сельской местности (за исключением строительства жилья, осуществляемого собственными силами);
при строительстве жилья собственными силами использовать собственные и/или заемные средства на финансирование первого этапа строительных работ;
в случае строительства (приобретения) жилья в сельской местности сверх социальной нормы общей площади жилого помещения возместить за счет собственных и/или заемных средств стоимость части жилья, превышающей социальную норму.
3.3. Средства федерального бюджета (субсидии), не использованные или использованные не по целевому назначению, подлежат перечислению в доход федерального бюджета, если иное не установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.
3.4. По поручению Фонда жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан организация-оператор осуществляет:
работу по оформлению договоров подряда, договоров долевого участия (на строительство многоквартирных жилых домов, долевиками которого являются исключительно граждане - владельцы свидетельств), договоров строительства (осуществляемого собственными силами граждан - владельцев свидетельств), приемку и оплату этапов выполненных работ, контроль за ходом и качеством строительства;
проверку правильности оформления договоров купли-продажи жилых помещений и соответствия их данным свидетельств;
заключение соглашений с кредитной организацией о порядке зачисления бюджетных и внебюджетных средств на именные блокированные счета граждан - владельцев свидетельств, сроках оплаты выполненных строительно-монтажных работ и приобретения жилья, а также возврата бюджетных ассигнований в случае представления документов, содержащих технические и иные ошибки, и других форс-мажорных обстоятельств;
сбор данных и подготовку ежемесячной информации для представления в Министерство сельского хозяйства Российской Федерации об использовании средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан на строительство (приобретение) жилья в сельской местности по формам статистической отчетности П-2 и КС-3.
3.5. Фонд жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан и организация-оператор совместно с владельцем свидетельства определяют способ использования средств, в соответствии с которым получатели субсидий представляют следующие документы:
а) в случае приобретения жилья по договору купли-продажи:
копии договоров купли-продажи, зарегистрированных в Государственной регистрационной палате по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
копии свидетельств;
копии списков получателей денежного (товарного) займа;
б) в случае строительства жилья подрядным способом:
