ГУБЕРНАТОР САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12.05.98 № 274
О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Саратовской области
(с изменениями на 23 ноября 2007 года)
____________________________________________________________
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные:
постановлением Губернатора Саратовской области от 05.11.2001 № 235,
постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19,
постановлением Губернатора Саратовской области от 26.09.2002 № 235,
постановлением Губернатора Саратовской области от 15.09.2003 N 265,
постановлением Губернатора Саратовской области от 12.04.2004 N 119,
постановлением Губернатора Саратовской области от 23.11.2007 N 158.
____________________________________________________________
(преамбула признана утратившей силу постановлением Губернатора Саратовской области от 23.11.2007 N 158, см. предыдущую редакцию)
1. Реорганизовать государственное учреждение "Саратовская областная регистрационная палата" путем разделения на учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области и Саратовское областное государственное учреждение по регистрации юридических лиц и субъектов предпринимательской деятельности (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19. См. предыдущую редакцию).
2. Комитету по управлению имуществом области в месячный срок осуществить в установленном порядке необходимые юридические действия по реорганизации государственного учреждения "Саратовская областная регистрационная палата".
3. Утвердить:
Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области и его структуру (приложения № 1, 2) (абзац с учетом изменений, внесенных постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19. См. предыдущую редакцию);
Положение о порядке взимания платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (приложение № 3);
размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (приложение № 4).
4. Образовать в пределах границ Саратовской области регистрационный округ, на территории которого действует учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19. См. предыдущую редакцию).
5. Установить, что филиалы учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области осуществляют свою деятельность на территории соответствующего муниципального образования (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19. См. предыдущую редакцию).
6. Поручить директору государственного учреждения "Саратовская областная регистрационная палата" Нарыкову А.Н.:
в месячный срок согласовать Положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Саратовская областная регистрационная палата" с Министерством юстиции Российской Федерации;
подготовить в установленном порядке предложения о предоставлении льгот при взимании платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним определенным категориям физических и юридических лиц.
7. (пункт признан утратившим силу с 30 ноября 2001 года постановлением Губернатора Саратовской области от 05.11.2001 № 235. См. предыдущую редакцию)
8. Признать утратившими силу:
пункты 1, 2, 3, 5 постановления Губернатора Саратовской области от 7 мая 1997 года № 362 "О введении в действие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области", пункт 2 постановления Губернатора Саратовской области от 9 июля 1997 года "О внесении изменений и дополнений в постановление Губернатора области от 7 мая 1997 года № 362";
9. (пункт признан утратившим силу с 30 ноября 2001 года постановлением Губернатора Саратовской области от 05.11.2001 № 235. См. предыдущую редакцию)
Губернатор области
Д.Ф.Аяцков
Приложение № 1
к постановлению
Губернатора Саратовской области
от 12 мая 1998 года № 274
___________________________________________________________
(в приложении №1 "учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Саратовская областная регистрационная палата" в различных падежах заменены словами "учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области" в соответствующих падежах - постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19)
___________________________________________________________
ПОЛОЖЕНИЕ
об учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним на территории Саратовской области
1. Общие положения
1. Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области (далее - Учреждение юстиции) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - государственная регистрация прав), на территории регистрационного округа, создаваемого Губернатором Саратовской области.
3. Организационно-правовая форма Учреждения юстиции государственное учреждение.
4. Официальное наименование Учреждения юстиции: полное учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области; сокращенное - "Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Саратовской области" (пункт с учетом изменений, внесенных постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19. См. предыдущую редакцию).
5. Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, правовыми актами органов государственной власти Саратовской области и настоящим Положением.
6. Учреждение юстиции является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и наименованием учреждения, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.
7. Учреждение юстиции имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
8. Учреждение юстиции может создавать в пределах регистрационного округа свои филиалы. Территория, на которой филиалом Учреждения юстиции осуществляется государственная регистрация прав, определяется Учреждением юстиции по согласованию с Правительством Саратовской области.
9. Местонахождение Учреждения юстиции: 410002, г. Саратов, ул. Кутякова, д.5.
II. Задачи и функции Учреждения юстиции
10. Основными задачами Учреждения юстиции являются:
государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.
11. Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:
прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;
проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти;
проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);
правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;
выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;
направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов, необходимых для государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав;
выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;
совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;
выдачу информации о зарегистрированных правах;
принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;
ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;
обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.
III. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции
12. Для осуществления своей деятельности Учреждение юстиции имеет право:
запрашивать и получать в установленном порядке от органов государственной власти, органов местного самоуправления области, организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;
создавать филиалы;
утверждать положения о филиалах Учреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.Учреждение юстиции обязано:
соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав;
предоставлять за плату, установленную Губернатором Саратовской области, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленных законодательством Российской Федерации;
направлять в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.
14. Учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.
IV. Организация деятельности Учреждения юстиции и его филиалов
15. Государственную регистрацию прав осуществляют регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).
Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от должности Министерством юстиции Российской Федерации по представлению Правительства Саратовской области.
Порядок назначения регистратора прав определяется Министерством юстиции Российской Федерации.
Регистраторы прав являются государственными служащими Саратовской области, замещающими ведущую государственную должность.
Учреждение юстиции возглавляет Руководитель регистратор прав, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Правительством Саратовской области (часть с учетом изменений, внесенных постановлением Губернатора Саратовской области от 25.01.2002 № 19. См. предыдущую редакцию).
Руководителями филиалов Учреждения юстиции назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.
Руководитель филиала Учреждения юстиции назначается на должность и освобождается от должности Регистратором прав, возглавляющим Учреждение юстиции.
Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Учреждением юстиции.
