ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

     
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 2008 года N 477


О внесении изменений в постановление Администрации области
от 21.01.2008 N 5

(с изменениями на 31 декабря 2008 года)

     _________________________________________
     Текст документа с изменениями, внесенными:
     постановлением Правительства Ярославской области от 31 декабря 2008 года N 597
     _________________________________________

Постановляю:

1. Внести в раздел 4 Положения о деятельности органов опеки и попечительства по охране и защите жилищных прав несовершеннолетних, утверждённого постановлением Администрации области от 21.01.2008 N 5 «Об утверждении Положения о деятельности органов опеки и попечительства по охране и защите жилищных прав несовершеннолетних», следующие изменения:

1.1. В пункте 4.1 слова «по месту жительства» заменить словами «по месту нахождения отчуждаемого жилого помещения».

1.2. Пункт 4.2 изложить в следующей редакции:

«4.2. При рассмотрении вопросов, связанных с выдачей разрешения (согласия) на совершение сделок с жилыми помещениями, в отношении которых несовершеннолетние имеют право пользования в качестве собственника (сособственника), нанимателя, члена семьи нанимателя, а также с жилыми помещениями, в которых проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника, или по иным предусмотренным действующим законодательством основаниям (далее - право пользования), органы опеки и попечительства обязаны запросить у лица, испрашивающего согласие (разрешение) на совершение сделки, следующие документы:

- заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку (за исключением случаев совершения сделки самим несовершеннолетним собственником жилого помещения, достигшим 14 лет, с согласия законного представителя);

- сведения о потребительских качествах жилого помещения, в отношении которого несовершеннолетний имеет право пользования, (размер, планировка, степень благоустройства, вид отопления, наличие горячей и холодной воды, канализации, тип газового снабжения), копии документов, подтверждающих право пользования на жилое помещение;

- сведения о потребительских качествах жилого помещения, в отношении которого несовершеннолетний в результате сделки (сделок) приобретет право пользования, (размер, планировка, степень благоустройства, вид отопления, наличие горячей и холодной воды, канализации, тип газового снабжения), копии документов, подтверждающих право пользования на жилое помещение;

- отчет об оценке рыночной стоимости отчуждаемого и приобретаемого жилых помещений при условии, что несовершеннолетний является собственником (сособственником) отчуждаемого жилого помещения;

- выписки из домовой книги и лицевого счета жилых помещений, в отношении которых несовершеннолетний имеет и приобретает право пользования, перечень всех лиц, имеющих право пользования указанными жилыми помещениями.

Отчет об оценке рыночной стоимости жилых помещений не предоставляется в случае, если отчуждаемое и приобретаемое жилые помещения располагаются в разных населенных пунктах, а в городах областного значения, имеющих районное деление, в разных районах.

Лицо, испрашивающее согласие (разрешение) на совершение сделки, представляет в орган опеки и попечительства копии документов, подтверждающих право пользования на жилое помещение, одновременно с оригиналами. Соответствие копии документа оригиналу заверяется лицом, принимающим документы, после чего оригиналы документов возвращаются гражданину».

1.3. Пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

«4.3. В целях достоверного установления потребительских качеств жилого помещения, в отношении которого несовершеннолетний имеет право пользования, а также жилого помещения, в отношении которого в результате сделки (сделок) он приобретает право пользования, органы опеки и попечительства обязаны составить соответствующие акты обследования жилищных условий. В случае, если приобретаемое жилое помещение располагается в муниципальном районе (городском округе), отличном от места нахождения отчуждаемого имущества, органы опеки и попечительства по месту нахождения отчуждаемого жилого помещения обязаны запросить соответствующий акт обследования жилищных условий у органа опеки и попечительства по месту нахождения жилого помещения, приобретаемого в результате сделки».

1.4. После пункта 4.4 дополнить пунктом 4.4-1 следующего содержания:

«4.4.-1 Условия, указанные в пункте 4.4, применяются только в отношении несовершеннолетних, для которых отчуждаемое жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта.

При наличии у несовершеннолетнего нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих ему на праве собственности, разрешение (согласие) может быть выдано при условии, что в результате совершения сделки по отчуждению одного из жилых помещений несовершеннолетний не станет нуждающимся в улучшении жилищных условий».

1.5. После пункта 4.6 дополнить пунктом 4.6-1 следующего содержания:

«4.6.-1 Пакет документов, представленный лицом, испрашивающим согласие (разрешение) на совершение сделки, а также составленные в соответствии с требованиями настоящего Положения акты обследования жилых помещений органы опеки и попечительства обязаны хранить в течение пяти лет».

2. Постановление вступает в силу через десять дней с момента официального опубликования. (пункт 2 в редакции постановления Правительства Ярославской области от 31 декабря 2008 года N 597 - см. предыдущую редакцию)

Губернатор области
С.А. Вахруков