ЗАКОН
ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
от 1 апреля 2009 года N 152-ЗЗК
О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края
(с изменениями на 27 декабря 2023 года)
(в ред. Законов Забайкальского края от 29.03.2010 N 347-ЗЗК, от 12.07.2011 N 541-ЗЗК, от 02.04.2012 N 650-ЗЗК, от 25.04.2012 N 654-ЗЗК, от 06.07.2012 N 681-ЗЗК, от 27.03.2013 N 801-ЗЗК, от 10.06.2013 N 823-ЗЗК, от 10.07.2013 N 847-ЗЗК, от 09.04.2014 N 963-ЗЗК, от 17.06.2014 N 1007-ЗЗК, от 25.09.2014 N 1049-ЗЗК, от 24.02.2015 N 1129-ЗЗК, от 16.11.2015 N 1241-ЗЗК, от 18.12.2015 N 1256-ЗЗК, от 28.12.2015 N 1277-ЗЗК, от 09.03.2016 N 1297-ЗЗК, от 29.03.2016 N 1311-ЗЗК, от 10.06.2016 N 1340-ЗЗК, от 02.05.2017 N 1467-ЗЗК, от 02.05.2017 N 1468-ЗЗК, от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК, от 20.05.2019 N 1727-ЗЗК, от 23.07.2019 N 1744-ЗЗК, от 12.07.2021 N 1956-ЗЗК, от 14.12.2021 N 2002-ЗЗК, от 14.12.2021 N 2003-ЗЗК, от 01.03.2022 N 2034-ЗЗК, от 02.05.2023 N 2197-ЗЗК, от 05.12.2023 N 2270-ЗЗК, от 05.12.2023 N 2271-ЗЗК, от 05.12.2023 N 2281-ЗЗК, от 27.12.2023 N 2290-ЗЗК)
Принят
Законодательным Собранием
Забайкальского края
18 марта 2009 года
Настоящий Закон края регулирует отношения по использованию и охране земель на территории Забайкальского края в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Органы, осуществляющие полномочия в области земельных отношений в Забайкальском крае
Полномочия в области земельных отношений в Забайкальском крае осуществляют:
1) Законодательное Собрание Забайкальского края;
2) Правительство Забайкальского края;
(п. 2 в ред. Закона Забайкальского края от 12.07.2011 N 541-ЗЗК)
3) исполнительные органы Забайкальского края, осуществляющие управление в сфере земельных отношений, уполномоченные Правительством Забайкальского края;
(в ред. Законов Забайкальского края от 12.07.2011 N 541-ЗЗК, от 27.03.2013 N 801-ЗЗК, от 02.05.2023 N 2197-ЗЗК)
4) органы местного самоуправления Забайкальского края.
Статья 2. Полномочия Правительства Забайкальского края в области земельных отношений
(в ред. Закона Забайкальского края от 09.03.2016 N 1297-ЗЗК)
1. К полномочиям Правительства Забайкальского края, осуществляемым за счет средств бюджета Забайкальского края (за исключением субвенций из федерального бюджета), в области земельных отношений относятся:
1) разработка, утверждение и реализация государственных программ Забайкальского края по использованию и охране земель, находящихся в границах Забайкальского края;
2) утверждение проектов рекультивации земель, находящихся в собственности Забайкальского края;
3) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;
4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Забайкальского края;
5) предоставление земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, с правом требования по договорам аренды земельных участков, заключенным органами местного самоуправления городского округа "Город Чита", в том числе заключение соответствующих договоров на основании правовых актов Мэра города Читы о предоставлении земельных участков, принятых в пределах его полномочий до 1 февраля 2008 года;
(в ред. Законов Забайкальского края от 02.05.2017 N 1467-ЗЗК, от 12.07.2021 N 1956-ЗЗК)
6) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в случаях, установленных федеральными законами;
7) изъятие земельных участков для нужд Забайкальского края, в том числе для размещения объектов регионального значения, для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;
8) резервирование земель для нужд Забайкальского края в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования;
9) установление публичного сервитута в отношении земель и (или) земельных участков для их использования в целях обеспечения нужд Забайкальского края или нужд населения Забайкальского края, а также для размещения инженерных сооружений регионального значения или их капитального ремонта, а также капитального ремонта участков (частей) инженерных сооружений, являющихся линейными объектами, устройства пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами регионального или межмуниципального значения или для устройства примыканий автомобильных дорог к автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения, размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения в туннелях;
(в ред. Законов Забайкальского края от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК, от 02.05.2023 N 2197-ЗЗК)
10) принятие решений о приобретении земельных участков;
11) утверждение перечней земельных участков, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;
12) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, и земельные участки на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;
13) подготовка и организация аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков;
14) принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена;
15) принятие решений об ипотеке земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры;
16) принятие решений о приобретении в собственность Забайкальского края земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;
17) заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена;
18) установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена;
19) принятие в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, на основании заявлений правообладателей земельных участков и (или) правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках, решений об изменении одного основного вида разрешенного использования земельного участка и (или) одного вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка, допустимого в качестве дополнительного по отношению к основному виду разрешенного использования, на другой, предусмотренный градостроительным регламентом территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок;
20) подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;
21) принятие решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;
(в ред. Закона Забайкальского края от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК)
22) принятие решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена;
23) принятие решений о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, между собой;
24) принятие решений о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой;
25) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, земель и (или) земельных участков на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена;
26) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов на территории Забайкальского края;
27) утратил силу. - Закон Забайкальского края от 01.03.2022 N 2034-ЗЗК;
28) установление порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута;
(в ред. Закона Забайкальского края от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК)
29) утверждение типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Забайкальского края;
29.1) определение порядка использования гражданами земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Забайкальского края, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства на основании утверждаемой органами местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов Забайкальского края, а на межселенных территориях органами местного самоуправления муниципальных районов Забайкальского края схемы размещения таких объектов;
