Статья 12. Порядок принятия решений о предоставлении разрешения на основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для использования в соответствии с основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее заявители) обращаются с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами или в мэрию города Ульяновска в соответствии с разграничением полномочий, установленным постановлением Правительства Ульяновской области от 25.07.2006 г. № N237 "О мерах по реализации закона Ульяновской области от 02.06.2006 N 79-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Ульяновской области»"
2. Указанное в части 1 настоящей статьи заявление должно отвечать требованиям п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ.
3. Глава города, заявления, указанные в части 1 настоящей статьи, поступившие от исполнительного органа государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами и от граждан и юридических лиц в мэрию города Ульяновска в соответствии с разграничением полномочий, установленных постановлением Правительства Ульяновской области от 25.07.2006 г. N 237 "О мерах по реализации закона Ульяновской области от 02.06.2006 N 79-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Ульяновской области", направляет в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии.
4. После поступления заявления, указанного в части 1 настоящей статьи мэрия г. Ульяновска обеспечивает в течение двух недель с момента поступления заявления публикацию соответствующего информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка.
5. В случаях, если до опубликования информационного сообщения подано два или более заявлений земельный участок предоставляется без предварительного согласования места размещения.
6. Комитет архитектуры и градостроительства мэрии готовит проект решения Главы города об утверждении проекта границ земельного участка или об отказе в этом либо в соответствии с разграничением полномочий, установленным постановлением Правительства Ульяновской области от 25.07.2006 г. N 237 "О мерах по реализации закона Ульяновской области от 02.06.2006 N 79-ЗО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Ульяновской области" проект решения Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта либо об отказе в этом.
При рассмотрении заявления в случаях, предусмотренных федеральным законодательством, Комитетом архитектуры и градостроительства мэрии проводятся согласования с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями. При этом заявитель вправе самостоятельно получить от уполномоченных органов такое согласование и представить его в Комитет архитектуры и градостроительства мэрии.
7. Основаниями для отказа в утверждении проекта границ и/или предварительном согласовании места размещения объекта являются:
1) испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка не соответствует градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны;
2) планируемая застройка не соответствует строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.
8. Решение об утверждении проекта границ земельного участка направляется в исполнительный орган государственной власти Ульяновской области по управлению и распоряжению земельными ресурсами.