ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2010 года N 181
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Забайкальского края от 06.04.2020 N 87.
____________________________________________________________________
(в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 495)
В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в Региональную адресную программу Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Правительство Забайкальского края постановляет:
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 495)
1. Утвердить прилагаемые условия включения многоквартирных домов в Региональную адресную программу Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований при подготовке муниципальных адресных программ:
учитывать условия включения многоквартирных домов в Региональную адресную программу Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденные настоящим постановлением;
проводить информационно-разъяснительную кампанию по доведению до граждан указанных условий;
освещать итоги ранжированного отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу.
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 495.
Губернатор
Забайкальского края
Р.Ф.ГЕНИАТУЛИН
Утверждены
Постановлением
Правительства Забайкальского края
от 5 мая 2010 года N 181
УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В РЕГИОНАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 495)
1. Исходя из лимита предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), установленного для Забайкальского края в соответствии с законодательством Российской Федерации, в Региональную адресную программу Забайкальского края по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Региональная программа) включаются многоквартирные дома в соответствии с условиями, предусмотренными Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон), прошедшие ранжированный отбор согласно прилагаемым критериям оценки многоквартирных домов, собственники которых претендуют на получение финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (далее - критерии). Критерии соответствуют условиям предоставления финансовой поддержки из Фонда и условиям Региональной программы.
2. Ранжированный отбор многоквартирных домов осуществляется комиссиями, утверждаемыми органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований (далее - комиссии), методом суммирования баллов по критериям.
Для обеспечения объективности, гласности и прозрачности процедуры оценки многоквартирных домов в состав комиссий включаются представители органов местного самоуправления муниципальных образований, Государственной инспекции Забайкальского края, саморегулируемых организаций, управляющих недвижимостью, некоммерческих организаций, представляющих интересы собственников жилья, и их объединений, действующих на территории Забайкальского края. В состав комиссии должно входить не менее 5 человек.
(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 N 495)
Комиссия правомочна, если на заседании присутствуют более 50 процентов общего числа ее членов.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии.
В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считается решающим, а в случае отсутствия председателя - голос заместителя председателя комиссии.
Решение комиссии оформляется протоколом, который ведется секретарем комиссии и подписывается председателем комиссии, а в случае его отсутствия - заместителем председателя комиссии.
3. В случае если несколько многоквартирных домов набирают равное количество баллов по критериям, победившим признается многоквартирный дом с более ранней датой проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о принятии решения об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
4. Комиссии в пределах утвержденных для муниципальных образований лимитов финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств местных бюджетов формируют перечни многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту.
В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включаются многоквартирные дома, набравшие наибольшее количество баллов по критериям.
Приложение
к Условиям включения многоквартирных домов
в Региональную адресную программу Забайкальского
края по проведению капитального ремонта
многоквартирных домов, утвержденным
постановлением Правительства
Забайкальского края
от 5 мая 2010 года N 181
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, СОБСТВЕННИКИ КОТОРЫХ ПРЕТЕНДУЮТ НА ПОЛУЧЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
N п/п | Наименование показателя | Характеристика | Количество баллов |
1 | 2 | 3 | 4 |
1.1 | Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего | свыше 50 лет | 30 |
свыше 30 до 50 лет | 24 | ||
свыше 20 до 30 лет | 18 | ||
свыше 10 до 20 лет | 12 | ||
до 10 лет | 0 | ||
1.2 | Необходимость проведения работ капитального характера с учетом технического состояния объектов общего имущества, наличия угрозы безопасности жизни и здоровью граждан | имеются технические заключения государственных органов | 30 |
имеется акт обследования технического состояния многоквартирного дома, составленный организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома | 15 | ||
1.3 | Комплексность капитального ремонта | проведение всех установленных Федеральным законом видов работ | 12 |
выборочный капитальный ремонт | 6 | ||
1.4 | Качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов | повышение энергоэффективности за счет теплоизоляции ограждающих конструкций и внедрения других ресурсосберегающих технологий | 20 |
внедрение ресурсо- сберегающих технологий, кроме теплоизоляции ограждающих конструкций | 10 | ||
только восстановление | 2 | ||
2.1 | Степень готовности многоквартирного дома к проведению капитального ремонта | представлена проектная документация | 5 |
не представлена проектная документация | 0 | ||
2.2 | Уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании | за проведение капитального ремонта и долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие более 90% голосов от общего числа голосов собственников помещений | 15 |
за проведение капитального ремонта и долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие от 70% до 90% голосов от общего числа собственников помещений | 6 | ||
за проведение капитального ремонта и долевое финансирование проголосовали собственники помещений, обладающие менее 70% голосов от общего числа собственников помещений | 0 | ||
2.3 | Способ управления многоквартирным домом выбран и реализован | более трех лет до даты подачи обращения | 10 |
от одного года до трех лет до даты подачи обращения | 4 | ||
менее одного года до даты подачи обращения | 0 | ||
3.1 | Доля участия собственников в расходах по капитальному ремонту многоквартирного дома | свыше 10% | 15 |
свыше 5% до 10% | 5 | ||
5% | 0 | ||
3.2 | Финансовая | свыше 95% | 25 |
от 80% до 95% | 15 | ||
менее 80% | 0 |
