ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 10 июля 1998 года N 40

О Положениях об общественном домовом (уличном) комитете и о старшем по дому, подъезду жилого многоквартирного дома в городе Пскове

____________________________________________________________________
Утратил силу с 09.11.16 на основании решения Псковской городской Думы
от 01.11.2016 N 2105, Псковские Новости от 09.11.16 N 93
_____________________________________________________________________

ПРОЕКТ

Принято на 7-ой сессии Псковской городской Думы второго созыва

В соответствии со ст.27 Федерального Закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст.10, 18 Устава г.Пскова Псковская городская Дума решила:

1. Принять Положение об общественном домовом (уличном) комитете в г.Пскове в первом чтении (Приложение N 1).

2. Принять Положение о старшем по дому, подъезду жилого многоквартирного дома в первом чтении (Приложение N 2).

3. Опубликовать данное Решение с Приложениями в газете "Новости Пскова".

ПОЛОЖЕНИЕ
об общественном домовом (уличном) комитете в г.Пскове

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Общественные домовые (уличные) комитеты являются органом территориального общественного самоуправления населения, призванным активно содействовать органам городского самоуправления в привлечении граждан к участию в решении вопросов местного значения.

1.2. Домовые комитеты образуются в многоквартирных домах соответствующего микрорайона.

1.3. Уличные комитеты образуются по территориальному принципу одной или нескольких улиц застроенных домами частного сектора в границах соответствующего микрорайона города.

1.4. Домовые (уличные) комитеты избираются на собрании жителей дома (улицы) или их представителей открытым голосованием на 2-3 года.

Количество членов комитета устанавливается общим собранием, однако, их число не может быть менее трех. Избранным в состав комитета считается лицо, получившее более половины голосов граждан, присутствующих на собрании.

Члены комитета из своего состава избирают председателя, заместителя председателя и секретаря комитета.

1.5. Домовые (уличные) комитеты могут быть досрочно переизбраны (полностью или частично) по решению собрания граждан или их представителей.

1.6. Домовые (уличные) комитеты в своей деятельности подотчетны избравшим их собранию граждан или их представителей, совету ТОС (территориального общественного самоуправления) и органам городского самоуправления.

Комитеты не реже одного раза в год отчитываются о своей работе перед собраниями граждан или их представителями.

1.7. Домовые (уличные) комитеты в своей деятельности руководствуются законодательством РФ, Уставом города Пскова, настоящим Положением, правовыми актами Псковской городской Думы и Администрации города, решениями собраний граждан или их представителей.

1.8. Домовые (уличные) комитеты работают в тесном контакте с другими органами территориального самоуправления населения.

2. ОСНОВНЫЕ ПОЛНОМОЧИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ
ДОМОВЫХ (УЛИЧНЫХ) КОМИТЕТОВ

2.1. Общественные домовые (уличные) комитеты:

- содействуют претворению в жизнь решений органов городского самоуправления и ТОС по ведению городского хозяйства, а также организуют выполнение решений собраний граждан;

- оказывают помощь Администрации города, общественным организациям в проведении культурно-массовых, хозяйственных и иных мероприятий;

- привлекают население к работам по благоустройству, озеленению и улучшению санитарного состояния придомовых территорий, улиц, спортивных и детских игровых площадок и других прилегаемых объектов.

- принимают участие в осуществлении мероприятий, направленных на бережное, экономное расходование топлива, тепловой и электрической энергии, газа и воды;

- содействуют Администрации города в осуществлении контроля за соблюдением правил застройки города или улицы, выявляют факты самовольного строительства домов и пристроек к ним, индивидуальных гаражей, нарушения норм приусадебных земельных участков;

- содействуют учреждениям народного образования в обеспечении образования молодежи, помогают проводить учет детей школьного возраста, участвуют в организации воспитательной работы с детьми и подростками по месту жительства, их досуга во внешнешкольное время;

- оказывают помощь учреждениям здравоохранения в улучшении медицинского обслуживания населения, проведении профилактических и противоэпидемических мероприятий, санитарно-просветительной работы;

- оказывают помощь органам пожарного надзора в осуществлении мероприятий по обеспечению противопожарного состояния жилых домов и других объектов, расположенных на территории деятельности общественного комитета;

- проявляют заботу об инвалидах, одиноких престарелых гражданах, семьях погибших воинов и партизан, участниках Великой Отечественной войны, многодетных семьях, детях, оставшихся без родителей;

- рассматривают в пределах своих полномочий заявления, предложения и жалобы граждан, ведут прием населения;

- представляют общие интересы жителей дома (улицы) в суде в соответствии с законом.

3. ПОРЯДОК РАБОТЫ ОБЩЕСТВЕННЫХ ДОМОВЫХ
(УЛИЧНЫХ) КОМИТЕТОВ

3.1. Общественные домовые (уличные) комитеты работают в соответствии с планами, утвержденными на их заседаниях.

3.2. Заседания общественного домового (уличного) комитета созываются его председателем по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал и правомочны при наличии более половины его состава.

Заседания домового (уличного) комитета являются открытыми. Все вопросы решаются простым большинством голосов членов комитета, присутствующих на заседании. Протокол заседания комитета подписывается председателем и секретарем комитета.

Решения домового (уличного) комитета носят рекомендательный характер.

3.3. Общественные домовые (уличные) комитеты в своей деятельности опираются на актив, старших подъездов, в необходимых случаях могут из числа активистов образовывать секции: по благоустройству, культурно-массовой работе, работе среди детей и подростков, санитарную и другие.

Руководство секциями осуществляют члены домового комитета.

4. РУКОВОДСТВО ОБЩЕСТВЕННЫМИ ДОМОВЫМИ
(УЛИЧНЫМИ) КОМИТЕТАМИ

4.1. Руководство деятельностью общественных домовых (уличных) комитетов осуществляется советом ТОС.

4.2. Администрация МУ УМР:

- координирует деятельность общественных домовых (уличных) комитетов;

- знакомит их с соответствующими актами вышестоящих органов государственной власти и управления, правовыми актами городского самоуправления;

- обобщает и распространяет положительный опыт их деятельности;

- проводит совещания и семинары с руководителями и членами домовых (уличных) комитетов.

- способствует установлению тесных связей домовых (уличных) комитетов с органами городского и общественного самоуправления.

- создает необходимые условия для работы общественных домовых комитетов.

Заместитель Председателя городской

Думы, председатель Комитета по

правовым и социальным вопросам                                                    В.Ф. Левченко

ПОЛОЖЕНИЕ
о старшем по дому, старшем по подъезду
жилого многоквартирного дома

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Старший по дому (подъезду) является выборным лицом общественного самоуправления жителей дома, подъезда многоквартирного дома.

1.2. Старший по дому (подъезду) представляет интересы жителей дома (подъезда) в отношениях с домовым (уличным) комитетом, управлением микрорайона с органами территориального общественного и городского самоуправления.

1.3. Старший по дому (подъезду) осуществляет свои полномочия в соответствии с настоящим Положением.

2. ПОРЯДОК ИЗБРАНИЯ СТАРШЕГО ПО ДОМУ (ПОДЪЕЗДУ)

2.1. Старший по дому (подъезду) избирается на собрании жильцов дома (подъезда) простым большинством голосов сроком на 2 года.

2.2. Старшим по дому (подъезду) может быть избран любой житель, достигший 18-летнего возраста, проживающий в доме (подъезде).

2.3. Собрание считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины квартиросъемщиков или собственников жилья или их представителей в возрасте не моложе 18 лет.

2.4. В собрании могут принимать участие с правом совещательного голоса представители МУ УМР, представители органов территориального общественного и городского самоуправления.

2.5. Протокол собрания составляется в трех экземплярах, которые подписываются председательствующим и секретарем собрания, и направляются в домовой (уличный) комитет, управление микрорайоном, обслуживающее дом (подъезд), третий экземпляр хранится у старшего по дому (подъезду).

2.6. В двухнедельный срок со дня избрания старшего по дому (подъезду) соответствующее управление микрорайона письменно уведомляет каждого квартиросъемщика или собственника жилья об избрании старшего по дому (подъезду) с указанием его прав и обязанностей.

3. ПОЛНОМОЧИЯ СТАРШЕГО ПО ДОМУ (ПОДЪЕЗДУ)

3.1. Старший по дому (подъезду) имеет право:

- созывать собрания жителей дома (подъезда) по мере необходимости;

- обращаться по вопросам, затрагивающим интересы жителей дома (подъезда) в органы городского самоуправления и территориального общественного самоуправления, в управление микрорайона;

- запрашивать от жилищно-эксплуатационного предприятия полную информацию по платежам за техническое обслуживание дома и по плате за коммунальные услуги и доводить ее до сведения всех жильцов дома (подъезда);

- участвовать в рабочих совещаниях в управлении микрорайона при обсуждении планов работ, связанных с эксплуатацией дома (подъезда), согласовывать сроки текущего ремонта конструкций здания;

- участвовать в заседаниях домового (уличного) комитета, соответствующих органов ТОС;

- требовать от управления микрорайона выполнения работ по техническому обслуживанию дома (подъезда), согласно поданным заявлениям;

- осуществлять контроль за использованием финансовых средств на содержание, эксплуатацию и ремонт дома (подъезда), за использованием мест общего пользования и оборудования, придомовых территорий по назначению, без ущемления жилищных и иных прав и свобод граждан;

- осуществлять контроль за уборкой подъездов, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, за выполнением управлением микрорайона работ по уборке, благоустройству и оборудованию придомовой территории, за выполнением жителями санитарно-гигиенических, экологических, противопожарных и эксплуатационных требований, за соблюдением установленных правил содержания домашних животных;

- подписывать акты по приемке и оплате работ, произведенных в доме (подъезде);

- составлять и подписывать акты о невыполнении обязательств жилищно-эксплуатационных предприятий по техническому обслуживанию дома (подъезда) и по обеспечению жителей жилищно-коммунальными услугами в случае отказа представителя предприятия подписать указанный акт;

- кооперировать по решению собрания личные средства жителей дома (подъезда) с целью удовлетворения общих потребностей (для оплаты работ, не включенных в план работ управления микрорайона, и для других целей);

- представлять общие интересы жителей дома (подъезда) в суде в соответствии с действующим законодательством.

3.2. Старший по дому (подъезду) должен:

- организовывать жителей на проведение работ по благоустройству домов и придомовой территории;

- рассматривать в пределах своих полномочий заявления и предложения жителей и доводить их до сведения соответствующих служб и органов;

- взаимодействовать с представителями территориальной и участковой избирательных комиссий в период подготовки к выборам.

3.3. Старший по дому (подъезду) по просьбе соответствующих учреждений и организаций: