Недействующий
Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2005 года N 553

Об оплате за жилищно-коммунальные услуги

(с изменениями на 29 мая 2007 года)
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.08.07 на основании решения Псковской городской Думы
от 13.07.2007 N 118

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
     Текст документа с изменениями, внесенными:
      решением Псковской городской Думы от 29.05.2007 N 74, (Псковская правда от 09.06.07 N 117-119).     
____________________________________________________________________

Принято на 51-й сессии Псковской городской Думы третьего созыва

В целях обеспечения прав граждан на жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, на основании законодательства и в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.08.2005 N 541 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг", руководствуясь п.п. 3.3 ст. 28 Устава города Пскова Псковская городская Дума постановила:

1. Утвердить:

1.1. Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в домах государственного, муниципального жилищных фондов, включая граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, собственников жилых помещений, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими общий режим налогообложения, с учетом НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно Приложению N 1.

1.2. Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в домах государственного, муниципального жилищных фондов, включая граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, собственников жилых помещений, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими упрощенную систему налогообложения, без учета НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно Приложению N 1-а.

1.3. Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в коммунальных квартирах и общежитиях, находящихся на балансе или обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", применяющих общий режим налогообложения, и для населения, проживающего в общежитиях других форм собственности с учетом НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно Приложению N 2.

1.4. Ставки платы за содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в коммунальных квартирах и общежитиях, находящихся на балансе или обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", применяющих упрощенную систему налогообложения, без учета НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья согласно Приложению N 2-а.

1.5. Ставки, обеспечивающие возмещение затрат на содержание, ремонт жилья для предприятий и организаций всех форм собственности, при заключении договоров с муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющих общий режим налогообложения, а так же для населения, имеющего сверхнормативную площадь и второе жильё, находящихся на балансе или обслуживании данных муниципальных предприятий, с учетом НДС согласно Приложению N 3.

1.6. Ставки, обеспечивающие возмещение затрат на содержание, ремонт жилья для предприятий и организаций всех форм собственности, при заключении договоров с муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющих упрощенную систему налогообложения, а так же для населения, имеющего сверхнормативную площадь и второе жильё, находящихся на балансе или обслуживании данных муниципальных предприятий, без учета НДС согласно Приложению N 3-а.

Вторым жильем является находящаяся в собственности квартира, в том числе приватизированная, комната в коммунальной квартире, в которых граждане не зарегистрированы по месту пребывания.

1.7. Плату за содержание и ремонт жилья для арендаторов и собственников нежилых помещений, расположенных в жилых домах, по ставкам на возмещение затрат при условии обязательного заключения договоров с поставщиками услуг.

1.8. Плату за содержание и ремонт жилья для граждан, которым в соответствии с действующим законодательством предоставляется право на дополнительную площадь, по ставкам для населения в пределах социальной нормы площади жилья.

1.9. Состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилья, оказываемые муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими общий режим налогообложения, согласно приложению N 4.

1.10. Состав затрат на услуги по содержанию и ремонту жилья, оказываемые муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими упрощенную систему налогообложения, согласно приложению N 4-а.

1.11. Тарифы на услуги по водоснабжению и водоотведению, оказываемые МП г. Пскова "Горводоканал", "Управление микрорайона N 16", "Управление микрорайона N 17" согласно Приложению N 5.

1.12. Ставки платы за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности г. Пскова, согласно приложению N 6.

1.13. Ставки платы за услуги по отоплению для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности в городе Пскове, согласно приложению N 7.

1.14. Ставки платы за услуги по горячему водоснабжению для населения, проживающего в жилищном фонде всех форм собственности в городе Пскове, согласно приложению N 8.

1.15. Ставку платы за пользование лифтами для населения города Пскова, проживающего в домах всех форм собственности, в размере 28,73 руб. с человека в месяц, с учетом НДС, за исключением проживающих на 1 и 2 этажах.

1.16. Ставку платы за пользование лифтами для населения, проживающего в квартирах двух и более уровнях, в размере 35,91 руб. с человека в месяц с учетом НДС.

1.17. Среднегодовую норму образования твердых бытовых отходов для населения, проживающего в домах всех форм собственности, в размере 1,13 куб. м. на человека.

1.18. Ставку платы за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов в размере 10,14 руб. с 1 человека в месяц с учетом НДС, в том числе за утилизацию в размере 1,96 руб. с 1 человека в месяц с учетом НДС.

1.19. Ставку платы за капитальный ремонт жилья для собственников жилых помещений в домах государственного, муниципального жилищных фондов города, включая жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, находящихся на техническом обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", в размере 0,62 руб. за 1м2 общей площади с учетом НДС.

2. Долю собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг установить в соответствии с Постановлением Администрации Псковской области от 21.02.2005 N 54 "О предоставлении субсидий оплаты жилья и коммунальных услуг" в размере 22% от совокупного дохода семьи.

Назначение жилищных компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг осуществлять в том случае, если доля собственных расходов семьи на эти цели превышает 22% от совокупного дохода семьи. Исчисление совокупного дохода семьи при назначении жилищных компенсаций (субсидий) производить в соответствии с установленными порядком предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг и методическими указаниями по исчислению среднего совокупного дохода семьи, учитываемого при предоставлении компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 30.11.1997 N 466 (в ред. Постановления от 21.09.2000 N 566) "Об утверждении социальной нормы жилья в Псковской области", социальная норма площади жилья в Пскове, в пределах которой осуществляется предоставление субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг, составляет:

- 33,0 кв. м общей площади на одиноко проживающего человека;

- 42,0 кв. м общей площади на семью, состоящую из двух человек;

- 18,0 кв. м общей площади на каждого члена семьи, состоящей из трех или более человек;

- 12,0 кв. м жилой площади на человека для лиц, проживающих в общежитиях, коммунальных квартирах и квартирах, занятых двумя и более семьями, имеющими отдельные лицевые счета;

- для одиноких граждан, занимающих комнату в коммунальной квартире или общежитии, считать социальной нормой площади жилья фактически занимаемую ими площадь, но не менее 12,0 кв. м.

При предоставлении льгот по оплате жилья и коммунальных услуг в случаях, предусмотренных действующим законодательством, применять утвержденную социальную норму площади жилья.

3. Признать утратившими силу:

3.1. Постановление Псковской городской Думы от 23.06.2005 N 429 "О тарифах на услуги холодного водоснабжения и водоотведения и ставках платы за жилищно-коммунальные услуги".

3.2. Пункт 1.10 и Приложение N 8 Постановления Псковской городской Думы от 28.05.2004 N 264 "О ставках платы за жилищно-коммунальные услуги".

3.3. Постановление Псковской городской Думы от 29.01.1999 N 131 "О нормативной площади жилья, на которое распространяется бюджетное дотирование".

4. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2006 г.

5. Настоящее Постановление опубликовать в газете "Псковская правда".


Председатель Псковской                                               Мэр города Пскова

городской Думы

                                              Л.Н. Трифонов                                                          М.Я. Хоронен



Приложение N 1
к Постановлению
Псковской городской Думы
от 29.12.2005 N 553


Ставки платы на содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в домах государственного, муниципального жилищных фондов, включая граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, собственников жилых помещений, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими общий режим налогообложения, с учетом НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья.

(руб.)

Показатели

Ставки платы за содержание и ремонт жилья, за 1 кв.м. общей площади в месяц

Ставки платы за наем для нанимателей жилья за 1 кв. м общей площади в месяц.

1. Жилые дома со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом

5,42

0,62

2. Жилые дома со всеми удобствами и мусоропроводом без лифта

4,88

0,56

3. Жилые дома со всеми, удобствами без мусоропровода

4,34

0,50

4. Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60 % и более

3,79

0,43

5. Жилые дома повышенной комфортности (при наличии хотя бы одного из следующих признаков: сауна, два сан узла, холл, высота помещения более 3-х метров при полном благоустройстве)

7,21

0,83



Начальник управления генерального

заказчика Администрации города                                                                         С.А. Пидуст



Приложение N 1-а
к Постановлению
Псковской городской Думы
от 29.12.2005 N 553


Ставки платы на содержание, ремонт жилья для населения, проживающего в домах государственного, муниципального жилищных фондов, включая граждан, приватизировавших свои квартиры, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, МЖК, собственников жилых помещений, обслуживаемых муниципальными предприятиями "Управление микрорайоном", применяющими упрощенную систему налогообложения, без учета НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья.

(руб.)

Показатели

Ставки платы за содержание и ремонт жилья за 1 кв. м общей площади в месяц.

Ставки платы за наем для нанимателей жилья за 1 кв. м общей площади в месяц.

1. Жилые дома со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом

5,42

0,62

2. Жилые дома со всеми удобствами и мусоропроводом без лифта

4,88

0,56

3. Жилые дома со всеми удобствами без мусоропровода

4,34

0,50

4. Жилые дома без одного или более видов удобств или с износом 60% и более

3,79

0,43

5. Жилые дома повышенной комфортности (при наличии хотя бы одного из следующих признаков: сауна, два сан узла, холл, высота помещения более 3-х метров при полном благоустройстве)

7,21

0,83



Начальник управления генерального

заказчика Администрации города                                                                         С.А. Пидуст

Приложение N 2
к Постановлению
Псковской городской Думы
от 29.12.2005 N 553


Ставки платы на содержание, ремонт жилья, для населения, проживающего в коммунальных квартирах и общежитиях, находящихся на балансе или обслуживании муниципальных предприятий "Управление микрорайоном", применяющих общих режим налогообложения, и для населения проживающего в общежитиях других форм собственности с учетом НДС, а также ставки платы за наем для нанимателей муниципального и государственного жилья.

(руб.)

Показатели

Ставки платы за содержание и ремонт жилья за 1 кв. м жилой площади в месяц

Ставки платы за наем для нанимателей жилья за 1 кв. м жилой площади в месяц

Коммунальные квартиры, квартиры, занимаемые двумя и более семьями и общежития:

- в жилых домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом

5,15

0,59

- в жилых домах со всеми удобствами и мусоропроводом, без лифта

4,64

0,53

- в жилых домах со всеми удобствами без мусоропровода

4,12

0,48

- в жилых домах без одного или более видов удобств или с износом 60% и более

3,61

0,41