Решение для управления процессами
производственной безопасности


ЗАКОН

ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

от 1 апреля 2009 года N 152-ЗЗК


О регулировании земельных отношений на территории Забайкальского края

(с изменениями на 12 июля 2021 года)

(в ред. Законов Забайкальского края от 29.03.2010 N 347-ЗЗК, от 12.07.2011 N 541-ЗЗК, от 02.04.2012 N 650-ЗЗК, от 25.04.2012 N 654-ЗЗК, от 06.07.2012 N 681-ЗЗК, от 27.03.2013 N 801-ЗЗК, от 10.06.2013 N 823-ЗЗК, от 10.07.2013 N 847-ЗЗК, от 09.04.2014 N 963-ЗЗК, от 17.06.2014 N 1007-ЗЗК, от 25.09.2014 N 1049-ЗЗК, от 24.02.2015 N 1129-ЗЗК, от 16.11.2015 N 1241-ЗЗК, от 18.12.2015 N 1256-ЗЗК, от 28.12.2015 N 1277-ЗЗК, от 09.03.2016 N 1297-ЗЗК, от 29.03.2016 N 1311-ЗЗК, от 10.06.2016 N 1340-ЗЗК, от 02.05.2017 N 1467-ЗЗК, от 02.05.2017 N 1468-ЗЗК, от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК, от 20.05.2019 N 1727-ЗЗК, от 23.07.2019 N 1744-ЗЗК, от 12.07.2021 N 1956-ЗЗК)




Принят
Законодательным Собранием
Забайкальского края
18 марта 2009 года



Настоящий Закон края регулирует отношения по использованию и охране земель на территории Забайкальского края в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.



Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



Статья 1. Органы, осуществляющие полномочия в области земельных отношений в Забайкальском крае


Полномочия в области земельных отношений в Забайкальском крае осуществляют:


1) Законодательное Собрание Забайкальского края;


2) Правительство Забайкальского края;


(п. 2 в ред. Закона Забайкальского края от 12.07.2011 N 541-ЗЗК)


3) исполнительные органы государственной власти Забайкальского края, осуществляющие управление в сфере земельных отношений, уполномоченные Правительством Забайкальского края;


(в ред. Законов Забайкальского края от 12.07.2011 N 541-ЗЗК, от 27.03.2013 N 801-ЗЗК)


4) органы местного самоуправления Забайкальского края.



Статья 2. Полномочия Правительства Забайкальского края в области земельных отношений


(в ред. Закона Забайкальского края от 09.03.2016 N 1297-ЗЗК)


1. К полномочиям Правительства Забайкальского края, осуществляемым за счет средств бюджета Забайкальского края (за исключением субвенций из федерального бюджета), в области земельных отношений относятся:


1) разработка, утверждение и реализация государственных программ Забайкальского края по использованию и охране земель, находящихся в границах Забайкальского края;


2) утверждение проектов рекультивации земель, находящихся в собственности Забайкальского края;


3) установление содержания ходатайства о переводе земель из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов в отношении земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации;


4) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Забайкальского края;


5) предоставление земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, с правом требования по договорам аренды земельных участков, заключенным органами местного самоуправления городского округа "Город Чита", в том числе заключение соответствующих договоров на основании правовых актов Мэра города Читы о предоставлении земельных участков, принятых в пределах его полномочий до 1 февраля 2008 года;


(в ред. Законов Забайкальского края от 02.05.2017 N 1467-ЗЗК, от 12.07.2021 N 1956-ЗЗК)


6) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в случаях, установленных федеральными законами;


7) изъятие земельных участков для нужд Забайкальского края, в том числе для размещения объектов регионального значения, для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;


8) резервирование земель для нужд Забайкальского края в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования;


9) установление публичного сервитута в отношении земель и (или) земельных участков для их использования в целях обеспечения нужд Забайкальского края или нужд населения Забайкальского края, а также для размещения инженерных сооружений регионального значения, устройства пересечений автомобильных дорог или железнодорожных путей с автомобильными дорогами регионального или межмуниципального значения или для устройства примыканий автомобильных дорог к автомобильным дорогам регионального или межмуниципального значения, размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения в туннелях;


(п. 9 в ред. Закона Забайкальского края от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК)


10) принятие решений о приобретении земельных участков;


11) утверждение перечней земельных участков, отнесенных к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, в том числе сельскохозяйственным угодьям опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственным угодьям, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), использование которых для других целей не допускается;


12) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Забайкальского края, и земельные участки на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов;


13) подготовка и организация аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков;


14) принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена;


15) принятие решений об ипотеке земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, если такие земельные участки предназначены для жилищного строительства или для комплексного освоения в целях жилищного строительства и передаются в обеспечение возврата кредита, предоставленного кредитной организацией на обустройство данных земельных участков посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры;


16) принятие решений о приобретении в собственность Забайкальского края земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при нарушении собственником требований Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести такой земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок;


17) заключение соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена;


18) установление порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена;


19) принятие в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, на основании заявлений правообладателей земельных участков и (или) правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках, решений об изменении одного основного вида разрешенного использования земельного участка и (или) одного вспомогательного вида разрешенного использования земельного участка, допустимого в качестве дополнительного по отношению к основному виду разрешенного использования, на другой, предусмотренный градостроительным регламентом территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок;


20) подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации;


21) принятие решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута;


(в ред. Закона Забайкальского края от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК)


22) принятие решений о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена;


23) принятие решений о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, между собой;


24) принятие решений о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой;


25) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, земель и (или) земельных участков на территории Забайкальского края, государственная собственность на которые не разграничена;


26) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов на территории Забайкальского края;


27) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории муниципальных образований Забайкальского края;


28) установление порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута;


(в ред. Закона Забайкальского края от 03.04.2019 N 1707-ЗЗК)


29) утверждение типового регламента работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Забайкальского края;


30) осуществление иных полномочий в соответствии с федеральными законами и законами Забайкальского края.


2. Правительство Забайкальского края вправе возложить исполнение полномочий, указанных в части 1 настоящей статьи, на исполнительные органы государственной власти Забайкальского края.



Глава 2. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ