ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2012 года N 10-п

О внесении изменений в постановление Правительства области
от 26.01.2011 N 9-п

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства ЯО от 21.02.2020 N 147-п.
____________________________________________________________________

     Правительство области

постановляет:

1. Внести в региональную программу «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2015 годы, утвержденную постановлением Правительства области от 26.01.2011 N 9-п «Об утверждении региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2015 годы», изменения согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Губернатор области
С.А. Вахруков

     
Приложение
к постановлению
Правительства области
от 26.01.2012 N 10-п

ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в региональную программу «Стимулирование развития жилищного строительства на территории
Ярославской области» на 2011-2015 годы

1. Подраздел 5.3 раздела 5 изложить в следующей редакции:

«5.3. Механизм реализации подпрограммы “Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования”

5.3.1. Исполнителями подпрограммы “Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования” (далее - подпрограмма “Ипотека”) являются:

- департамент строительства;

- ОМС (при наличии нормативного правового акта (муниципальной программы) и выделенных на софинансирование средств местных бюджетов), заключившие соглашение о реализации подпрограммы “Ипотека” с департаментом строительства по форме согласно приложению 1 к подпрограмме «Ипотека» (далее - соглашение);

Участниками подпрограммы “Ипотека” являются:

- кредитные организации, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, и юридические лица, аккредитованные по стандартам ОАО “АИЖК”, осуществляющие выдачу займов физическим лицам на приобретение (строительство) жилых помещений, заключившие соглашение (далее - кредиторы);

- граждане, подавшие заявление на предоставление субсидии на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков на первичном рынке, в том числе в строящихся домах путём долевого участия в строительстве (далее - субсидия 1), по форме согласно приложению 2 к подпрограмме “Ипотека”;

- граждане, подавшие заявление на предоставление субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2), по форме согласно приложению 3 к подпрограмме “Ипотека”.

5.3.2. Описание механизма и системы реализации подпрограммы “Ипотека”.

5.3.2.1. Форма и условия предоставления государственной поддержки гражданам субсидий 1 и 2 определены в приложении 4 к подпрограмме “Ипотека”.

5.3.2.2. Подпрограмма “Ипотека” в части предоставления гражданам субсидии 1 реализуется следующим образом:

- гражданин:

обращается в ОМС по месту постоянного или преимущественного проживания за получением консультации и информации о документах, необходимых для получения субсидии, согласно перечню, указанному в приложении 5 к подпрограмме “Ипотека”;

обращается к выбранному им кредитору (из числа кредиторов, заключивших соответствующее соглашение с ОМС и департаментом строительства) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита или займа;

после получения предварительного согласия кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита или займа обращается в ОМС по месту постоянного или преимущественного проживания с заявлением о предоставлении субсидии 1 и комплектом документов, необходимых для получения субсидии 1;

- ОМС:

рассматривают поступившие документы в течение 10 рабочих дней с момента подачи гражданином заявления и решают вопрос о возможности выделения гражданину субсидии и её размере;

проверяют достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

принимают решение о выделении субсидии 1 гражданину при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели законом Ярославской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период;

в случае принятия положительного решения направляют в департамент строительства заявление гражданина, копию решения о предоставлении ему субсидии 1 и заверенные копии документов согласно перечню, указанному в приложении 5 к подпрограмме “Ипотека”, а также расчёт суммы субсидии 1 и заявку на финансирование из областного бюджета;

- департамент строительства:

в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1; в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения направляет в соответствующие органы местного самоуправления уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1, составленное по форме согласно приложению 6 к подпрограмме “Ипотека”;

имеет право в случае, если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1, продлить срок рассмотрения документов до 20 дней, о чем уведомляет соответствующий ОМС и запрашивает дополнительную информацию;

- ОМС при получении указанного уведомления департамента строительства оформляют свидетельство о праве на получение субсидии 1 при получении ипотечного кредита по форме согласно приложению 7 к подпрограмме “Ипотека” (далее - свидетельство) с указанием размера предоставляемой гражданину субсидии 1 и направляют копию свидетельства в департамент строительства;

- департамент строительства на основании сведений о выданных гражданам свидетельствах ежеквартально, в срок до 15 числа месяца, предшествующего планируемому периоду, формирует и направляет в департамент финансов Ярославской области предложения в кассовый план исполнения областного бюджета по субсидии 1 на реализацию подпрограммы “Ипотека”;

- гражданин, получивший свидетельство, в течение срока его действия передаёт свидетельство кредитору и открывает именной блокированный счёт;

- ОМС в течение 5 рабочих дней с момента получения информации кредитора о реквизитах открытого гражданином счёта производит перечисление средств на именной блокированный счёт гражданина;

- гражданин в течение срока действия свидетельства осуществляет подбор необходимого ему жилого помещения, заключает с кредитором ипотечный кредитный договор или договор займа;

- если в течение срока действия свидетельства гражданин не воспользовался правом на получение субсидии 1 при получении ипотечного кредита, кредитор направляет свидетельство с отметкой о причине его неиспользования в ОМС, выдавший свидетельство;

- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретенное с помощью ипотечного кредита или займа и средств субсидии 1 жилое помещение кредитор направляет свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне в ОМС, выдавший свидетельство;

- ОМС направляет в департамент строительства копию свидетельства с отметкой кредитора об оплате либо об аннулировании свидетельства.

При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита и (или) расторжении ипотечного кредитного договора или договора займа до получения средств по кредитному договору или договору займа ОМС в течение 10 рабочих дней возвращает средства областного бюджета, перечисленные местному бюджету для выдачи субсидии 1 гражданину, в областной бюджет в случае отсутствия очерёдности граждан - участников подпрограммы “Ипотека” на данный календарный год. В случае выявления фактов нецелевого использования кредита средства областного бюджета, перечисленные местному бюджету для выдачи субсидии 1 гражданину, подлежат возврату в областной бюджет в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.

5.3.2.3. Подпрограмма “Ипотека” в части предоставления гражданам субсидии 2 реализуется следующим образом:

Субсидия 2 выделяется гражданам ежеквартально в течение пяти лет по заявительному принципу.

Исключительное право на получение субсидии 2 имеют педагогические или медицинские работники государственного или муниципального учреждения сферы образования или здравоохранения, расположенного на территории Ярославской области (далее - педагогический или медицинский работник), получившие ранее субсидию 1.

Размер субсидии 2 определяется по схеме:

- первый календарный год пользования кредитом (займом) - 50 процентов ежемесячного платежа, но не более 10 тысяч рублей в месяц;

- второй календарный год пользования кредитом (займом) - 40 процентов ежемесячного платежа, но не более 8 тысяч рублей в месяц;

- третий календарный год пользования кредитом (займом) - 30 процентов ежемесячного платежа, но не более 6 тысяч рублей в месяц;

- четвертый календарный год пользования кредитом (займом) - 20 процентов ежемесячного платежа, но не более 4 тысяч рублей в месяц;

- пятый календарный год пользования кредитом (займом) - 10 процентов ежемесячного платежа, но не более 2 тысяч рублей в месяц.

Гражданин в срок до 10 числа месяца, следующего за отчётным кварталом, обращается в ОМС с заявлением о предоставлении субсидии 2 с приложением документов, указанных в приложении 6 к подпрограмме “Ипотека”.

ОМС:

рассматривают поступившие документы в течение 5 рабочих дней с момента подачи гражданином заявления и решают вопрос о возможности выделения гражданину субсидии 2 и её размере;

проверяют достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

принимают решение о выделении субсидии 2 гражданину при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели законом Ярославской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период;

в случае принятия положительного решения направляют в департамент строительства:

- расчёт суммы субсидии 2;

- заявку на финансирование из областного бюджета;

- копию решения о предоставлении ему субсидии 2 с приложением заверенных копий документов, указанных в приложении 6 к подпрограмме “Ипотека”.

Департамент строительства:

в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 2; при принятии положительного решения в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения оформляет уведомление, направляет и перечисляет в соответствующие местные бюджеты на условиях софинансирования средства областного бюджета для выдачи гражданину субсидии 2 по форме согласно приложению 8 к подпрограмме “Ипотека”;

имеет право в случае, если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 2, продлить срок рассмотрения документов до 20 дней, о чём уведомляет соответствующий ОМС и запрашивает дополнительную информацию.

ОМС при получении указанного уведомления департамента строительства и в течение 3 рабочих дней с момента поступлении средств областного бюджета осуществляет перечисление субсидии 2 на счёт гражданина, указанный в заявлении на получение субсидии 2.

Департамент строительства на основании заявления граждан на получение субсидии 2, получивших ранее субсидию 1, ежеквартально, в срок до 15 числа месяца, предшествующего планируемому периоду, формирует и направляет в департамент финансов Ярославской области предложения в кассовый план исполнения областного бюджета по субсидии 2 на реализацию подпрограммы “Ипотека”.

Предоставление субсидии 2 прекращается ОМС в случаях:

- прекращения трудовых отношений педагогического или медицинского работника с государственными или муниципальными учреждениями образования или здравоохранения, расположенных на территории Ярославской области (далее - учреждение), в течение пяти лет с момента первого обращения о предоставлении субсидии 2, кроме случаев расторжения трудового договора по независящим от воли сторон обстоятельствам или при предъявлении требования участнику Программы о досрочном погашении ипотечного кредита (займа).

В случае прекращения предоставления субсидии 2 гражданин обязан возместить ОМС в полном объёме суммы ранее предоставленной субсидии 2 с процентами за пользование денежными средствами, определяемыми в соответствии с учётной ставкой рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

5.3.3. Распределение полномочий и ответственности при реализации подпрограммы “Ипотека”.

5.3.3.1. Департамент строительства:

- организует проверку документов на получение субсидий, представленных ОМС, на предмет соответствия условиям предоставления субсидий;

- при представлении неполного комплекта документов, указанных в приложении 5 и 6 к подпрограмме “Ипотека”, или при представлении ненадлежащим образом оформленных документов направляет уведомление об отказе в предоставлении субсидий;

- готовит уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1 и 2 по форме согласно приложению 7 и 8 к подпрограмме “Ипотека”;

- принимает меры по возврату средств, перечисленных местному бюджету для выдачи субсидии 1 и 2 гражданину, в областной бюджет в случаях, установленных абзацем девятнадцатым подпункта 5.3.2.2 данного пункта;

- формирует и представляет в департамент финансов Ярославской области заявки на выделение из областного бюджета средств для софинансирования предоставления гражданам субсидий 1 и 2 в рамках реализации подпрограммы “Ипотека” в соответствии со сроками бюджетного планирования;

- несет ответственность за своевременность и точность выполнения мероприятий подпрограммы “Ипотека”, рациональное использование выделенных бюджетных средств.

5.3.3.2. ОМС:

- разрабатывают и утверждают нормативные правовые акты (муниципальные программы) по вопросам поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования или займа с выделением средств на его реализацию в соответствующих местных бюджетах;

- принимают решения о предоставлении государственной поддержки гражданам при приобретении жилых помещений с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов в рамках выделенных лимитов финансирования в соответствии с кассовым планом исполнения бюджета на соответствующий квартал;

- ежемесячно, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчётным, формируют и представляют заявки на выделение из областного бюджета средств для софинансирования предоставления гражданам субсидий 1 и 2 в рамках реализации подпрограммы “Ипотека” в соответствии со сроками бюджетного планирования по форме согласно приложению 10 к подпрограмме “Ипотека”;

- формируют сводный реестр сведений о гражданах, обратившихся с заявлением на получение субсидии 1, в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 11 к подпрограмме “Ипотека”, и ежемесячно представляют эти сведения в департамент строительства до 03 числа месяца, следующего за отчётным;

- оформляют свидетельства;

- принимают меры по возврату субсидий в местный бюджет в случаях, установленных абзацем девятнадцатым подпункта 5.3.2.2 и абзацем двадцать пятым подпункта 5.3.2.3 пункта 5.3 данного раздела Программы;

- создают условия для увеличения объёмов жилищного строительства;

- ежемесячно, в срок до 03 числа месяца, следующего за отчётным, представляют в департамент строительства отчёт о реализации подпрограммы “Ипотека” по форме согласно приложению 12 к подпрограмме “Ипотека”.