ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2010 года N 519
О ставках на проведение технической инвентаризации жилищного фонда на территории Забайкальского края
г. Чита
{Утратил силу:
по истечении срока действия}
{Изменения и дополнения:
Постановление Правительства Забайкальского края от 07.09.2012 года N 376 НГР: ru92000201201126}
В соответствии с пунктом 8 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 года N 1301, статьей 44 Устава Забайкальского края, в целях установления единого подхода к формированию стоимости работ (услуг) по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Забайкальского края Правительство Забайкальского края постановляет:
1. Утвердить ставки на проведение технической инвентаризации жилищного фонда на территории Забайкальского края (прилагаются).
2. Региональной службе по тарифам и ценообразованию Забайкальского края (Н.Н.Самойленко) обеспечить контроль за применением ставок на проведение технической инвентаризации жилищного фонда на территории Забайкальского края.
3. Признать утратившим силу постановление Администрации Читинской области от 23 июля 2007 года N 171-А/п "О Предельных ставках на работы по паспортизации и плановой технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Читинской области".
4. Настоящее постановление действует до 01 января 2013 года.
Губернатор Забайкальского края
Р.Ф.Гениатулин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Правительства
Забайкальского края
23 декабря 2010 года N 519
Ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда на территории Забайкальского края
1. Общая часть
1.1. Ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда (далее - Ставки) предназначены для подсчета отпускной цены за работы по технической инвентаризации жилых строений и жилых помещений на территории Забайкальского края с разбивкой по трем зонам Забайкальского края согласно приложению N 1.
1.2. Ставками предусмотрено выполнение работ в благоприятный период года. При проведении работ в неблагоприятный период года к Ставкам на полевые работы применяются повышающие (сезонные) коэффициенты, приведенные в приложении N 2.
1.3. При выполнении работ в условиях действующего объекта, работающего технологического оборудования, трудностей доступа к наружным стенам строений, разветвленной сети инженерных коммуникаций, строящегося объекта, наличия строительного мусора, работы сварочных аппаратов, наличия оголенных проводов, загроможденности мебелью, предметами быта, отсутствия освещенности в помещении, затопляемости помещения, наличия открытых люков, ям, погребов, аварийного состояния перекрытий, стен, перегородок к Ставкам на полевые работы применяется коэффициент 1,2.
1.4. При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении технической инвентаризации заселенных домов к Ставкам применяется повышающий к полевым работам коэффициент 1,3.
1.5. В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше, чем значение единицы измерения, указанное в таблице раздела 2 "Техническая инвентаризация жилищного фонда", стоимость не уменьшается. Если фактический объем работ превышает указанный в ставках измеритель, то для расчета цен применяется метод интерполяции.
2. Техническая инвентаризация жилищного фонда
2.1. Техническая часть
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности перечислены в характере работ Ставок. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
N | Наименование, характеристика и состав работ | Тип работ | Единица измерения | Отпускная цена (без учета НДС), рублей | ||
I зона | II зона | III зона | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
2.2. Первичная инвентаризация жилых зданий и жилых помещений | ||||||
2.2.1 | Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы, в том числе: | 100 кв. м | 343,00 | 388,00 | 478,00 | |
2.2.1.1 | изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ | поле- вые | 100 кв. м | 7,00 | 8,00 | 10,00 |
2.2.1.2 | составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя и внутри строения с привязкой оконных и дверных проемов | поле- вые | 100 кв. м | 78,00 | 89,00 | 109,00 |
2.2.1.3 | описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа | поле- вые | 100 кв. м | 65,00 | 74,00 | 91,00 |
2.2.1.4 | вычерчивание поэтажных планов в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу | каме- ральные | 100 кв. м | 72,00 | 82,00 | 101,00 |
2.2.1.5 | подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | каме- раль- ные | 100 кв. м | 49,00 | 55,00 | 68,00 |
2.2.1.6 | подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | каме- раль- ные | 100 кв. м | 30,00 | 34,00 | 42,00 |
2.2.1.7 | обводка плана в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу | каме- раль- ные | 100 кв. м | 42,00 | 46,00 | 57,00 |
2.2.2 | Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из 2-3 прямоугольников, в том числе: | 100 кв. м | 570,00 | 665,00 | 808,00 | |
2.2.2.1 | подготовка к обмерным работам | поле- вые | 100 кв. м | 11,00 | 12,00 | 15,00 |
2.2.2.2 | обмерные работы снаружи и внутри | поле- вые | 100 кв. м | 171,00 | 200,00 | 243,00 |
2.2.2.3 | описательные работы при инвентаризации основных строений | поле- вые | 100 кв. м | 92,00 | 107,00 | 130,00 |
2.2.2.4 | вычерчивание планов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 119,00 | 138,00 | 168,00 |
2.2.2.5 | подсчет наружных площадей и объемов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 88,00 | 103,00 | 125,00 |
2.2.2.6 | подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | каме- раль- ные | 100 кв. м | 45,00 | 53,00 | 64,00 |
2.2.2.7 | обводка с иллюминовкой планов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 44,00 | 52,00 | 63,00 |
2.2.3 | Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из 3 прямоугольников, или косоугольников, или криволинейных, в том числе: | 100 кв. м | 666,00 | 777,00 | 943,00 | |
2.2.3.1 | подготовка к обмерным работам | поле- вые | 100 кв. м | 12,00 | 14,00 | 17,00 |
2.2.3.2 | обмерные работы снаружи и внутри строений | поле- вые | 100 кв. м | 195,00 | 227,00 | 276,00 |
2.2.3.3 | описательные работы при инвентаризации основных строений | поле- вые | 100 кв. м | 104,00 | 122,00 | 148,00 |
2.2.3.4 | вычерчивание планов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 154,00 | 179,00 | 218,00 |
2.2.3.5 | подсчет наружных площадей и объемов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 100,00 | 116,00 | 141,00 |
2.2.3.6 | подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | каме- раль- ные | 100 кв. м | 53,00 | 62,00 | 74,00 |
2.2.3.7 | обводка с иллюминовкой планов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 48,00 | 57,00 | 69,00 |
2.2.4 | Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности, в том числе: | 100 кв. м | 849,00 | 991,00 | 1203,00 | |
2.2.4.1 | подготовка к обмерным работам | поле- вые | 100 кв. м | 13,00 | 15,00 | 18,00 |
2.2.4.2 | обмерные работы снаружи и внутри | поле- вые | 100 кв. м | 282,00 | 329,00 | 399,00 |
2.2.4.3 | описательные работы при инвентаризации основных строений | поле- вые | 100 кв. м | 111,00 | 130,00 | 158,00 |
2.2.4.4 | вычерчивание планов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 188,00 | 219,00 | 266,00 |
2.2.4.5 | подсчет наружных площадей и объемов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 117,00 | 137,00 | 166,00 |
2.2.4.6 | подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | каме- раль- ные | 100 кв. м | 82,00 | 96,00 | 117,00 |
2.2.4.7 | обводка с иллюминовкой планов строений | каме- раль- ные | 100 кв. м | 56,0 | 65,00 | 79,00 |
2.2.5 | Обмер зданий снаружи | 100 кв. м | 27,00 | 29,00 | 37,00 | |
2.2.5.1 | Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса | поле- вые | 100 кв. м | 27,00 | 29,00 | 37,00 |
2.2.6 | Вычерчивание плана в карандаше (тонких линиях) | каме- раль- ные | 100 кв. м | 17,00 | 19,00 | 24,00 |
2.2.6.1 | Вычерчивание плана в карандаше (тонких линиях) | каме- раль- ные | 100 кв. м | 17,00 | 19,00 | 24,00 |
2.2.7 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 кв. м | 15,00 | 16,00 | 21,00 | |
2.2.7.1 | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | каме- раль- ные | 100 кв. м | 15,00 | 16,00 | 21,00 |
2.2.8 | Обводка плана | 100 кв. м | 5,00 | 6,00 | 7,00 | |
2.2.8.1 | Обводка планов | каме- раль- ные | 100 кв. м | 5,00 | 6,00 | 7,00 |
2.2.9 | Обмер отдельных помещений внутри основного здания | помещение (комната) | 2,00 | 2,00 | 3,00 | |
2.2.9.1 | Обмер помещений внутри основного здания и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей | поле- вые | помещение (комната) | 2,00 | 2,00 | 3,00 |
2.2.10 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | помещение (комната) | 5,00 | 6,00 | 7,00 | |
2.2.10.1 | По дсчет внутренних площадей здания и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | каме- раль- ные | помещение (комната) | 5,00 | 6,00 | 7,00 |
2.2.11 | Определение инвентаризационной стоимости строений | здание, пристройка | 264,00 | 290,00 | 370,00 | |
2.2.11.1 | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в техническую документацию | каме- раль- ные | здание, пристройка | 264,00 | 290,00 | 370,00 |
2.2.12 | Оценка помещений | помещение (комната) | 129,00 | 141,00 | 176,00 | |
2.2.12.1 | Определение стоимости помещений, отдельных комнат с записью экономических показателей в технический паспорт | каме- раль- ные | помещение (комната) | 129,00 | 141,00 | 176,00 |
2.2.13 | Составление вертикальных разрезов зданий, в том числе: | 1 м каждого этажа | 71,00 | 78,00 | 99,00 | |
2.2.13.1 | подготовка к обмерным работам | поле- вые | 1 м каждого этажа | 8,00 | 9,00 | 11,00 |
2.2.13.2 | составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов | поле- вые | 1 м каждого этажа | 30,00 | 33,00 | 42,00 |
2.2.13.3 | составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров | каме- раль- ные | 1 м каждого этажа | 27,00 | 29,00 | 37,00 |
2.2.13.4 | оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа | каме- раль- ные | 1 м каждого этажа | 6,00 | 7,00 | 9,00 |
2.2.14 | Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением, в том числе: | 10 кв. м | 39,00 | 43,00 | 55,0 | |
2.2.14.1 | подготовка к обмерным работам | поле- вые | 10 кв. м | 5,00 | 5,00 | 6,00 |
2.2.14.2 | составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | поле- вые | 10 кв. м | 21,00 | 23,00 | 30,00 |
2.2.14.3 | вычерчивание фасада в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | каме- раль- ные | 10 кв. м | 11,00 | 12,00 | 15,00 |
2.2.14.4 | оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа | каме- раль- ные | 10 кв. м | 3,00 | 3,00 | 4,00 |
2.2.15 | Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности, | 10 кв. м | 67,00 | 74,00 | 93,00 | |
2.2.15.1 | подготовка к обмеру | поле- вые | 10 кв. м | 9,00 | 10,00 | 12,00 |
2.2.15.2 | составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | поле- вые | 10 кв. м | 34,00 | 38,00 | 48,00 |
2.2.15.3 | вычерчивание фасада в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необх одимых надписей | каме- раль- ные | 10 кв. м | 20,00 | 22,00 | 27,00 |
2.2.15.4 | обводка чертежа | каме- раль- ные | 10 кв. м | 4,00 | 4,00 | 6,00 |
2.2.16 | Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления, в том числе: | 10 кв. м | 75,00 | 83,00 | 104,00 | |
2.2.16.1 | подготовка к обмеру | поле- вые | 10 кв. м | 9,00 | 10,00 | 12,00 |
2.2.16.2 | составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | поле- вые | 10 кв. м | 32,00 | 36,00 | 45,00 |
2.2.16.3 | вычерчивание фасада в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | каме- раль- ные | 10 кв. м | 29,00 | 32,00 | 41,00 |
2.2.16.4 | обводка чертежа | каме- раль- ные | 10 кв. м | 5,00 | 5,00 | 6,00 |
2.2.17 | Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | страница | 32,00 | 37,00 | 42,00 | |
2.2.17.1 | Заполнение разделов технической документации | каме- раль- ные | страница | 32,00 | 37,00 | 42,00 |
2.2.18 | Заполнение статкарточки | страница | 18,00 | 21,00 | 24,00 | |
2.2.18.1 | Заполнение статкарточки | каме- раль- ные | страница | 18,00 | 21,00 | 24,00 |
2.2.19 | Инструментальная идентификация объекта | объект | 99,00 | 106,00 | 137,00 | |
2.2.19.1 | Фотографирование фасада здания | поле- вые | объект | 37,00 | 40,00 | 52,00 |
2.2.19.2 | Перенос снимков в базу данных, изготовление копии, подшивка в инвентарное дело | камеральные | объект | 62,00 | 66,00 | 85,00 |
2.3. Первичная инвентаризация служебных строений, холодных пристроек и надворных сооружений | ||||||
2.3.1 | Инвентаризация служебных строений, в том числе: | 20 кв. м | 60,00 | 71,00 | 86,00 | |
2.3.1.1 | подготовка к обмерным работам; | поле- вые | 20 кв. м | 16,00 | 19,00 | 23,00 |
2.3.1.2 | техническое описание конструктивных элементов, выявление признаков износа и определение процента износа | поле- вые | 20 кв. м | 12,00 | 14,00 | 17,00 |
2.3.1.3 | вычерчивание объекта на плане, проставление необходимых размеров | каме- раль- ные | 20 кв. м | 9,00 | 11,00 | 13,00 |
2.3.1.4 | подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | каме- раль- ные | 20 кв. м | 20,00 | 23,00 | 28,00 |
2.3.1.5 | обводка плана с иллюминовкой | каме- раль- ные | 20 кв. м | 3,00 | 4,00 | 5,00 |
2.3.2 | Инвентаризация холодных пристроек, в том числе: | 10 кв. м | 81,00 | 95,00 | 115,00 | |
2.3.2.1 | обмерные и описательные работы | поле- вые | 10 кв. м | 30,00 | 35,00 | 42,00 |
2.3.2.2 | вычерчивание планов, подсчет площади и объема, обводка плана с иллюминовкой | каме- раль- ные | 10 кв. м | 51,00 | 60,00 | 73,00 |
2.3.3 | Инвентаризация дворовых сооружений: ворот, колодцев и т. п., в том числе: | шт. | 53,00 | 62,00 | 75,00 | |
2.3.3.1 | обмерные и описательные работы | поле- вые | шт. | 30,00 | 35,00 | 42,00 |
2.3.3.2 | вычерчивание планов, подсчет площади и объема, обводка плана с иллюминовкой | каме- раль- ные | шт. | 23,00 | 27,00 | 33,00 |
2.3.4 | Инвентаризация ограждений, в том числе: | 100 м | 68,00 | 79,00 | 96,00 | |
2.3.4.1 | обмерные и описательные работы | поле- вые | 100 м | 34,00 | 39,00 | 48,00 |
2.3.4.2 | вычерчивание плана, подсчет площади, обводка | каме- раль- ные | 100 м | 34,00 | 40,00 | 48,00 |
2.3.5 | Инвентаризация замощений при съемке земельных участков (без обмера земельного участка), в том числе: | 100 кв. м | 23,00 | 27,00 | 32,00 | |
2.3.5.1 | обмерные и описательные работы | поле- вые | 100 кв. м | 10,00 | 12,00 | 14,00 |
2.3.5.2 | вычерчивание плана, подсчет площади замощений, обводка и иллюминовка | каме- раль- ные | 100 кв. м | 13,00 | 15,00 | 18,00 |
2.3.6 | Определение инвентаризационной стоимости служебных строений | строение | 47,00 | 55,00 | 66,00 | |
2.3.6.1 | Подбор необходимой оценочной таблицы. Определение восстановительной и действительной стоимости служебных строений с записью экономических показателей в техническую документацию | каме- раль- ные | строение | 47,00 | 55,00 | 66,00 |
