АДМИНИСТРАЦИЯ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 июля 2008 года N 203

Об утверждении областной адресной программы "Проведение
капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2009 годах"*

(с изменениями на 28 декабря 2009 года)

____________________________________________________________________
     Текст документа с изменениями, внесенными:
     постановлением Администрации области от 04.09.2008 N 248;
     постановлением Администрации области от 18.09.2008 N 257;
     постановлением Администрации области от 01.06.2009 N 194;
     постановлением Администрации области от 17.08.2009 N 305, Псковская правда от 20.08.09 N 163-164;
     постановлением Администрации области от 28.12.2009 N 550.
____________________________________________________________________
________________
     * Наименование в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194    

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в соответствии с Законом области от 27 декабря 2007 г. N 741-ОЗ "Об областном бюджете на 2008 год"  и Законом области от 29 декабря 2008 г. N 822-ОЗ "Об областном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", постановлением Администрации области от 14 апреля 2008 г. N 107 "О подготовке областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008 году" и для формирования заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Администрация области постановляет (абзац в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194):

1. Утвердить прилагаемую областную адресную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2009 годах" (пункт в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194).    

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора области Максимова И.И.

Губернатор области                                                                                М.В. Кузнецов

Утверждена
постановлением Администрации области
от 11.07.2008 N 203

     
Областная адресная программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2009 годах"

____________________________________________________________________
В наименовании областной адресной программы,
наименовании паспорта и далее по тексту слова "в 2008 году" заменены словами
 "в 2008-2009 годах" постановлением Администрации области от 01.06.2009 N 194
____________________________________________________________________

1. Обоснование принятия Программы

Жилищный фонд Псковской области по состоянию на 1 января 2007 г. составляет 18568,8 тыс. м2. Общее число многоквартирных домов составляет 18147 единиц.

Техническое состояние жилого здания или его элементов характеризуется физическим износом, то есть степенью утраты первоначальных эксплуатационных качеств. Физический износ отдельных конструктивных элементов зданий неодинаков по времени и зависит от многих факторов, основными из которых являются природно-климатические факторы и жизнедеятельность человека. В связи с этим срок службы зданий, их конструктивных элементов и инженерного оборудования по времени различны.

В зависимости от технического состояния зданий, в жилых зданиях должен производиться капитальный ремонт, который включает в себя комплекс работ по замене или восстановлению изношенных элементов, улучшению эксплуатационных качеств ремонтируемых зданий.

По состоянию на 1 января 2007 г. многоквартирных домов по области со степенью износа:

от 31 процента до 65 процентов - 10100 единиц,

от 66 процентов до 70 процентов - 807 единиц,

свыше 70 процентов - 191 единица.

В связи с ежегодной финансовой необеспеченностью работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов вопрос о приведении жилищного фонда области в нормативное состояние стоит очень остро и делает невозможным перевод жилищного хозяйства в сферу рыночных отношений.

Реализация областной адресной программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2008-2009 годах" (далее - Программа) позволит привлечь бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки в 2008-2009 годах.

2. Основные цели и задачи Программы

Основные цели Программы:

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;

проведение адресного капитального ремонта многоквартирных домов;

финансовая поддержка проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Основные задачи Программы:

создание конкурентной среды в жилищно-коммунальной сфере путем привлечения частных операторов для предоставления жилищно-коммунальных услуг;

содействие формированию эффективных механизмов управления многоквартирными домами и самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах.

3. Сроки реализации Программы

Программа реализуется в 2008-2009 годах.

4. Перечень муниципальных образований, участвующих в Программе

В Программу включены муниципальные образования, которые выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон) условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).

5. Финансовое обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется за счет средств:

Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

областного бюджета;

внебюджетных источников.

К внебюджетным источникам относятся средства товариществ собственников жилья, либо средства собственников помещений в многоквартирном доме.

Долевое финансирование Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки, не предусмотрено.

Объем финансирования Программы определен в соответствии с требованиями Закона.     

 (Таблица в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550)

Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме устанавливается в размере:

5 процентов (абзац в редакции постановления Администрации области от 01.06.2009 N 194);

(абзац исключен постановлением Администрации области от 04.09.2008 N 248);

(абзац исключен постановлением Администрации области от 04.09.2008 N 248).

6. Порядок распределения средств Фонда и средств областного бюджета между
муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки

Средства Фонда и средства областного бюджета в размере 129606,705 тыс. рублей распределяются между муниципальными образованиями в объеме, установленном пропорционально общей площади жилых помещений в квартирах в многоквартирных домах (абзац в редакции постановления Администрации области от 28.12.2009 N 550).