РАЗДЕЛ I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ.
В настоящем Уставе отдельные термины имеют следующее значение: "Устав" - градостроительный Устав г. Ульяновска, "город" - город Ульяновск, "Дума" - Ульяновская Городская Дума, "область" - Ульяновская область, "законодательство" - федеральные и областные законы, "местное самоуправление" - органы местного самоуправления, должностные лица местного самоуправления, "органы государственной власти" - органы государственной власти Российской Федерации и Ульяновской области, "горархитектура" - Управление архитектуры и градостроительства г. Ульяновска, "градостроительство" - градостроительная деятельность в г. Ульяновске; горкомзем - Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ульяновска.
Статья 1. Градостроительство в г. Ульяновске.
1. Градостроительство в г. Ульяновске - деятельность по пространственной организации системы расселения Ульяновского региона, включающего г. Ульяновск, в пределах городской черты и пригородную зону с лесопарковым защитным поясом. К вопросам градостроительства относятся:
гуманизация пространственной среды в соответствии с социально-экономическими, духовными и архитектурно-художественными ценностями и потребностями общества и граждан;
территориальная организация расселения, размещения производительных сил, производственной, социальной, транспортной и инженерной инфраструктур;
планировка и зонирование, застройка, включая новое строительство, реконструкция, ремонт и реставрация, переоборудование, модернизация и иное функциональное изменение зданий, сооружений и их комплексов, благоустройство и озеленение, рациональное землепользование, изменения границ земельных участков, развитие территории селитебного, производственного, рекреационного и иного функционального назначения;
экологически безопасное развитие и охрана природы, ресурсосбережение, инженерная подготовка и защита территорий от опасных природных и техногенных процессов;
сохранение, восстановление и защита историко-культурного наследия, памятников градостроительства, архитектуры и монументального искусства, ландшафтов и других охраняемых территорий.
2. Градостроительство в г. Ульяновске осуществляется исходя из:
интересов и прав граждан на благоприятную среду жизнедеятельности, гласности и учета общественного мнения, участия горожан в обсуждении градостроительных решений;
центрального статуса г. Ульяновска, исторической роли города в сосредоточении интеллектуального и экономического потенциала области;
исторически сложившегося расселения в области, традиций Ульяновского градостроительства и архитектуры, сохранения и преумножения историко-культурных ценностей города;
экологических, природно-ландшафтных и геологических условий области и отдельных территорий города;
культурных, этнических и социально-демографических особенностей населения;
перспектив социально-экономического развития области, условий повышения эффективности и конкурентоспособности экономики города, достижений научно-технического прогресса;
сохранения и воспроизводства культурных ценностей, историко-архитектурных памятников, памятников ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, ценной исторической планировки и застройки;
независимости и защищенности профессиональной творческой деятельности в области градостроительства от непредусмотренного законодательством вмешательства.
3. Градостроительство в городе осуществляется субъектами градостроительства в соответствии с законом Российской Федерации "Об основах градостроительства в Российской Федерации", издаваемыми в его развитии законодательными актами, Уставом города, настоящим Уставом, правовыми актами органов местного самоуправления, градостроительными регламентациями, нормативами и градостроительной документацией, природоохранными и санитарно - гигиеническими и иными обязательными требованиями.
Статья 2. Объекты градостроительства.
Объектами градостроительства в городе являются:
а) территория города в пределах городской черты;
б) территории территориальных образований г. Ульяновска;
в) территория исторического центра г. Ульяновска;