ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК", ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД УЛЬЯНОВСК", ИСПОЛЬЗУЕМОГО В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ПЕРЕШЕДШИМ НА СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ РЕЖИМ"
1. Арендодателем имущества, включенного в перечень имущества муниципального образования "город Ульяновск", используемого в целях предоставления его во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства , а также физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим (далее - Перечень), является администрация города Ульяновска, от имени которой действует "отраслевой (функциональный) орган администрации города Ульяновска, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "город Ульяновск" (далее - уполномоченный орган).
2. Арендаторами имущества, включенного в Перечень, являются:
- субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие критериям отнесения к числу субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
- организации, образующие инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
- физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход".
3. Предоставление во владение и (или) пользование имущества, включенного в Перечень, осуществляется уполномоченным органом на срок не менее 5 лет в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в порядке, установленном решениями Ульяновской Городской Думы от 30.04.2003 N 62 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", от 30.10.2019 N 103 "Об утверждении Порядка предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", за исключением объектов недвижимости", с условиями, установленными пунктом 4 настоящего Положения.
4. Льготная арендная плата применяется при предоставлении в аренду имущества, включенного в Перечень, субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и физическим лицам, перешедшим на специальный налоговый режим, осуществляющим следующие виды деятельности:
Коды ОКВЭД 2 | Виды деятельности |
1 | 2 |
01 | Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях |
02 | Лесоводство и лесозаготовки |
03 | Рыболовство и рыбоводство |
10 | Производство пищевых продуктов |
11 | Производство напитков |
13 | Производство текстильных изделий |
14 | Производство одежды |
15 | Производство кожи и изделий из кожи |
16 | Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения |
17 | Производство бумаги и бумажных изделий |
17.11 | Производство целлюлозы и древесной массы |
18 | Деятельность полиграфическая и копирование носителей информации |
22 | Производство резиновых и пластмассовых изделий |
23 | Производство прочей неметаллической минеральной продукции |
24 | Производство металлургическое |
25 | Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования |
26 | Производство компьютеров, электронных и оптических изделий |
27 | Производство электрического оборудования |
28 | Производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки |
28.23 | Производство офисной техники и оборудования (кроме компьютеров и периферийного оборудования) |
29 | Производство автотранспортных средств, прицепов, полуприцепов |
30 | Производство прочих транспортных средств и оборудования |
31 | Производство мебели |
32 | Производство прочих готовых изделий |
38 | Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья |
41 | Строительство зданий |
43 | Работы строительные специализированные |
58 | Деятельность издательская |
59.1 | Производство кинофильмов, видеофильмов и телевизионных программ |
60.10 | Деятельность в области радиовещания |
62 | Разработка компьютерного программного обеспечения, консультационные услуги в данной области и другие сопутствующие услуги |
63 | Деятельность в области информационных технологий |
69.20 | Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию |
70.22 | Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления |
71.11.1 | Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта |
71.20.5 | Технический осмотр автотранспортных средств |
72 | Научные исследования и разработки |
73.20 | Исследования конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения |
74.10 | Деятельность специализированная в области дизайна |
77 | Аренда и лизинг |
78.1 | Деятельность агентств по подбору персонала |
81.22 | Деятельность по очистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
82.92 | Деятельность по упаковыванию товаров |
85.11 | Образование дошкольное |
85.41 | Образование дополнительное детей и взрослых |
86.10 | Деятельность больничных организаций |
86.21 | Общая врачебная практика |
86.90.9 | Деятельность в области медицины прочая, не включенная в другие группировки |
88.10 | Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам |
91.0 | Деятельность библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры |
93.1 | Деятельность в области спорта |
94.99 | Деятельность прочих общественных организаций, не включенных в другие группировки. |
95.22 | Ремонт бытовых приборов, домашнего и садового инвентаря |
95.23 | Ремонт обуви и прочих изделий из кожи |
95.29 | Ремонт прочих предметов личного потребления и бытовых товаров |
96.01 | Стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий |
96.02 | Предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты |
96.04 | Деятельность физкультурно-оздоровительная |
Льготная арендная плата устанавливается от величины арендной платы, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 % размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 % размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 % размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 % размера арендной платы.
5. В целях установления возможности применения льготной арендной платы субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, физические лица, перешедшие на специальный налоговый режим, претендующие на установление льготной арендной платы, предоставляют в уполномоченный орган заявление:
с указанием видов деятельности, перечисленных в пункте 4 настоящего Положения (для субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства);
с приложением справки о постановке на учет в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход и копией паспорта (для физических лиц, перешедших на специальный налоговый режим).
Заявления, указанные в абзаце первом настоящего пункта, рассматриваются Уполномоченным органом в течение 15 дней с момента поступления заявления в Уполномоченный орган.
Не предоставление сведений, указанных в абзаце втором и третьем настоящего пункта, является основанием для отказа в установлении льготной арендной платы.
Письмо о возможности применения льготной арендной платы или мотивированный отказ не позднее 5 рабочих дней направляется Уполномоченным органом заявителю.
Льготная арендная плата отменяется, а арендная плата подлежит уплате в полном объеме с момента установления факта нарушения использования имущества, подтвержденного результатами проверки, оформленными в виде акта проверки, либо даты снятия с учета в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход для физических лиц, перешедших на специальный налоговый учет.
6. Льготная арендная плата отменяется, а арендная плата подлежит уплате в полном объеме с момента установления факта нарушения использования имущества, подтвержденного результатами проверки, оформленными в виде акта проверки, либо даты регистрации в уполномоченном органе уведомления арендатора об изменении вида деятельности.