Для достижения целей Программы необходима реализация следующих мероприятий:
4.1. Введение упрощенного порядка предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Ответственные исполнители мероприятия - Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Министерство строительства Ульяновской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области (по согласованию).
Срок реализации - 2011 - 2015 годы.
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, предоставляются в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не имеющим на день обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственности и (или) в пользовании земельных участков, предоставленных им для указанных целей.
Аналогичные порядки утверждены во всех муниципальных районах области.
Кроме того, Законом Ульяновской области от 01.06.2011 N 84-ЗО "О внесении изменений в статьи 11 и 11.1 Закона Ульяновской области "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" предусмотрено использование также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Предоставление земельных участков осуществляется без проведения торгов (аукционов, конкурсов) по мере постановки их на кадастровый учет.
Земельные участки будут предоставляться гражданам в том числе из земель, указанных в приложении N 1 к Программе.
4.2. Разработка документов территориального планирования.
Ответственные исполнители мероприятия - Министерство строительства Ульяновской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области (по согласованию).
Срок реализации - 2011, 2012 годы.
В соответствии с областной целевой программой "Обеспечение территорий муниципальных образований Ульяновской области документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки" на 2008 - 2009 годы, утвержденной Законом Ульяновской области от 05.09.2007 N 122-ЗО, муниципальными образованиями Ульяновской области завершена разработка документов территориального планирования. В настоящее время документы проходят согласование в установленном законодательством порядке.
На 01.07.2011 утверждено 114 из 168 разработанных документов территориального планирования. Процедуру согласования и утверждения проходят 54 документа. Из 143 правил землепользования и застройки утверждено 25, находятся в разработке 118 проектов.
Целевой индикатор - количество утвержденных муниципальными образованиями Ульяновской области документов территориального планирования.
4.3. Комплексное развитие коммунальной инфраструктуры в целях жилищного строительства.
Ответственные исполнители мероприятия - Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области (по согласованию), Министерство строительства Ульяновской области.
Срок реализации - 2011 - 2015 годы.
Уровень комфортности жилья и уровень жизни населения в значительной степени зависят от состояния жилищного фонда, в том числе от бесперебойного обеспечения населения качественными коммунальными услугами.
Темпы обновления основных фондов жилищно-коммунального комплекса отстают от темпов их старения, и средний износ основных средств сохраняется на уровне около 60 процентов. Большинство сетей инженерно-технического обеспечения Ульяновской области были введены в эксплуатацию в период с 1950 по 1980 год и построены без учета современных требований, что приводит к завышению затрат на производство коммунальных услуг.
Инвестиционные проекты развития инженерной инфраструктуры, как правило, имеют высокую стоимость.
В рамках инвестиционных программ планируется осуществлять строительство объектов инженерной инфраструктуры организациями коммунального комплекса (сетевыми компаниями) с их последующей эксплуатацией. Окупаемость затрат на строительство достигается путем формирования и защиты инвестиционных программ развития, взимания с потребителей согласованной с организациями коммунального комплекса платы за подключение к построенным объектам. Инвестиционные программы будут корректироваться с разрабатываемыми и утверждаемыми органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.
4.4. Развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья экономкласса.
Ответственные исполнители мероприятия - Министерство строительства Ульяновской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области (по согласованию).
Срок реализации - 2011 - 2015 годы.
Механизм реализации государственной поддержки по данному направлению определяется федеральной целевой программой "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы", и заключается в предоставлении из федерального бюджета субъектам Российской Федерации субсидий на следующие цели:
на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями или юридическими лицами в кредитных организациях на цели обеспечения объектами инженерной инфраструктуры земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса;
на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями или юридическими лицами в кредитных организациях на реконструкцию и (или) строительство новых энергоэффективных предприятий строительной индустрии, выпускающих энергоэффективные и энергосберегающие строительные материалы, конструкции и изделия;