ПРАВИЛА
предоставления муниципальным районам области субсидий на проведение мероприятий
по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности на территории Ярославской области,
за счет средств областного бюджета
I. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок и условия предоставления муниципальным районам области субсидий на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, (далее - граждане) за счет средств областного бюджета, а также по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно - субсидии, молодые семьи и молодые специалисты).
Субсидии предоставляются в пределах средств, предусмотренных на указанные цели областной целевой программой «Социальное развитие села до 2010 года», утвержденной Законом Ярославской области от 6 мая 2005 г. N 23-з «Об утверждении областной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года» (далее - Программа).
Под сельской местностью в настоящих Правилах понимаются населенные пункты, на территории которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции, указанные в перечне сельских поселений Ярославской области, на территории которых распространяется действие мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках областной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 года», утверждаемом постановлением. (пункт 1 в редакции постановления Администрации Ярославской области от 3 сентября 2007 года N 353-а - см. предыдущую редакцию)
2. Участие граждан в мероприятиях по улучшению жилищных условий, а также участие молодых семей и молодых специалистов в мероприятиях по обеспечению их жильем является добровольным.
Право выбора на участие в мероприятиях Программы или любой другой целевой программе, предусматривающей оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета, принадлежит гражданам, молодым семьям и молодым специалистам.
Право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств областного бюджета, включая субсидии, предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам один раз.
II. Порядок предоставления субсидий на улучшение жилищных условий граждан, обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов
1. Предоставление субсидий на улучшение жилищных условий граждан
1.1. Субсидии предоставляются на условиях софинансирования за счет средств федерального и областного бюджетов, средств бюджетов муниципальных районов и собственных (в том числе заемных) средств граждан из расчета:
- доля средств, выделяемых в форме субсидий из федерального бюджета в соответствии с Правилами предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2006 г. N 250 «О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности», составляет не более 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
- доля средств, выделяемых в форме субсидий из областного бюджета - не более 40 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
- доля собственных (в том числе заемных) средств граждан - не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Доля средств, выделяемых на строительство (приобретение) жилья из местного бюджета, определяется на основании договоров (соглашений), предусмотренных пунктом 1.7 настоящего подраздела.
В качестве участия в софинансировании муниципальные районы вправе предоставить гражданину объекты незавершенного жилищного строительства, находящиеся в их собственности и свободные от обременений.
1.2. Гражданин, которому предоставляется государственная поддержка в рамках мероприятий Программы, (далее - получатель государственной поддержки) вправе ее использовать:
- на приобретение готового жилого помещения в сельской местности в пределах муниципального района, в котором он постоянно проживает;
- на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома) в сельской местности в пределах муниципального района, который он избрал для постоянного проживания, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
- на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в пределах сельского поселения (сельского населенного пункта), которое он избрал для постоянного проживания.
1.3. Получатель государственной поддержки вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного в пункте 1.4 настоящего подраздела размера общей площади жилого помещения при условии оплаты им за счет собственных (в том числе заемных) средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер.
1.4. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера субсидии, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории области, утверждаемой постановлением Администрации области, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ярославской области на первый квартал года, в котором выдается свидетельство о предоставлении государственной поддержки на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельство), определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
1.5. Департамент агропромышленного комплекса Ярославской области (далее - департамент) после вступления в силу закона Ярославской области об областном бюджете на соответствующий год осуществляет распределение субсидий по муниципальным районам с учетом следующих критериев:
- численность сельского населения и уровень обеспеченности его жильем;
- наличие и удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда сельских поселений;
- дефицит трудовых кадров в сельских поселениях;