При оценке возможностей приема и обустройства на территории вселения произведен расчет возможностей качественного, быстрого и оперативного расселения участников Программы и членов их семей. Проект переселения предусматривает постоянное жилищное обустройство переселенцев на основании использования найма (поднайма) жилья, предоставление служебного жилья, находящегося в собственности работодателя, жилья, свободного для продажи на вторичном рынке недвижимости, а также участие переселенцев в программах ипотечного кредитования.
Таблица 2
| ||||
N п/п | Наименования муниципального образования | Вакансии | Возможность обеспечения переселенцев жильем | Примечание |
1 | Бежаницкий район | 46 | Имеются жилые дома в собственности СХПК, квартиры на условиях найма | - |
2 | Дедовичский район | 32 | Имеется 2 квартиры, 17 домов | 8 домов требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
3 | Дновский район | 8 | Имеются 6 жилых домов, 8 квартир на условиях найма | Требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев с помощью хозяйств |
4 | Куньинский район | 9 | Имеются дома, квартиры на условиях служебного жилья | Требуют капитального ремонта за счет собственных средств переселенцев |
5 | Локнянский район | 26 | Имеются квартиры, жилые дома на условиях найма | 42 квартиры и 5 домов требуют капитального ремонта за счет собственных средств переселенцев |
6 | Новоржевский район | 26 | Имеются квартиры на условиях найма | |
7 | Новосокольнический район | 16 | Квартиры требуют ремонта, приобретение по региональной программе "Развитие жилищного строительства в сельской местности" | Квартиры и жилые дома требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
8 | Островский район | 12 | Жилые дома, квартиры на условиях найма | Квартиры и жилые дома требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
9 | Псковский район | 6 | Имеются квартиры с удобствами и без удобств, жилые дома на условиях найма | Квартиры и жилые дома требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
10 | Пустошкинский район | 20 | Имеются квартиры на условиях найма | Квартиры и жилые дома требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
11 | Пушкиногорский район | 36 | Имеются жилые дома, квартиры на условиях найма | Квартиры и жилые дома требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
12 | Струго-Красненский район | 8 | Дома, квартиры на условиях найма, покупка жилья за счет средств переселенцев | Квартиры и жилые дома требуют ремонта за счет собственных средств переселенцев |
Итого | 245 | |||
Условия постоянного жилищного обустройства переселенцев
С 2009 года улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности Псковской области, в том числе молодых семей и молодых специалистов, осуществлялось в рамках реализации областной долгосрочной целевой программы "Социальное развитие села в Псковской области до 2012 года", утвержденной постановлением Администрации области от 20 августа 2009 г. N 314, федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2002 г. N 858.
Финансирование указанных мероприятий осуществляется за счет консолидации средств федерального бюджета и областного бюджета и собственных или заемных средств граждан.
Гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами в 2009 году приобретено 25 жилых домов общей площадью 1739,4 кв. метра. На улучшение жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов на селе использовано 16,6 млн. рублей из федерального бюджета, 4,7 млн. рублей из областного бюджета и 12,9 млн. рублей собственных (в том числе заемных) средств граждан.
Целью осуществления мероприятий является обеспечение жителей села области доступным по стоимости жильем, создание трудового потенциала для сельского хозяйства, привлечение и закрепление для работы в сельской местности молодых семей и молодых специалистов, создание условий для улучшения социально-демографической ситуации в сельской местности, повышение престижности проживания в сельской местности.
Принять участие в программе могут граждане, постоянно проживающие в сельской местности, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, документально подтвердившие наличие денежных средств в размере не менее 30% от стоимости жилья.
Право на обеспечение жильем на условиях программы имеют молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся гражданами Российской Федерации, в возрасте до 35 лет, работающие или изъявившие желание работать по трудовым договорам не менее 5 лет в организациях агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности, постоянно проживающие или изъявившие желание проживать в сельской местности и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Государственная поддержка на улучшение жилищных условий осуществляется путем предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья за счет средств федерального и областного бюджетов в размере 70% от расчетной стоимости жилья.
В случае привлечения гражданами для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа) социальные выплаты могут быть направлены на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником программы. Использование социальных выплат на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам) не допускается.
Приобретенное (построенное) помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на 1 члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.
В текущем году запланировано приобретение 97 жилых домов для сельских семей и 26 жилых домов для молодых семей и молодых специалистов с использованием 25,755 млн. рублей федерального бюджета, 22,947 млн. рублей из областного бюджета и более 23,69 млн. рублей из внебюджетных источников.
Бежаницкий район
По заявленным участникам в сфере агропромышленного комплекса имеется возможность обеспечения переселенцев жильем за счет собственного жилого фонда сельскохозяйственных предприятий и на условиях аренды муниципальной собственности. Жилые дома предоставляются на условиях найма на период работы в хозяйстве.
Обеспечение теплом - отопление печное (стоимость дров 300-350 руб. за 1 куб. м, потребность на год - до 15 куб. м). Водоснабжение холодное: с подводкой в жилое помещение - 33 руб. 75 коп. с 1 человека в месяц, с водоразборной колонкой - 20 руб. 35 коп. с 1 человека в месяц. Газ баллонный (1 баллон - 260 руб. (коммерческий - 360 руб., льготный - 220 руб.). Кроме того, плата за содержание жилого помещения - 4 руб. за 1 кв. м и плата за наем - 1,07 руб. за 1 кв. м.
Жилые дома и квартиры по инвестиционным проектам для обеспечения соотечественников, проживающих за рубежом, предоставляются на условиях ипотечного жилищного кредитования по желанию переселенцев (строительство жилья, либо покупка квартиры).
Социальная сфера предусматривает обеспечение жильем на условиях найма:
для переселенцев в сельскую местность вышеуказанные условия;
для переселенцев, обустраиваемых в черте поселка, возможно предоставление жилых помещений на условиях найма с оплатой коммунальных услуг.
В данном муниципальном образовании 7 сельскохозяйственных организаций и кооперативов имеют возможность принять участников Программы и членов их семей, а также располагают следующей социальной инфраструктурой:
ОАО "Ударник" | СПК "Дворцы" | СПК "Шилово" | СПК "Искра" | СПК "Озерный" | ОАО "Дружба" | СПК "Бардово" |
Имеются жилые дома и 2 комнатные квартиры | Имеются жилые дома | Имеются жилые дома | Имеется 4 жилых дома общей площадью 186 кв. м | Имеются жилые дома | Имеются жилые дома | Имеются жилые дома |
Медпункт, школа средняя, детский сад, магазин | Медпункт, школа начальная, магазин | Медпункт, школа начальная, магазин | Медпункт, магазин | Магазин, медпункт | Медпункт, школа начальная | Магазин, школа начальная |
4 км, автобус | 10 км, автобус | 12 км, автобус | 15 км, автобус | 30 км, автобус | 14 км, автобус | 61 км, автобус |
Городской маршрут N 1 до дер. Лющик, ежедневно, кроме субботы, согласно расписанию (интервал движения 1 час) | Рейс Сущёво - Выдумка до дер. Дворцы 3 раза в неделю (понедельник, пятница, воскресенье 5-30; 17-30). Рейс Бежаницы - Дворцы ежедневно кроме субботы, 6-50; 17-40 | Рейс Бежаницы - Чихачёво (через Добрывичи) до дер. Шилово пятница 12-00. Пригородный поезд Новосокольники - Дно, ежедневно 10-00; 18-00 | Рейс Сущёво - Турово до дер. Турово. Четверг 6-24; 18-30. Воскресенье 8-10; 15-45 | Рейс Сущёво - Бардово до дер. Аксеново. Ежедневно, кроме субботы 5-40; 16-00 | Рейс Сущёво - Китово до дер. Аполье, 3 раза в неделю. Понедельник, пятница, воскресенье 6-00; 18-00 | Рейс Сущёво - Бардово до дер. Бардово, ежедневно, кроме субботы, 5-40; 16-00 |