РАСЧЕТ
поправочного коэффициента (индекса) изменения сметной стоимости
I-кв. жилого дома со шлакозаливными стенами
Наименование расходов | ед. изм. | формула расчета | ст-ть в ценах 1984 г. руб. | формула расчета | ст-ть в ценах 1994 г. руб. |
Стоимость строительных материалов, конструкций и изделий | руб. | по таблице расчета | 3896 | по таблице расчета | 3082700 |
Заработная плата | " | 80х1,2х2х4 | 768 | 14620х1,2х2х4 | 140352 |
Отчисления на социальное страхование и прочие начисления на з/плату | " | 4,7% от зар. пл. | 36 | 41% от з/пл. | 57544 |
Итого: | 4700 | 3280596 |
Пояснения к расчету:
80 руб. и 14620 руб. - минимальная заработная плата работников, занятых в строительстве, в 1984 и I кв. 1994 г.г.
1,2 - районный коэффициент;
2 мес - нормативный срок продолжительности строительства данного дома
4 чел. - оптимальная численность работников на строительстве данного дома;
Индекс изменения стоимости строительства I-квартирного жилого дома со шлакозаливными стенами в цены 1994 года по отношению к ценам 1984 года равен: 3280596 руб. : 4700 руб. = 698
Индекс изменения стоимости строительства в цены 1994 года по отношению к ценам 1992 года равен: 698 : (1,685х 11) = 37,6,
Где: 11 - индекс изменения сметной стоимости строительства жилых домов в цены 1992 года (Постановление Главы администрации Читинской области от 03.02.93 г. № 31); 1,685 - индекс изменения стоимости СМР в цены 1991 года, доведенный письмом Госстроя СССР от 06.09.90 г. № 14-д.
Принимаем повышающий коэффициент для пересчета стоимости строительства данного типа жилых домов в цены 1994 года по отношению к ценам 1992 года равным 38.