5.1. Право гражданина на получение выплаты удостоверяется государственным жилищным сертификатом о предоставлении за счет средств федерального бюджета единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, выдаваемым органом местного самоуправления по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку (далее - сертификат).
Орган местного самоуправления оформляет и выдает сертификат на основании утвержденного списка в течение 20 рабочих дней со дня его утверждения гражданам, включенным в список (далее - владельцы сертификатов), или их законным представителям.
5.2. Размер выплаты рассчитывается органом местного самоуправления исходя из норматива общей площади жилого помещения и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ульяновской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, действующей на момент выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.
5.3. Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера выплаты определяется в соответствии с пунктом 4 статьи 15.1 Федерального закона "О статусе военнослужащих" и применяется с учетом наличия письменных обязательств, указанных в пункте 3.5 раздела 3 настоящего Порядка.
5.4. Срок действия сертификата исчисляется с даты его выдачи и составляет шесть месяцев. Продление срока действия сертификата не допускается.
5.5. Орган местного самоуправления ведет реестр выданных сертификатов по форме согласно приложению N 7 к настоящему Порядку.
5.6. В случае, если в установленные сроки действия сертификата владелец сертификата (его законный представитель) не представил в орган местного самоуправления документы, предусмотренные приложением N 8 к настоящему Порядку, сертификат аннулируется. В этом случае гражданин (его законный представитель) имеет право на повторное обращение за выдачей сертификата в следующем после выдачи сертификата году в соответствии с настоящим Порядком.
5.7. При возникновении обстоятельств, потребовавших повторной выдачи или замены ранее выданного сертификата (утрата, порча, истечение срока действия сертификата), орган местного самоуправления повторно выдает или заменяет сертификат на основании соответствующего мотивированного заявления владельца сертификата.
Решение о повторной выдаче или замене сертификата принимается органом местного самоуправления в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующего заявления владельца сертификата.
Расчет размера выплаты при повторной выдаче или замене ранее выданного сертификата производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ульяновской области, действовавшей на дату выдачи сертификата, подлежащего повторной выдаче или замене, в порядке, предусмотренном пунктами 5.2 и 5.3 раздела 5 настоящего Порядка.
При повторной выдаче или замене ранее выданного сертификата новому сертификату присваивается номер ранее выданного сертификата.
Срок действия нового сертификата ограничивается датой, указанной в ранее выданном сертификате.
В правом верхнем углу нового сертификата делается отметка о замене ранее выданного сертификата в виде надписи:
"Взамен сертификата N ___, выданного ___ ______ 20__ года".
5.8. В случае смерти владельца сертификата член его семьи, указанный в заявлении, действующий на основании доверенности других указанных в заявлении совершеннолетних членов семьи, выданной в установленном законодательством Российской Федерации порядке, обращается в орган местного самоуправления, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти владельца сертификата, а также сертификата. При принятии органом местного самоуправления решения о замене сертификата расчет размера выплаты производится в порядке, предусмотренном пунктами 5.2 и 5.3 раздела 5 настоящего Порядка, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ульяновской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, действующей на дату выдачи нового сертификата.
В случае смерти указанного в заявлении члена семьи владельца сертификата владелец сертификата обращается в орган местного самоуправления, выдавший сертификат, с заявлением о замене сертификата и приложением копии свидетельства о смерти члена семьи, а также сертификата. При этом замена сертификата и расчет размера выплаты производятся в порядке, предусмотренном для замены сертификата в случае смерти его владельца.
5.9. Владелец сертификата вправе использовать выплату на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое посредством совершения любых не противоречащих законодательству Российской Федерации сделок и участия в обязательствах.
5.10. Владелец сертификата имеет право:
приобрести на первичном или вторичном рынке жилья жилое помещение (жилые помещения), отвечающее (отвечающие) установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное (благоустроенные) применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;
использовать выплату на строительство жилого помещения, осуществляемого посредством совершения любых не противоречащих законодательству Российской Федерации сделок и участия в обязательствах. Средства выплаты в данном случае направляются безналичным путем на счет лица, осуществляющего строительство жилого помещения, в течение 10 рабочих дней со дня сдачи документов, указанных в пункте 1 приложения N 8 к настоящему Порядку.
5.11. Владелец сертификата имеет право приобрести жилое помещение (жилые помещения) не только в пределах средств выплаты, но и с использованием собственных и (или) заемных (кредитных) средств.
5.12. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех указанных в заявлении членов семьи владельца сертификата в равных долях. При приобретении двух и более жилых помещений право собственности на приобретаемые жилые помещения реализуется по договоренности членов его семьи.
5.13. Для перечисления средств выплаты владелец сертификата представляет в орган местного самоуправления документы согласно приложению N 8 к настоящему Порядку.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, указанная в подпункте 2 пункта 1 приложения N 8 к настоящему Порядку, может быть представлена владельцем сертификата в орган местного самоуправления по собственной инициативе. Если указанная выписка не представлена владельцем сертификата по собственной инициативе, то орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 1 приложения N 8 к настоящему Порядку, запрашивает ее в порядке межведомственного информационного взаимодействия с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемой к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия Ульяновской области.
5.14. Последней датой приема органом местного самоуправления документов, предусмотренных приложением N 8 к настоящему Порядку, является день окончания срока действия сертификата.
Уполномоченное должностное лицо, осуществляющее прием документов, выдает владельцу сертификата расписку о приеме документов для перечисления средств выплаты по форме согласно приложению N 9 к настоящему Порядку.
5.15. Документы, представленные владельцем сертификата в соответствии с пунктом 5.13 раздела 5 настоящего Порядка, хранятся в органе местного самоуправления вместе с документами (копиями документов), послужившими основанием для выдачи сертификата, в течение срока, установленного уполномоченным органом.
5.16. Выплата осуществляется в пользу владельца сертификата в безналичной форме путем перечисления средств лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого (строящегося) жилого помещения, в течение 10 рабочих дней с даты сдачи документов, указанных в приложении N 8 к настоящему Порядку.