АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 марта 2012 г. N 1232

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УЛЬЯНОВСК" В 2012 ГОДУ"

(с изменениями на 3 августа 2012 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными на основании
     Постановления Администрации города Ульяновска от 03.08.2012 N 3429
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", с изменениями, руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", администрация города Ульяновска постановляет:

1. Утвердить муниципальную целевую программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "город Ульяновск" в 2012 году" (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление мэрии города Ульяновска от 28.11.2011 N 5620 "О внесении изменений в постановление мэрии города Ульяновска от 28.06.2010 N 3240".

3. Признать утратившим силу постановление мэрии города Ульяновска от 27.04.2011 N 1794 "О внесении изменений в постановление мэрии города Ульяновска от 28.06.2010 N 3240".

4. Признать утратившим силу постановление мэрии города Ульяновска от 28.12.2010 N 6877 "О внесении изменений в постановление мэрии города Ульяновска от 28.06.2010 N 3240".

5. Признать утратившим силу постановление мэрии города Ульяновска от 28.06.2010 N 3240 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "город Ульяновск" в 2010 и 2011 годах".

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

Исполняющий обязанности
Главы администрации
города Ульяновска
С.С.ПАНЧИН

Утверждена
постановлением
администрации
города Ульяновска
от 22 марта 2012 г. N 1232

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД УЛЬЯНОВСК" В 2012 ГОДУ"

Паспорт целевой программы
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
на территории муниципального образования
"город Ульяновск" в 2012 году"

Основные понятия и термины

Понятия и термины используются в значении, указанном в Федеральном законе от 21.06.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Жилищный фонд - совокупность жилых помещений независимо от форм собственности, пригодных для проживания.

Лифт - является транспортным средством, которым управляет непосредственно пользователь при подъеме и спуске с одного уровня на другой, требует повышенного внимания к вопросам эксплуатации. Совершенно необходимо, чтобы работа лифтов была надежной и безопасной.

Эксплуатация лифта - это использование его по назначению, хранение в период эксплуатации, техническое обслуживание и ремонт.

Техническое обслуживание лифта - комплекс работ по поддержанию исправности, работоспособности и заданных параметров лифта.

Текущий ремонт лифта - ремонт с целью восстановления его исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей.

Модернизация лифта - это обновление, усовершенствование узлов и деталей, обеспечивающее их новый качественный уровень при сохранении основных технических параметров: грузоподъемности, скорости и кинематической схемы, и восстановляющее полный или частичный срок службы.

Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами

Общая площадь многоквартирных домов города Ульяновска по состоянию на 1 января 2012 года составляет 11650,952 тыс. квадратных метров и насчитывает 3769 жилых домов.

Объемы выполняемого капитального ремонта не соответствуют потребностям, темпам физического и морального старения жилищного фонда. Увеличивается количество ветхих и аварийных жилых домов на территории города Ульяновска. По состоянию на 01.01.2012 площадь 678 ветхих домов составляет 222,389 тыс. м2.

В настоящее время все большую остроту приобретает проблема ремонта и замены лифтов и лифтового оборудования. Темпы износа лифтового хозяйства в области превышают темпы его обновления. Нормативный срок эксплуатации пассажирских лифтов, установленный межгосударственным стандартом ГОСТ 22011-95, составляет 25 лет. Отработавшие назначенный срок лифты не обеспечивают должной надежности и бесперебойной работы при эксплуатации.

По состоянию на 01.01.2012 в 788 многоквартирных домах на территории города Ульяновска требуется проведение капитального ремонта.

Привести жилищный фонд в соответствие со стандартами качества, устранить неисправности изношенных конструктивных элементов, восстановить или заменить их более долговечными материалами только за счет бюджета города или средств собственников помещений невозможно. Необходим переход к осуществлению масштабного капитального ремонта путем программного решения проблемы сохранения жилищного фонда города Ульяновска.

Настоящая Программа разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 года, в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и направлена на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизации работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Программа определяет условия и принципы предоставления финансовой поддержки. Капитальный ремонт многоквартирных домов планируется проводить с привлечением средств Фонда, областного бюджета, бюджета города, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих компаний, собственников помещений многоквартирных домов.

На основании заключений о соответствии требованиям технического регламента и условиям возможного продления срока безопасной эксплуатации лифта многоквартирного дома, решений управляющих компаний, протоколов собственников многоквартирных домов по выбору способа управления многоквартирными домами и участия собственников в долевом финансировании сформирован перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту - Приложение к настоящей Программе.

Основные цели и задачи Программы

Цель: стимулирование и реформирование жилищно-коммунального хозяйства в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах на территории города Ульяновска при использовании технических решений при проведении капитального ремонта.

Задачи:

- произвести замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением об условиях участия в Программе.

Сроки реализации Программы

В целях стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании "город Ульяновск", в соответствии с методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 25 февраля 2010 года (протокол N 137), реализация Программы рассчитана на один календарный год - 2012.

Такой подход обеспечит муниципальному образованию "город Ульяновск" возможность претендовать на получение финансовой поддержки в рамках принимаемых Правительством Ульяновской области областных программ.

Реализация Программы не предусматривает выделение отдельных этапов, поскольку программные мероприятия рассчитаны на реализацию в течение всего периода действия Программы.

Перечень многоквартирных домов, для капитального ремонта которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования из областного бюджета, городского бюджета в 2012 году, приведен в Приложении к настоящей Программе.

Система программных мероприятий

Мероприятия Программы предусматривают:

Ресурсное обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляется в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств областного бюджета, бюджета города, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений многоквартирных домов, претендующих на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда.

Общий объем финансирования программных мероприятий составляет 29950449 рублей, в том числе с разбивкой по источникам финансирования: