ПРАВИТЕЛЬСТВО УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2006 г. N 321
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ, ПОРЯДКА, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗА ИНЫЕ
ЗЕМЛИ, РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОРГАНАМИ
ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии со статьями 10 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, во исполнение абзаца двенадцатого статьи 4 Закона Ульяновской области от 17.11.2003 N 059-ЗО "О регулировании земельных отношений в Ульяновской области" Правительство Ульяновской области постановляет:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, а также за иные земли, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти Ульяновской области (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министра государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области Пузракова Ю.А.
Исполняющий обязанности
Губернатора - Председателя
Правительства
Ульяновской области
В.П.КОЗИН
Утвержден
постановлением
Правительства
Ульяновской области
от 20 ноября 2006 г. N 321
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДОК, УСЛОВИЯ И
СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А
ТАКЖЕ ЗА ИНЫЕ ЗЕМЛИ, РАСПОРЯЖЕНИЕ КОТОРЫМИ
ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области, а также за иные земли, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти Ульяновской области (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
1.2. Размер арендной платы рассчитывается в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка и указывается в договоре аренды земельного участка.
1.3. При проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности, но не ниже величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с разделом 2 настоящего Порядка.
2. Порядок определения размера арендной платы
2.1. Арендная плата за пользование земельным участком устанавливается от кадастровой стоимости земельного участка в размере согласно таблицам 1, 2 и 3.
2.2. При осуществлении арендатором одновременно нескольких видов экономической деятельности и (или) нескольких видов разрешенного использования при определении размера арендной платы применяется наибольший размер процента от кадастровой стоимости земельного участка, применяемый для расчета арендной платы.
Таблица 1
ПРОЦЕНТ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ
ПОСЕЛЕНИЙ
N | Функциональное | Объекты | Процент от |
1 | 2 | 3 | 4 |
1. | Земли под домами инди- | Дома усадебного типа, коттеджи | 1% |
2. | Земли под домами мно- | Жилые многоквартирные дома, общежития | 1% |
3. | Земли дачных и садо- | Дачные и садоводческие товарищества | 0,3% |
4. | Земли гаражей и авто- | ||
4.1. | Индивидуальные и кооперативные гаражи, | 0,15% | |
4.2. | Гаражи, автостоянки | 1,5% | |
5. | Земли под объектами | ||
5.1. | Торговля в капитальных зданиях, в том | 1,2% | |
5.2. | Аптеки | 1,1% | |
5.3. | Торгово-складская и складская | 1,2% | |
5.4. | Нефтебазы | 2% | |
5.5. | Торговля на продовольственных, | 1,2% | |
5.6. | Торговля во временных объектах: | ||
5.6.1. | Павильонах (кроме аптек, указанных в | 4% | |
5.6.2. | Киосках | 8% | |
5.6.3. | Мелкорозничная торговля (палатки, с | 8% | |
5.7. | Автозаправочные станции, | 2,5% | |
5.8. | Общественное питание в капитальных | 2% | |
5.9. | Общественное питание во временных кафе | 9% | |
5.10. | Гостиничное хозяйство (гостиницы, | 2% | |
5.11. | Бытовое обслуживание населения (дома | 2% | |
5.12. | Предприятия и организации, | 2% | |
5.13. | Услуги связи (здания и помещения, в | 3% | |
5.14. | Рекламные щиты | 100% | |
6. | Земли учреждений и | ||
6.1. | Дошкольное и среднее образование | 1% | |
6.2. | Дополнительное образование (музыкальные | 1% | |
6.3. | Высшее и среднее профессиональное | 1,1% | |
7. | Земли под промышлен- | ||
7.1. | Производственные виды деятельности | 1,1% | |
7.2. | Производство продуктов питания (здания | 1,2% | |
7.3. | Производство алкогольной продукции | 4% | |
7.4. | Транспортные предприятия (автобусные | 1,2% | |
7.5. | Предприятия городского | 1,2% | |
7.6. | Коммунальное хозяйство | 1,2% | |
7.7. | Городские полигоны, используемые для | 0,01% | |
7.8. | Автосервис (станции технического | 3% | |
8. | Земли под администра- | ||
8.1. | Банки и иные кредитные организации, | 6% | |
8.2. | Управленческие организации (офисы, | 2,5% | |
8.3. | Культура (библиотеки, клубы, дома | 0,75% | |
8.4. | Кинотеатры | 2% | |
8.5. | Дискотеки, ночные, танцевальные клубы, | 4% | |
8.6. | Залы игровых автоматов, казино, игорных | 50% | |
9. | Земли под военными | Временно предоставленные в аренду для | 2% |
10. | Земли под объектами | ||
10.1. | Здравоохранение, медицинское | 1,1% | |
10.2. | Детские лагеря отдыха | 0,3% | |
10.3. | Санатории, турбазы, дома и базы отдыха, | 1,1% | |
10.4. | Спортивные сооружения (спортивные | 0,3% | |
11. | Земли сельскохозяйст- | ||
11.1. | Личное подсобное хозяйство, огороды | 0,3% | |
11.2. | Сельскохозяйственное производство, в | 0,3% | |
12. | Земли под лесами в | Использование городских земель | 1,5% |
13. | Земли под обособленны- | Замкнутые водоемы (пруды, озера, в том | 1,5% |
14. | Прочие земли поселений | ||
14.1. | Парки, площадки спортивно-зрелищных | 1% | |
14.2. | Скверы | 0,15% | |
14.3. | Иные объекты, не указанные в данном | 20% |
Таблица 2
ПРОЦЕНТ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ ДРУГИХ КАТЕГОРИЙ
N |
| Процент от |
1. | Земли сельскохозяйственного назначения | 0,3% |
2. | Земли других категорий | 1% |
Таблица 3
ПРОЦЕНТ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ И ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
N | Разрешенное использование земельного участка | Процент от |
1. | Для проведения проектно-изыскательских работ и | 0,6% |
2. | Для проектно-изыскательских работ и строительства прочих | 0,8% |