ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2012 года N 130
Об утверждении положения о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и ее состава*
(с изменениями на 22 июня 2022 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу с 07.04.23 на основании решения Псковской городской Думы
от 31.03.2023 N 197, Псковские Новости от 07.04.23 N 15
_____________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Текст документа с изменениями, внесенными:
решением Псковской городской Думы от 07.09.2012 N 286, Псковские Новости от 19.09.12 N 69;
решением Псковской городской Думы от 29.04.2013 N 536, Псковские Новости от 08.05.13 спецвыпуск;
решением Псковской городской Думы от 11.06.2013 N 581, Псковские Новости от 21.06.13 N 43;
решением Псковской городской Думы от 10.09.2013 N 709, Псковские Новости от 18.09.13 N 68;
решением Псковской городской Думы от 17.12.2013 N 855, Псковские Новости от 25.12.13 N 96;
решением Псковской городской Думы от 24.12.2013 N 877, Псковские Новости от 15.01.14 N 3;
решением Псковской городской Думы от 28.02.2014 N 933, Псковские Новости от 21.03.14 N 25;
решением Псковской городской Думы от 04.04.2014 N 980, Псковские Новости от 09.04.14 N 30;
решением Псковской городской Думы от 30.05.2014 N 1068, Псковские Новости от 11.06.14 N 49;
решением Псковской городской Думы от 27.11.2014 N 1269, Псковские Новости от 05.12.14 N 110;
решением Псковской городской Думы от 17.07.2015 N 1589, Псковские Новости от 29.07.15 N 71;
решением Псковской городской Думы от 25.09.2015 N 1645, Псковские Новости от 02.10.15 N 89;
решением Псковской городской Думы от 15.07.2016 N 2018, Псковские Новости от 27.07.16 N 62;
решением Псковской городской Думы от 29.09.2016 N 2068, Псковские Новости от 05.10.16 N 82;
решением Псковской городской Думы от 16.12.2016 N 2169, Псковские Новости от 13.01.17 N 3;
решением Псковской городской Думы от 27.10.2017 N 61, Псковские Новости от 03.11.17 N 85;
решением Псковской городской Думы от 06.04.2018 N 253, Псковские Новости от 11.04.18 N 23;
решением Псковской городской Думы от 06.07.2018 N 359, Псковские Новости от 11.07.18 N 47;
решением Псковской городской Думы от 26.09.2018 N 433, Псковские Новости от 03.10.18 N 71;
решением Псковской городской Думы от 26.12.2018 N 571, Псковские Новости от 28.12.18 N 95;
решением Псковской городской Думы от 27.03.2019 N 634, Псковские Новости от 03.04.19 N 25;
решением Псковской городской Думы от 27.09.2019 N 856;
решением Псковской городской Думы от 27.03.2020 N 1111, Псковские Новости от 31.03.20 N 22;
решением Псковской городской Думы от 14.07.2020 N 1265, Псковские Новости от 17.07.20 N 55;
решением Псковской городской Думы от 07.12.2020 N 1373, Псковские Новости от 09.12.20 N 98;
решением Псковской городской Думы от 12.02.2021 N 1461, Псковские Новости от 17.02.21 N 7;
решением Псковской городской Думы от 29.04.2021 N 1518, Псковские Новости от 30.04.21 N 19;
решением Псковской городской Думы от 07.12.2021 N 1786, Псковские Новости от 10.12.21 N 60;
решением Псковской городской Думы от 25.03.2022 N 1882, Псковские Новости от 01.04.22 N 17;
решением Псковской городской Думы от 22.06.2022 N 2022, Псковские Новости от 24.06.22 N 35.
__________________________________________________________________
________________
* Наименование в редакции решения Псковской городской Думы от 27.09.2019 N 856; в редакции, введенной в действие с 01.04.22 решением Псковской городской Думы от 25.03.2022 N 1882
Принято на 4-ой сессии Псковской городской Думы пятого созыва
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома и подлежащим сносу или реконструкции", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003г. N 131-ФЗ, Уставом муниципального образования "Город Псков", Псковская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 1 к настоящему решению (пункт в редакции решения Псковской городской Думы от 27.09.2019 N 856).
2. Утвердить состав межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 2 к настоящему решению (пункт в редакции решения Псковской городской Думы от 27.09.2019 N 856).
3. Признать утратившим силу:
- Решение Псковской городской Думы от 25.09.2011 N 309* "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда и ее состава";
________________
* Фактически следует читать: "... от 25.09.2001 N 309 ..." . - Примечание изготовителя базы данных.
- Пункт 1.3. Решения Псковской городской Думы от 24.09.2010 N 1430 "О внесении изменений в некоторые муниципальные правовые акты муниципального образования "Город Псков";
- Пункт 6 Решения Псковской городской Думы от 30.03.2012 N 73 "О внесении изменений в некоторые муниципальные правовые акты, утвержденные Псковской городской Думы";
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
5. Опубликовать настоящее Решение в газете "Псковские Новости" и разместить на официальном сайте города Пскова в сети Интернет.
Глава города Пскова И.Н. Цецерский
Приложение 1
к Решению Псковской городской Думы
от 30.05.2012 N 130
Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(Наименование в редакции решения Псковской городской Думы от 27.09.2019 N 856; в редакции, введенной в действие с 01.04.22 решением Псковской городской Думы от 25.03.2022 N 1882)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1) Межведомственная комиссия по признанию помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) создается для рассмотрения вопросов, связанных с использованием жилищного фонда, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности при волеизъявлении собственника.
2) Комиссия рассматривает вопросы, связанные с признанием помещения (строения) жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования "Город Псков".
3) Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным Кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещения, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а так же настоящим Положением.
4) Состав Комиссии утверждается Псковской городской Думой.
II. ЗАДАЧИ КОМИССИИ
1.Основными задачами Комиссии являются
1) рассмотрение вопросов, связанных с признанием помещений (строений) жилыми помещениями (домами), жилых помещений (строений, домов) не пригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу.
2) принятие одного из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г N 47;
- о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (абзац дополнительно включен с 13.01.17 решением Псковской городской Думы от 16.12.2016 N 2169).
(Подпункт 2 в редакции, введенной в действие с 29.07.15 решением Псковской городской Думы от 17.07.2015 N 1589).
III. ПРАВА КОМИССИИ
1) Для выполнения поставленных задач Комиссия имеет право:
запрашивать в установленном порядке у организаций и должностных лиц необходимые для ее деятельности документы, материалы, информацию;
опрашивать жильцов и арендаторов с целью уточнения вопросов, необходимых для принятия комиссией окончательных решений;
Комиссия правомочна рассматривать вопросы и давать заключения по использованию объектов нежилого фонда (социально-бытового назначения).
IV. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ
1) Комиссия рассматривает вопросы о признании помещения (строения), жилым помещением (домом), жилого помещения (строения, дома) непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании заявления собственника помещения (строения, дома) или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. N1082 "Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия (при наличии) и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации.
Собственник, правообладатель или наниматель жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), вправе подать в комиссию заявление, предусмотренное абзацем первым настоящего пункта.
(Пункт 1 в редакции, введенной в действие с 09.12.20 решением Псковской городской Думы от 07.12.2020 N 1373).
2) Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в месяц.
Заседания Комиссии проводит Председатель Комиссии. В период отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя. Заседание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее половины его членов.
3) Комиссия рассматривает поступившее заявление собственника (нанимателя) или заключение органов уполномоченных на проведение государственного надзора (контроля) или заключение экспертизы жилого помещения, предусмотренные абзацем первым пункта 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (далее - Постановление), в течение 30 календарных дней с даты регистрации, а сводный перечень объектов (жилых помещений) или поступившее заявление собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), предусмотренные пунктом 42 Постановления, - в течение 20 календарных дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 Постановления, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения (пункт в редакции, введенной в действие с 09.12.20 решением Псковской городской Думы от 07.12.2020 N 1373).
4) По результатам работы комиссия принимает одно из решений, перечисленных в подпункте 2 пункта 1 раздела II настоящего Положения.
Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
(Пункт 4 в редакции, введенной в действие с 09.12.20 решением Псковской городской Думы от 07.12.2020 N 1373).
4.1) На основании полученного заключения соответствующий орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает, а в случае обследования жилых помещений, получивших повреждения в результате чрезвычайной ситуации, - в течение 10 календарных дней со дня получения заключения принимает в установленном им порядке решение, предусмотренное в подпункте 2 пункта 1 раздела II настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (пункт дополнительно включен с 09.12.20 решением Псковской городской Думы от 07.12.2020 N 1373).
5) Заключения комиссии оформляются по форме, установленной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. N 47 "Об утверждении "Положения о признании помещения жилым помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". Заключение составляется в трех экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами Комиссии.
6) Комиссия в 5-дневный срок направляет по одному экземпляру заключения собственнику жилья и заявителю, по чьей инициативе рассматривался вопрос, 3-й экземпляр остается для служебного использования в Управлении по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова (пункт в редакции, введенной в действие с 05.10.16 решением Псковской городской Думы от 29.09.2016 N 2068; в редакции, введенной в действие с 01.04.22 решением Псковской городской Думы от 25.03.2022 N 1882).
