1. Генеральный план - градостроительная документация о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений. Генеральный план разрабатывается в соответствии с утвержденной градостроительной документацией федерального и областного уровня.
Генеральный план является основным градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории городского (сельского) поселения, зонирования территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
2. В генеральном плане городского (сельского) поселения определяются:
основные направления развития территории поселения с учетом особенностей его социально-экономического развития, природно-климатических условий, численности населения;
зоны различного функционального назначения и ограничения на использование их территорий;
меры по защите территории поселения от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
соотношение застроенной и незастроенной территории поселения;
территории резерва для развития поселения;
первоочередные мероприятия по реализации градостроительного решения;
иные меры по развитию территории поселения.
В генеральных планах городских и сельских поселений содержатся предложения об установлении границ поселений, а также об обеспечении ресурсами в целях комплексного развития их территорий.
3. Генеральный план города и его пригородной зоны может разрабатываться как единый документ на основе соглашения между органами местного самоуправления сопредельных территорий.
4. Генеральный план города с численностью населения до пятидесяти тысяч человек и генеральный план сельского поселения могут разрабатываться вместе с проектом планировки территорий указанных поселений как единый документ.
5. При разработке генерального плана поселения, имеющего статус исторического, учитываются историко-архитектурный опорный план поселения и проекты зон охраны памятников истории и культуры.
6. Порядок разработки, состав и содержание графических и текстовых материалов генеральных планов городских и сельских поселений устанавливается действующими инструкциями, а также заданием на разработку генерального плана, которое согласовывается с органом архитектуры и градостроительства области и утверждается органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования.
7. Заказчиком генерального плана городского (сельского) поселения является орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования, а в тех случаях, когда работа выполняется за счет средств областного бюджета, - орган архитектуры и градостроительства области.
8. Генеральные планы городских и сельских поселений разрабатываются и утверждаются органами местного самоуправления соответствующих поселений.
Генеральный план города и его пригородной зоны утверждается администрацией Калининградской области.
Генеральный план городского или сельского поселения до его утверждения подлежит опубликованию и согласованию с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, администрацией Калининградской области, органами местного самоуправления, специально уполномоченными государственными органами и учреждениями в области экологической экспертизы, а также с заинтересованными организациями и населением.
(в ред. Закона Калининградской области от 12.05.2003 N 250)
(п. 8 в ред. Закона Калининградской области от 19.10.2000 N 263)