Раздел IV. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ И УПРАВЛЕНИЯ
В СФЕРЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА.
Статья 13. Взаимодействие органов государственной власти Российской Федерации и местного самоуправления.
Совместно органами государственной власти Российской Федерации и местного самоуправления решаются вопросы градостроительства по размещению и обустройству в городе органов государственной власти Ульяновской области, иностранных представительств и международных организаций, объектов транспорта и связи федерального значения, а также других объектов федерального значения, разработка и реализация соответствующей градостроительной документации, нормативных актов, распорядительных документов.
Статья 14. Взаимодействие органов государственной власти области и местного самоуправления.
Совместно органами государственной власти области и местного самоуправления решаются вопросы разработки и реализации единой градостроительной политики в городе, пригородной зоне, формирование региональной транспортной и инженерной инфраструктуры, размещение и обустройство в городе государственных органом власти области и подведомственных им организаций, принятие необходимых для этих целей нормативных актов и распорядительных документов, разработка и реализация соответствующей градостроительной документации, а также изменение городской черты, по согласованию с Думой и с учетом мнения населения в порядке, предусмотренном законодательством области.
Статья 15. Компетенция органов местного самоуправления.
Компетенция Думы в сфере градостроительства:
а) устанавливает в пределах своей компетенции, определяемой законодательством Российской Федерации и Уставом города, общий порядок осуществления градостроительства на территории города. Утверждает Градостроительный Устав г. Ульяновска и нормативно-правовые акты по вопросам землепользования, недвижимости, контролирует их исполнение, обеспечивает защиту прав и охраняемых законом интересов граждан и других участников градостроительства;
б) утверждает Основные направления градостроительного развития города на долгосрочную перспективу;
в) утверждает и контролирует бюджетное финансирование разработки и реализации градостроительных программ, проектов, научно-исследовательских работ;
г) определяет компетенцию районной администрации местного самоуправления в сфере градостроительства;
д) обеспечивает участие населения в обсуждении градостроительных решений, выясняет мнение граждан о готовящихся градостроительных решениях и проектных предложениях через общественные и депутатские слушания, местные референдумы, опросы, собрания граждан, сходы, иные формы прямого волеизъявления, принимает решения по их итогам, контролируют гласность разработки и реализации градостроительных решений;
е) определяет в соответствии с земельным законодательством порядок предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории города, включая продажу и иные способы отчуждения земельных участков;
ж) объявляет природные и иные объекты местного значения, представляющие экологическую, историческую, культурную ценность, памятниками природы истории и культуры, определяет правила их охраны и использования;
з) устанавливает порядок признания жилых домов и жилых помещений непригодными для постоянного проживания и порядок перевода жилых домов и жилых помещений муниципального фонда в нежилые, а также порядок использования нежилых помещений и распоряжения ими;
и) определяет порядок приватизации объектов муниципальной собственности, в том числе объектов незавершенного строительства.
Компетенция Администрации города:
а) организует разработку и корректировку Градостроительного Устава города, Основных направлений градостроительного развития города на долгосрочную перспективу, обеспечивает их исполнение и реализацию;
б) утверждает градостроительные регламентации и нормативы города;
в) утверждает градостроительную документацию по общегородским программам и объектам общегородского значения;
г) финансирует из средств городского бюджета и внебюджетных источников общегородские программы научно-исследовательских работ, проектирования и строительства систем инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений, объектов коммунального хозяйства, муниципального жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры, охраны окружающей среды, природного комплекса города, историко-культурного наследия, контролирует разработку и реализацию таких программ;
д) координирует совместно с органами государственной власти Российской Федерации, области финансирование, разработку и реализацию федеральных и региональных градостроительных программ;
е) утверждает концепции социально-экономического и градостроительного развития районов;