КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 апреля 2000 г. N 90

Об утверждении Порядка учета Фондом жилищного строительства
при Президенте Республики Башкортостан граждан, нуждающихся
в   улучшении  жилищных   условий, и  предоставления  жилья,
построенного  и  введенного  в эксплуатацию за счет средств
Фонда

(с изменениями на 14 ноября 2003 года)
________________________________
Документ утратил силу на основании:
Постановления Правительства РБ от 15 августа 2005 года №176     ___________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:
Постановлением Правителсьтва РБ от 14 ноября 2003 года №280     _____________________________________________________________________________________________________________

Во исполнение пункта 3 Указа Президента Республики Башкортостан от 26 января 1999 года N УП-50 "О порядке предоставления населению Республики Башкортостан жилых помещений, построенных и введенных в эксплуатацию за счет средств Фонда жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан Кабинет Министров Республики Башкортостан

постановляет:

Утвердить прилагаемый Порядок учета Фондом жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и реализации жилья, построенного и введенного в эксплуатацию за счет средств Фонда.

Премьер-министр
Р.И.Байдавлетов


Управляющий Делами
И.У.Забиров

     

                                                               Утвержден
                                       постановлением Кабинета Министров
                                                 Республики Башкортостан
                                                от 10 апреля 2000 г. N 90

     
Порядок
учета  Фондом  жилищного  строительства  при  Президенте
Республики Башкортостан граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных условий, и предоставления жилья, построенного и
введенного в эксплуатацию за счет средств Фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления им на платной основе жилых помещений, построенных и введенных в эксплуатацию за счет средств Фонда жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан (далее - Фонд).

2. Порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении

жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в

Фонде

2.1. Фонд осуществляет учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения на платной основе следующих граждан:

2.1.1. Проживающих в жилых домах, подлежащих реконструкции, сносу, включенных в Государственную программу жилищного строительства Республики Башкортостан (далее - Президентская жилищная программа).

2.1.2. Состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов и городов Республики Башкортостан по месту жительства.

2.1.3. Состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в учреждениях и организациях Республики Башкортостан, полностью содержащихся за счет средств бюджета.

2.1.4. Состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы на предприятиях, в учреждениях и организациях Республики Башкортостан, кроме бюджетных организаций.

2.1.5. Других граждан, не состоящих на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, но желающих приобрести жилые помещения в Фонде жилищного строительства при Президенте Республики Башкортостан.

2.2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в Фонде, осуществляется самим Фондом.

2.3. Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в Фонде, осуществляется в следующем порядке:

2.3.1. Заявление гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий и желающего приобрести жилое помещение, с документами согласно пункту 2.3.2 направляется (подается) в Фонд, регистрируется в журнале учета входящей корреспонденции (учет личных заявлений граждан) и рассматривается заместителем генерального директора Фонда в течение 15 дней со дня поступления заявления. В течение этого срока принимается решение о постановке гражданина на учет или об отказе ему в просьбе. О принятом решении Фонд информирует заявителя в письменной форме в недельный срок со дня принятия решения о постановке на учет или мотивированном отказе.

В случае постановки на учет заявления регистрируются в соответствующих книгах учета заявлений граждан, желающих приобрести жилую площадь на платной основе.

Поправки и другие изменения, вносимые на основании документов, в установленном порядке заверяются должностным лицом, на которого возложена обязанность ведения книг учета заявлений граждан.

2.3.2. К заявлению прилагаются:

- справка жилищно-эксплуатационной организации о зарегистрированных в квартире по месту жительства гражданах (для частных домов - выписка из домовой книги);

- копия финансово-лицевого счета;

- копия свидетельства о браке (при различных фамилиях супругов);

- справки с места работы всех совершеннолетних членов семьи о заработной плате за последние шесть месяцев.

2.3.3. Граждане, указанные в пункте 2.1.2, дополнительно представляют справку о дате постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района (города).

Лица, проживающие в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, дополнительно представляют копию постановления главы администрации района (города), свидетельствующего об этом.

2.3.4. Граждане, указанные в пунктах 2.1.3, 2.1.4, дополнительно представляют справку о дате постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий на предприятиях, в учреждениях или организациях.

2.4. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и желающих приобрести жилые помещения в Фонде в случаях:

- подачи личного заявления о снятии с учета;

- заключения договора купли-продажи жилого помещения.

3. Порядок предоставления гражданам жилых помещений и

условия заключения договоров купли-продажи

3.1. Количество жилой площади, подлежащее реализации гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего Порядка, устанавливается правлением Фонда по согласованию с Попечительским советом Фонда.

3.2. Жилые помещения реализуются гражданам в порядке очередности, в зависимости от времени постановки на учет в Фонде.

3.3. Приобретение жилого помещения гражданином осуществляется на основании договора купли-продажи между ним и Фондом.

3.4. Условия реализации жилых помещений гражданам и стоимость продажи одного квадратного метра жилья определяются протоколом продаж и утверждаются правлением Фонда по согласованию с Попечительским советом Фонда.

3.5. Рассрочка оплаты стоимости приобретаемой квартиры устанавливается в пределах трудоспособного возраста граждан. Длительность рассрочки зависит от времени постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3, но не может превышать 25 лет.

3.6. Размер первоначального взноса и длительность рассрочки для граждан, указанных в пунктах 2.1.1, 2.1.2, 2.1.3, определяются в соответствии с прилагаемыми таблицами NN 1, 2, 3, 4. Размер первоначального взноса не может быть ниже 10% стоимости жилого помещения.

Для участников Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2003-2010 годы первоначальный взнос устанавливаетсся в размере 15% рыночной стоимости жилого помещения, рассрочка выплаты оставшейся суммы составляет 10 лет.(в ред. Постановления Правителсьтва РБ от 14 ноября 2003 года №280).   

3.7. Размер первоначального взноса для граждан, указанных в пункте 2.1.4, составляет 30% стоимости жилых помещений; длительность рассрочки устанавливается правлением Фонда, но не может превышать 5 лет.

3.8. Размер первоначального взноса для граждан, указанных в пункте 2.1.5, составляет 50% стоимости жилых помещений; длительность рассрочки оплаты оставшейся суммы не может превышать 2 лет.

3.9. В счет оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения гражданин может передать Фонду по договору находящееся в его собственности жилое помещение с условием его освобождения после переселения в приобретаемое жилое помещение.

Стоимость жилых помещений, передаваемых в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья, определяется соглашением сторон (с учетом сложившейся рыночной стоимости жилой площади) либо независимым оценщиком.

4. Основания для вселении граждан в жилое помещение и

порядок приобретения гражданами права собственности на

жилое помещение

4.1. Документами, дающими право на вселение в приобретаемое жилое помещение, являются договор купли-продажи, договор найма, аренды или безвозмездного пользования.

Вселение в приобретаемое жилое помещение производится по акту передачи жилого помещения.

4.2. Право собственности на жилое помещение у гражданина возникает с момента государственной регистрации его права на приобретенное жилое помещение и заключения договора купли-продажи.

4.3. О заключении договора купли-продажи жилого помещения Фонд в письменной форме извещает администрацию района (города) или администрацию предприятия, учреждения, организации, где состоит данный гражданин на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

                                                               Таблица 1

     
Определение размера первоначального взноса в счет оплаты

стоимости приобретаемого жилого помещения гражданами,

проживающими в ветхих жилых домах, подлежащих сносу или

реконструкции, в связи с осуществлением Президентской

жилищной программы (в % от стоимости квартиры)