УЛЬЯНОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

     от 24 декабря 2003 г. N 155  

О внесении изменений в положение "О порядке осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объекты муниципальной собственности г. Ульяновска", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы
от 05.12.2001 г. N 182, с изменениями

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.08.1999 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Ульяновская Городская Дума решила:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядке осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объекты муниципальной собственности  г. Ульяновска", утвержденное решением Ульяновской Городской Думы от 05.12.2001 N 182, с изменениями:

1.1. Дополнить пункт 5 Положения абзацем одиннадцатым следующего содержания: "Техническое заключение эксперта - это заключение о техническом состоянии строительных конструкций объекта инвестирования и возможности дальнейшей его эксплуатации, выполненное организацией, имеющей на данный вид деятельности лицензию.".

1.2. В пункте 8 Положения слова "регистрация общей собственности на имущество" заменить словами: "регистрация общей долевой собственности на имущество".

1.3. В пункте 9 Положения слова "Установление долей на результат инвестирования", заменить словами "Установление вкладов сторон", слова "плату за пользование земельным участком, на период выполнения условий инвестиционного контракта" заменить словами "техническое заключение эксперта".

1.4. Абзац второй пункта 9 Положения после слов "арендной платы по объекту инвестирования" дополнить словами "за исключением объектов, не завершенных строительством.".

1.5. Абзац четвертый пункта 9 Положения после слов "инвестиционного контракта" дополнить словами "в итоговом соглашении.".

1.6. Абзац второй пункта 11 Положения изложить в новой редакции: "- для зданий, сооружений и их частей - физический износ выше установленных норм или техническое и (или) физическое состояние, требующее значительных капитальных вложений в соответствии с актом обследования технического или физического состояния объекта, включая сведения (рекомендации) по его реконструкции (или модернизации) и использованию, составляемый Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска;".

1.7. В абзаце четвертом пункта 18 Положения слова "включая стоимость права аренды земельного участка" исключить.

1.8. Пункт 18 дополнить абзацем следующего содержания "- землеустроительное дело.".

1.9. Пункт 20 Положения изложить в новой редакции: "20. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска начиная с даты объявления о проведении конкурса в средствах массовой информации и заканчивается за 2 дня до даты проведения конкурса. Срок для приема заявок не может быть менее 25 рабочих дней.

Все полученные документы Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска передает в инвестиционно-тендерную комиссию в день проведения конкурса.

В случае отсутствия заявок на конкурс, либо наличия одной заявки по объекту инвестирования, объект не выносится на конкурс. Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска повторно объявляет конкурс на основании ранее принятого решения инвестиционно-тендерной комиссией о проведении конкурса по данному объекту инвестирования. Потенциальный инвестор, подавший единственную заявку, уведомляется о новой дате проведения конкурса, и при наличии его согласия (в письменной форме) на участие в повторно объявленном конкурсе перечисленный взнос остается на специальном счете Фонда имущества г. Ульяновска. В случае отказа потенциального инвестора от участия в конкурсе ему возвращается заявка и перечисленный взнос.

Если повторно объявленный конкурс не состоится по указанному объекту инвестирования, Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска инициирует рассмотрение Ульяновской Городской Думой вопроса об исключении объекта инвестирования из инвестиционно-адресного перечня и включении его в Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества г. Ульяновска.".

1.10. Пункт 26 Положения изложить в новой редакции: "26. Инвестиционно-тендерная комиссия в день, объявленный в информационном сообщении о проведении конкурса, рассматривает поступившие заявки от потенциальных инвесторов, принимает решение о признании (непризнании) потенциальных инвесторов участниками конкурса, вскрывает конверты и анализирует инвестиционные программы, выявляет победителя конкурса.".

1.11. Пункт 27 Положения изложить в новой редакции: "27. По результатам заседания комиссии по проведению конкурса оформляется протокол, который подписывается председателем и членами инвестиционно-тендерной комиссии и направляется в Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска, который осуществляет процедуру оформления инвестиционного контракта, определение вкладов сторон исходя из представленных документов.".

1.12. Пункт 29 Положения изложить в новой редакции: "29. Потенциальные инвесторы, которых комиссия не признала участниками конкурса, уведомляются об этом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом) в срок не позднее 3 дней со дня подписания протокола о признании потенциальных инвесторов участниками конкурса.".

1.13. Пункт 30 изложить в новой редакции: "30. Протокол заседания инвестиционно-тендерной комиссии по проведению конкурса и заключенный инвестиционный контракт являются основаниями для подготовки Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска проекта постановления Мэра о разрешении проведения проектно-изыскательских работ по реконструкции и (или) модернизации или достройке объекта инвестирования.".

1.14. Пункт 31 Положения исключить.

1.15. Пункт 36 изложить в новой редакции: "Комитет по управлению городским имуществом г. Ульяновска рассматривает заявку с представленными документами и принимает решение о заключении инвестиционного контракта либо об отказе в его заключении.".

1.16. Пункт 37 Положения изложить в новой редакции: "37. Вклады сторон определяются в инвестиционном контракте, заключаемом Комитетом по управлению городским имуществом г. Ульяновска с инвестором.

Инвестиционный контракт заключается с одновременным расторжением договора, на основании которого осуществлялось пользование данным объектом, заключенного ранее.".

1.17. Из пункта 38 Положения слова "Решение инвестиционно-тендерной комиссии и" исключить.

1.18. Пункт 39 Положения изложить в новой редакции: "В случае отказа пользователя объекта от заключения инвестиционного контракта после принятия соответствующего решения внесенный им взнос не возвращается. В этом случае сумма взноса считается целевым отчислением, поступившим от других организаций или граждан.".

2. Внести следующие изменения в Приложение 5 к Положению "О порядке осуществления инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в объекты муниципальной собственности г. Ульяновска", утвержденному решением Ульяновской Городской Думы от 05.12.2001 N 182, с изменениями:

2.1. Дополнить пункт 3.2.7 словами "в сроки, согласованные Стороной 1".

2.2. Пункт 4.1 изложить в новой редакции: "4.1. Вкладом Стороны 1 является рыночная стоимость объекта инвестирования, расходы на независимую оценку объекта инвестирования, техническое заключение эксперта, а также сумма потерь от неполученной арендной платы по объекту инвестирования, за исключением объектов, не завершенных строительством.

Рыночная стоимость объекта инвестирования определяется в отчете независимого оценщика об определении рыночной стоимости объекта инвестирования и составляет ___ руб., по состоянию на "___" _________ г.

2.3. В пункте 6.2 слова "в праве общей собственности" заменить словами "в праве общей долевой собственности".

2.4. В пункте 6.3 слова "прав общей собственности" заменить словами "прав общей долевой собственности".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете "Ульяновск сегодня".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Комитета по стратегическому развитию города, инвестиционной политике и предпринимательству В.А. Гвоздева.

Председатель
Ульяновской Городской Думы
И.А.МОКЕВНИН