Статья 4.
К полномочиям высшего исполнительного органа государственной власти Забайкальского края, осуществляемым за счет средств бюджета Забайкальского края (за исключением субвенций из федерального бюджета), в сфере жилищных отношений относятся:
1) государственный учет жилищного фонда Забайкальского края;
2) определение порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Забайкальского края, в том числе порядка, условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями, порядка, условий предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан;
3) признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края непригодными для проживания;
4) осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда Забайкальского края, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; (Пункт 4 статьи 4 с изменением, внесенным Законом Забайкальского края от 28 февраля 2012 года № 627-ЗЗК )
(Пункт 5 статьи 4 утратил силу с 06 марта 2012 года на основании Закона Забайкальского края от 28 февраля 2012 года № 627-ЗЗК )
5) осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг требованиям законодательства; (Пункт 5 статьи 4 в редакции Закона Забайкальского края от 12 июля 2011 года № 518-ЗЗК )
6) установление региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг,
максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи; (Пункт 6 статьи 4 с изменением, внесенным Законом Забайкальского края от 12 июля 2011 года № 537-ЗЗК )
7) регулирование отдельных вопросов, связанных с предоставлением гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с федеральным законом;
8) установление категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан в жилищном фонде Забайкальского края;
9) определение порядка управления многоквартирным домом, все помещения которого находятся в собственности Забайкальского края;
10) утверждение нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению в порядке, определенном Жилищным кодексом Российской Федерации;
11) установление порядка определения общей площади предоставляемого по договору социального найма жилого помещения в случаях совершения действий и гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за пять лет, предшествующих предоставлению жилого помещения;
12) установление не предусмотренных федеральным законодательством оснований замены занимаемых гражданами по договору социального найма жилых помещений на жилые помещения меньшего размера;
13) оказание содействия в организации жилищных кооперативов.
14) устанавливает перечень сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. (Статья 4 дополнена пунктом 14 на основании Закона Забайкальского края от 07 июня 2011 года №505-ЗЗК )
15) определение порядка предоставления гражданам, указанным в абзаце первом пункта 2(1) статьи 15, абзаце третьем пункта 3-1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", статье 2 Федерального закона от 8 декабря 2010 года № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан", жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма и предоставления им единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения. (Статья 4 дополнена пунктом 15 на основании Закона Забайкальского края от 12 июля 2011 года № 537-ЗЗК )
16) обращение в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства с ходатайствами, предусмотренными частями 6_1 и 6_3 статьи 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2008 года №161-ФЗ), в случае, если жилищно-строительный кооператив создается из числа работников государственных общеобразовательных учреждений, находящихся в ведении Забайкальского края, или муниципальных общеобразовательных учреждений, государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования, находящихся в ведении Забайкальского края, или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального образования, государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении Забайкальского края, или муниципальных учреждений здравоохранения, государственных учреждений культуры, находящихся в ведении Забайкальского края, или муниципальных учреждений культуры (далее в настоящей статье - учреждения) и (или) граждан, имеющих трех и более детей; (Пункт 16 статьи 4 с дополнением, внесенным Законом Забайкальского края от 10 июля 2013 года № 839-ЗЗК, предыдущую редакцию документа от 10 июня 2013 года см. ярлык "Редакции")
17) утверждение списков работников учреждений и (или) граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива; (Пункт 17 статьи 4 с дополнением, внесенным Законом Забайкальского края от 10 июля 2013 года № 839-ЗЗК, предыдущую редакцию документа от 10 июня 2013 года см. ярлык "Редакции")
18) установление категорий граждан из числа лиц, для которых работа в учреждениях является основным местом работы и которые могут быть приняты в члены жилищно-строительного кооператива (за исключением граждан, имеющих трех и более детей), и оснований включения указанных граждан, а также граждан, имеющих трех и более детей, в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива; (Пункт 18 статьи 4 в редакции Закона Забайкальского края от 10 июля 2013 года № 839-ЗЗК, предыдущую редакцию документа от 10 июня 2013 года см. ярлык "Редакции")
19) утверждение правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительного кооператива, создаваемого из числа работников учреждений, а также граждан, имеющих трех и более детей, и размещение указанных правил на официальном портале Забайкальского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; (Пункт 19 статьи 4 с дополнением, внесенным Законом Забайкальского края от 10 июля 2013 года № 839-ЗЗК, предыдущую редакцию документа от 10 июня 2013 года см. ярлык "Редакции")
20) оказание содействия в подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное срочное пользование жилищно-строительному кооперативу, созданному из числа граждан, имеющих трех и более детей, или работников учреждений, а также в случаях, предусмотренных пунктом 7-3 части 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ, к сетям инженерно-технического обеспечения за границами указанного земельного участка; (Пункт 20 статьи 4 в редакции Закона Забайкальского края от 10 июля 2013 года № 839-ЗЗК, предыдущую редакцию документа от 10 июня 2013 года см. ярлык "Редакции")
21) безвозмездная передача жилищно-строительному кооперативу на основании письменного запроса жилищно-строительного кооператива архитектурных проектов и проектной документации объектов жилищного строительства (права их использования); (Статья 4 дополнена с 14 июля 2012 года пунктом 21 на основании Закона Забайкальского края от 09 июля 2012 года № 694-ЗЗК)
22) обращение в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства с ходатайствами, предусмотренными частью 6_8 статьи 11 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ, по предложениям органов местного самоуправления Забайкальского края. (Статья 4 дополнена с 02 апреля 2013 года пунктом 22 на основании Закона Забайкальского края от 27 марта 2013 года № 796-ЗЗК )